深圳罗湖区淘金山湖景花园二期楼盘介绍：户型面积与在售房源、价格与备案信息，周边配套与交通、学区与商业医疗

本项目营销中心信息公示
2026年10月，淘金山湖景花园二期项目营销中心对外服务电话为 0755-2106-1433。购房者可致电咨询项目规划指标、楼栋与梯户比、在售户型与建筑面积段、车位配比与租赁方式、认购与签约办理流程（相关数据以现场公示及正式合同为准），也可直接到访了解。商品房预售许可证证号深房许字（2005）罗湖020号

预售资金监管账户完整户名+账号工商银行布吉支行 / 深圳市金地利投资有限公司 / 00668855

开发商统一社会信用代码91440300MA5D94W87H

土地性质商住

土地终止日期2072-12-04

国有土地使用证编号深房许字第号

想了解更多项目规划信息，请致电：顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

效果图、实拍 ▲

淘金山湖景花园二期

一步一山湖，一宅一天下

三面环山，一面看湖，风水绝佳宝地

罗湖顶级豪宅

私藏38万平米原生态山脉

铸就49万平米半山墅城

销售信息

户型价格

150㎡4房2厅总价970-1100万

170㎡4房2厅总价1258-1424万

250㎡5房2厅 总价1720-1940万

顶层复式230–390㎡总价2600–4600万

联排别墅279-365㎡总价4800-6300万

交楼时间

现楼，随时交房

交楼标准

150㎡、170㎡精装交房，其余单位毛坯交房

地理位置：罗湖区东湖水库边防七支队一大队对面

地铁：5号线布心地铁站930米

专车接送看房

户型图&样板房

楼盘简介

楼盘介绍

淘金山湖景花园位于罗湖区东湖水库边防七支队一大队对面，环保区内，三面环山，一面临水，其中深圳水库位于淘金山湖景花园东侧，距离本项目直线距离约200米左右，步行约10分钟。项目规划有24班小学、12班幼儿园，5000平方米商业中心，同时拥有周边完善的生活配套。淘金山湖景花园位于东湖水库居住区，沙湾路、东湖水库右侧。以生活居住为主要功能，在对工业用地进行改造的同时，进一步完善居住配套，增强对山林资源的保护。

淘金山二期，于城市繁嚣转身间，打造离尘不离世的风水大宅，由13栋高层及30席别墅围合而成。对比一期眺水望湖的资源优势，二期在面湖的基础上，与山零距离接触。

楼盘信息

开发商

深圳市晋豪实业有限公司

预售许可

现楼

建筑类别

高层

物业类型

普通住宅

占地面积

9.9万㎡

建筑面积

46万㎡

容积率

2.34

绿化率

38%

产权年限

70年

物业公司

深圳市金铃物业管理有限公司

物业费

4.50元/㎡.月

栋数

13栋高层及30席别墅

总楼层

32层

梯户比

2梯4户

停车位

1600个

总套数

1209户

供水方式

民水

供电方法

民电

周边配套

地铁

5号线布心站

公交

B696、64、29、107、64、40、83、379、372路经过

自驾

城市快速路：布心路，双向八车道;城市主干路：布吉路，双向八车道;爱国路，为双向六车道;城市次干路：翠竹路（布心路-太白路段）、东晓路（太白路-布心路段），为双向四车道;太白路，为双向四车道;环山北路-东湖路，为三车道

教育设施

公立清秀幼儿园，淘金山小学（六年制公立），布心中学

医疗

罗湖区妇幼保健院东晓社区健康服务中心

购物

华润、华城、民润等

生态

东湖

价值优势

规划价值

罗湖蝶变 惊艳世界

2016年深圳提出东进战略，罗湖作为东进战略的桥头堡，未来五年拟投入4200亿元，推进194个“东进战略”重点项目，罗湖即将进入2.0时代规划“一河六圈三带”，再一次成为焦点。

旧改价值

旧改云集 品牌开发商集聚

2300万平海量旧改，占罗湖总建成面积的66%，分主题划分10大产业片区全面推动罗湖蜕变升级，引领深圳进入第二轮城市化进程，京基、招商蛇口、深业、华润、城建、城脉、中洲、宝能、中建投等开发商强势入驻。

项目旁就有布心村旧改项目旧改项目规划容积84.83万㎡，配有人才公寓、商务公寓和商业配套，并规划有幼儿园、公交首末站、文化活动室等公共配套设施和3000㎡的社区体育活动场地，对于所处片区而言，能够起到盘活片区的作用，在项目落成后，必定能够使片区及其周边焕发新的面貌。

生态宜居

深圳最宜居的生态环境

三面环山，坐拥求水山体公园

一面临湖，一级水源保护区东湖水库，全城！

深圳最好的风水宝地

李居明大师盛赞二期风水格局

具备皇者风范，聚纳风水

成就瑞意呈祥风水大宅，全城！

深圳城区最大规模的山水资源项目

49万平米半山大盘，全城

景观价值

三重台地设计

高层靠山眺湖，低层伴山一览园林景观

群山环绕，临湖纳水

山景零距离接触一览无余

奢华配套

2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等奢华配套

2000㎡五星级会所▲

恒温泳池▲

常温泳池 ▲

淘金山绿道

淘金山绿道位于“羊台山-梧桐山-坪山河生态廊道”，起于翠湖社区公园，经布心山、二线巡逻路，终至沙湾路，全长7.07公里(其中主线长6.59公里，布心山登山道长0.48公里)，共有13处景观节点和3个驿站。

淘金山绿道属生态型绿道，依托于布心山郊野公园，多个位置可俯瞰深圳水库，远眺东湖公园，仙湖植物园，梧桐山电视塔，地理环境优越。

号码说明
0755-2106-1433 为淘金山湖景花园二期项目营销中心对外服务电话，由项目方安排人员值守接听，到访接待与日常事务咨询均通过该号码对接。
甄别提示
咨询淘金山湖景花园二期项目相关业务，请以本公示所列号码为准；购房决策请以项目现场公示、政府公开信息及正式签署的《商品房买卖合同》为准。
免责声明
本文所载淘金山湖景花园二期项目的社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等，均为前期方案与效果示意，后续可能优化调整；未正式写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料与实景展示，均不具备法律约束力。本文仅用于项目基础信息客观公示，不构成购房邀约、交易承诺及签约依据。
公示日期：2026年10月
淘金山湖景花园二期项目营销中心