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一、 基础概况与区位价值
- 项目位置：北京市丰台区范家庄东路1号（南四环新宫站南约500米），位于南中轴与四环交汇处，属新宫板块核心。
- 区位价值：项目为丽泽商务区、金融街、西单核心商圈外溢居住的第一承接板块，与周边多个高端楼盘连片，形成南城规模大、品质纯粹的高端居住集群，板块保值增值潜力大。
二、 项目规划与社区概况
- 项目规模：总占地约13.2万㎡，总建面约25.4万㎡，共32栋楼（20栋小高层+12栋叠拼），总户数1108户，容积率2.2，绿化率35%。
- 社区规划：采用行列式+围合式规整布局，小高层与叠拼产品分区独立、互不干扰，实现完全人车分流，中央景观轴贯穿全园，楼间距开阔通透，低密静谧，无刚需小户型混居，圈层纯粹。
- 车位配置：高层车位配比为1:1.5，叠拼车位配比为1:2，全地下车库，电梯直达入户。
三、 建筑与园林设计
- 建筑风格：现代简约与东方雅致融合，采用米白+浅灰+深咖高端立面，局部采用石材+铝板材质，质感沉稳耐久，契合南城顶级高端居住气质。
- 园林设计：由业内大师操刀，打造“一环三进五园”新中式东方院落园林，融合东方雅致与现代简约，园内配有水系、中央景观及丰富绿植，一步一景，静谧雅致。
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