恒大清盘，最新进展

来源：财联社

恒大集团清盘工作有了新进展，资产回收与前管理层追责及资产变现，成为清盘人的重点工作。

记者从恒大集团清盘人方面了解到，截至2026年9月30日，恒大清盘人已从集团资产中变现约34亿港元（约4.359亿美元）。

其中，约9050万港元来自恒大直接持有的资产，其余约33亿港元来自附属公司。而附属公司变现款中，约21亿港元已划至公司，另有约12亿港元仍留在清盘人控制的附属公司。

从具体回收情况看，第三方应收款项是目前资金回收的重要来源，相关贷款已收回19亿港元；同时，恒大物业务出售重新启动，并已与一名潜在买家进入独家磋商阶段。此外，清盘人还在推进私人飞机出售、艺术品处置、基金投资退出以及针对前管理层和关联人士的法律追偿等工作。

不过，资产变现并不意味着资金可以立即用于债权人分配。清盘人表示，目前已收到约200份债权申报，申报金额合计约3600亿港元（约460亿美元），正在进行债权判定，目标是在2027年上半年进行宣派及首次中期债款摊还。

资产累计变现34亿港元

记者了解到，第三方应收款是恒大清盘人目前的重要回收来源之一，清盘人已通过两笔和解安排收回相关款项。

根据清盘报告，恒大一家附属公司此前向一家上市公司提供了21亿港元贷款。经过协商，双方于2024年12月达成和解，将该笔应收款项以19亿港元结清，并约定分六期支付。截至报告发布时，19亿港元已全部按时收回。

另一笔应收款项也在持续回收中。清盘人从现有记录中发现，一名债务人尚欠恒大附属公司18亿港元。考虑到诉讼所需时间、费用及不确定性，双方最终于2024年12月达成和解，将该笔债务以5亿港元结清。截至报告发布时，债务人已支付4.1亿港元，剩余9000万港元预计于2026年12月底前支付。

清盘人表示，上述两笔应收款项是迄今取得的最重大回收款项。相关和解款项中，约20亿港元已通过股息分配的方式回流至恒大集团。

除应收款项，艺术品处置也已形成一定回收。清盘人接管的107件艺术品中，96件已经出售，所得款项净额约2.25亿港元。

不过，这批艺术品整体出售结果并不理想。清盘人表示，相关收藏自2016年起陆续购入，总成本约13亿港元，出售整体录得亏损。清盘人预计，剩余艺术品未来可带来的回收金额有限。

除已取得实质进展的款项，清盘人还在追讨其他大额款项。其中，恒大清盘人已促使恒大就审计责任向普华永道香港、普华永道中天及普华永道国际展开法律程序，其中向普华永道香港及普华永道中天提出的索偿金额为85亿美元。

清盘人方面表示，该诉讼源于恒大被指夸大营收及将亏损伪装成巨额盈利，时任核数师普华永道被指在审计过程中“视而不见”甚至协助掩盖造假。普华永道国际则抗辩称，其仅是全球网络的“统筹协调者”，并不直接承接审计工作，并申请从被告名单中剔除；香港高等法院已于2026年8月驳回该剔除申请，普华永道国际须继续作为被告应诉巨额索赔。

此后，普华永道国际已提交传票，就法院裁决提出上诉许可申请，相关聆讯排期预计于2026年11月进行。

应收账款方面，恒大正在向一家名为盈佳国际置业的公司被追讨50亿港元未偿还应收贷款。清盘人此前已就相关债务采取法律行动，并于2026年9月推动法院委任临时清盘人。相关上诉预计于10月27日聆讯，最终能否收回款项仍存在不确定性。

同时，另一笔涉及港丰集团的20亿港元应收款项也在诉讼程序中。清盘人此前申请简易判决，但法院未予批准，相关上诉预计于2027年初审理。

恒大物业股权出售重启

重点资产处置方面，恒大物业股权出售，被接管人看作是三大主要潜在回收来源之一。

截至2026年9月30日，恒大集团持有恒大物业约51.01%的权益。清盘人自2025年8月起启动出售程序，曾接触160多名潜在投资者，并与其中30多家签署保密协议。

2026年3月，清盘人曾选定优先竞投者，但对方在交易接近完成时退出。此后，清盘人于2026年7月重新启动出售程序，并于9月与选定竞投者签署独家协议，目前仍在进行谈判。独家磋商期限截至2026年10月27日。

报告未披露本次出售的具体价格，也未确认交易最终能否完成。对清盘人而言，恒大物业股权的处置进展，被认为将对相关资产后续回收情况产生重要影响。

海外资产方面，恒大间接持有加拿大魁北克一家酒店Fairmont Le Chateau Montebello的50%股权。由于有担保贷款方提出申请，接管人于2025年11月接管该酒店并启动出售程序。

2026年9月10日，当地法院确认了接管人选定的中标方并批准相关交易。清盘人表示，评估认为酒店出售所得可能高于有担保债务。

此外，基金投资也是潜在回收来源之一。报告显示，恒大一家附属公司对相关基金承诺出资15亿港元，其中4.5亿港元尚未缴付，并因此被列为违约有限合伙人。

根据截至2026年6月底的最新估值，该附属公司在基金中的投资净资本账户价值约为14.43亿港元。不过，基金已将期限延长两年至2028年10月，且未来分配款项可能优先用于抵扣未缴出资及违约利息，实际回收金额仍存在不确定性。

其他资产处置方面，恒大附属公司持有的一架空中巴士A319私人飞机已与新买家签署买卖协议，交易仍待满足相关条件，预计于2026年第四季度完成，预计所得款项净额约1200万美元。

持续追索许家印、夏海钧等人海外资产

资产处置之外，清盘人仍在推进对前管理层及相关实体的追责和资产追索。

报告显示，自2024年以来，清盘人已针对许家印、夏海钧、丁玉梅及相关实体提起诉讼，追索事项包括与恒大2017年至2020年财务报表被认定存在重大错报有关的损失。报告提及，相关法律程序提出的申索金额超过65亿美元。

为保护相关资产，法院已对许家印、夏海钧及丁玉梅的全球资产作出冻结令。其中，许家印和夏海钧的冻结令上限均为600亿港元，丁玉梅为28亿港元。清盘人同时参与许家印资产的接管工作，夏海钧相关资产则由接管人负责处理。

不过，资产追索仍面临执行难题。清盘人表示，全面掌握许家印及夏海钧所持资产遇到重大障碍，正通过香港、英国、美国、加拿大及英属维尔京群岛等地法院司法管辖区开展调查或寻求法院协助。不过，相关追索程序仍受到资产披露、合作程度及司法程序进展等因素影响。

报告还提及，恒大曾向一所美国大学支付科研项目预付款，其中约200万美元被清盘人认为具有合同追偿依据，目前已发出催款函并与校方协商。该事项仍处于沟通阶段。

债权人方面，清盘人已收到约200份债权申报，申报金额合计约3600亿港元，目前仍在审核；清盘人同时强调，该金额不应视为最终数字。

截至2026年9月底，恒大集团累计变现约34亿港元，但其中约12亿港元留在清盘人控制的附属公司内，尚未回流至集团本身。与此同时，恒大物业股权出售、私人飞机交易以及多项应收款追讨仍在推进过程中。

分析人士指出，对于债权人而言，后续资产回收进度和债权审核结果，仍是市场关注的焦点。清盘人目前计划于2027年上半年进行首次中期分配，但目前尚无法估计具体分配比例。