规划年会调研路线 | 西关文脉寻韵——烟火旧城焕新颜

导读

2026中国城市规划年会即将在广州召开，举办城市为参会代表推出了多条自助学术调研线路。若想读懂广州旧城历史文化街区的活力密码，“西关寻韵文脉线”是绝佳的观察样本。这条线路串联荔枝湾涌、永庆坊（粤剧艺术博物馆）、泮塘五约历史文化街区三大核心节点，既是游客触摸广府文脉的体验路线，也是解析旧城历史文化街区分阶段活化的专业样本。从亚运会带动的水环境整治，到政府主导、市场运作、居民参与的街区微改造，再到居民共建的社区营造，不同阶段的活化思路层层递进，最终让千年西关在保护中重生，在生活里焕新。

本文字数：3475字

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开篇｜烟火西关：一座老城的活力新生

漫步今日西关，荔枝湾涌的画舫穿过两岸的荔枝树荫，永庆坊的骑楼下飘出咖啡与牛杂混合的香气，泮塘五约的巷口摆着刚上市的泮塘五秀。这些鲜活的日常碎片，拼起了旧城历史文化街区焕发新生的模样。

十余年来，西关的旧城历史文化街区的活化，从未走过大拆大建的路径，而是跟着城市发展的节奏分阶段推进：2009年启动、2010年亚运前完成水环境整治，先解决民生痛点、重现荔枝湾涌水乡基底；2016年以政府主导、市场运作、居民参与的模式推进永庆坊历史街区微改造，探索保护与活化的平衡；2019年完成转向社区共建共营，聚焦泮塘五约原生生活的保留与提升。不同阶段对应不同的核心模式，由点及面、由表及里，一步步让古老街区焕发新的活力。

壹｜大型事件驱动：荔枝湾涌——亚运契机唤醒水乡生活

西关的文脉，藏在水网之中。荔枝湾涌的历史可追溯至公元前206年，相传汉高祖派陆贾出使南越，在溪湾一带种植荔枝，“荔枝湾”由此得名。作为广州最古老的水乡聚落，这里曾是“一湾溪水绿，两岸荔枝红”的岭南胜景，也是西关旧城历史文化街区的核心生态与文化骨架。

借筹备广州亚运会的契机，荔湾区2010年完成“揭盖复涌”工程，将尘封数十年的“地下河”重新唤醒，拉开了西关水网修复与旧城历史文化街区活力回归的序幕。这是广州首次借大型公共事件之力，系统推动旧城历史文化街区活化的实践。

工程分三期循序渐进：一期开挖逢源路至食养坊段，截污清淤、引水入涌，重现“一湾溪水绿”的基础景观；二期延伸至珠江入口，串联沿岸历史建筑，完善滨水步道与景观节点；三期持续拓展水网骨架，连通西关食养坊至大地涌水系，约1.55公里。以亚运会举办为倒排工期，原本淤积发黑的河涌重焕清流，更带动了沿岸历史文化资源的整体激活，为后续街区活化筑牢了生态与空间基底。

荔枝湾涌改造还以桥串景，利用天然桥梁展示的先天优势，增强场所辨识度与地域识别性。以简约精致的补充照明强化倒影效果，凸显桥水相映，打造特色水上游线，让水系不仅是生态载体，更是文化体验的纽带。

如今的荔枝湾涌，已重回西关生活的中心。清晨的麻石步道上，提着菜篮子的阿伯阿婆慢悠悠走过，和相熟的街坊点头问好；午后的树荫下，棋友围坐对弈，粤剧私伙局的唱腔顺着晚风飘向河面；傍晚时分，画舫载着游客缓缓穿行，船家讲着西关旧事，沿岸的泮塘马蹄糕、艇仔粥香气四溢。河涌边既有专程打卡的游客，也有每日遛弯的老街坊，水声、人声、粤曲声交织在一起，重现了岭南水乡独有的生活烟火，也让旧城历史文化街区因水而重焕灵动活力。

荔枝湾涌五“月”十二桥布局（图源：广州市城市规划勘测设计研究院）

荔枝湾涌现状（图源：广州市城市规划勘测设计研究院）

荔枝湾涌现状（图源：广州市城市规划勘测设计研究院）

贰｜政企协同活化：永庆坊——微改造模式激活街坊活力

恩宁路被誉为“广州最美骑楼街”，连片的骑楼与西关大屋勾勒出传统街巷的肌理，也承载着粤剧文化的百年传承，是西关旧城历史文化街区的核心区域。位于恩宁路中段的永庆坊，是广州首个旧城历史文化街区微改造试点项目，也是“政府主导、市场运作、居民参与”政企协同活化模式的标杆。2016年项目启动以来，探索出一条政府把控底线、市场注入活力、社会共同参与的平衡路径，这一模式实现了历史保护、民生改善与产业发展的共赢。

改造中遵循“新旧融合”原则，整体保留“三横五纵”格局，对危旧建筑进行结构加固与风貌修缮，不改变街巷尺度与空间肌理，最大程度留存历史风貌；政府层面完善市政配套、筑牢文化本底，统筹保障原住民生活权益与公共利益；市场主体导入文创、非遗、特色餐饮等多元业态，负责街区运营与场景营造，兼顾街区发展活力与生活烟火气。李小龙祖居、銮舆堂、金声电影院等历史节点逐一活化，既保留了历史记忆，又植入了新的功能，让老建筑适配新时代的使用需求。

如今的永庆坊，是新旧共生、烟火氤氲的活力街坊。骑楼廊下，西关大屋里藏着小众咖啡与文创小店；巷子里既有提着菜篮路过的老街坊，也有打卡拍照的年轻人；粤剧艺术博物馆的广福台定期开锣，台下坐着专程而来的戏迷，也有遛弯驻足的街坊。传统与现代在这里自然交融，街区的肌理没变，巷道的尺度没变，却多了年轻的面孔、多元的业态与持续的活力，成为旧城历史文化街区微改造活化的典范样本。

永庆坊入口（图源：广州市城市规划勘测设计研究院）

永庆坊街巷（图源：广州市城市规划勘测设计研究院）

粤剧博物馆（图源：广州市城市规划勘测设计研究院）

叁｜社区共建共营：泮塘五约——原生社区延续市井烟火

泮塘五约的农耕文明孕育了莲藕、菱角、茨菇、马蹄、茭笋“泮塘五秀”，街区遍布西关大屋、私家园林，是广府水乡文化的核心承载地，也是西关旧城历史文化街区中保留原生生活形态最完整的片区。泮塘五约的活化在2019年进入收尾，走的是“社区营建、居民共建”的路径，始终以原生社区为主体，以保留生活真实性为核心，用“绣花功夫”做微更新，让老社区在改善环境的同时留住最地道的西关烟火，这一做法也是西关旧城更新中最具生活气息、最有市井温度的实践。

更新过程中坚持“不大拆大建、不整体搬迁”，建立居民共同缔造机制，从方案设计到施工落地全程吸纳原住民意见，让居民成为街区活化的参与者与受益者。对传统青砖大屋逐一修缮加固，保留灰塑、满洲窗等岭南建筑细节，同步将管线下地、升级消防照明设施，让老房子既保留历史肌理，又适配现代生活；依托村落原有格局打造“一池一庙一庵、五约五秀五馆、七星七园七亭”文化空间，非遗展馆、社区书房嵌入街巷肌理，不打破原有生活节奏，实现文化空间与日常生活的自然融合。

如今走进泮塘五约，扑面而来的是最真实的老城生活气息。巷口的菜市场从早到晚人声鼎沸，新鲜的泮塘五秀带着露水摆在摊前；大榕树下，乘凉的街坊摇着蒲扇拉家常，孩童在麻石巷里追逐嬉闹；开了几十年的糖水铺还卖着经典的双皮奶，手作工坊里非遗传承人正专注地做广绣，门口晒着的家常衣物和展品挨在一起。没有过度商业化的喧闹，只有日复一日的寻常烟火，社区还是熟悉的模样，却因环境的改善、文化的注入而更有活力，实现了“见人、见物、见生活”的有机活化，也为旧城历史文化街区保留了最珍贵的市井底色。

泮塘五约历史文化街区（图源：广州市城市规划勘测设计研究院）

半溪五约亭（图源：广州市城市规划勘测设计研究院）

尾声｜烟火不息，旧城长青

回望西关旧城的更新实践，不同阶段的模式探索，始终围绕同一个核心：让古老城市焕发新的活力。

亚运契机下的水环境更新，以大型公共事件为牵引，先解决民生痛点，让旧城历史文化街区重获生态底色，探索出“事件驱动、生态先行”的活化路径；政府主导、市场运作的微改造试点，以政企协同平衡保护与发展，让老街区适配新时代，形成了“政府托底、市场赋能”的活化模式；社区共建的原生营造，以居民为主体守住市井烟火，让活化真正服务于人，走出了“共建共享、烟火留存”的活化路径。

西关的实践没有统一的模板，也没有空泛的口号，只是针对每一片区的禀赋与需求，一步步探索、一点点推进。最终的成果，不是一个个孤立的景点，而是整片充满生活气息的城区——老居民守得住熟悉的烟火，年轻人找得到落脚的空间，千年旧城的肌理里，始终跳动着鲜活的、面向未来的生命力。

（本文由广州市城市规划勘测设计研究院供稿，欢迎年会期间实地调研交流）

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