陕西
苏州绿城玫瑰园售楼处（营销中心）电话〢恭迎品鉴〢
售楼处看房预约热线：400159 8559转分机号4567
✅户型，价格咨询热线：400159 8559拨分机号4567
联系与看房建议
1.拨打时间：建议在 8:00-21:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。
2.信息核实：本文中400159 8559转4567电话可直接对接案场销售人员。
3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。
4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
- 项目名称：绿城玫瑰园（别名：苏州绿城玫瑰园）
- 项目地址：苏州市工业园区金鸡湖大道与石莲街交汇处（双湖板块核心）
- 开发商：绿城中国
- 物业类型：法式合院 + 洋房，70年产权
- 产品业态：23栋低密合院 + 洋房，全盘约146-362户
- 主力户型：合院建面约400-880㎡，洋房建面约251-353㎡
- 容积率：约1.02｜ 绿化率：约30%
- 参考均价：约86500-91332元/㎡
- 交付时间：预计2027年
️ 项目在哪里？园区双湖正核，金鸡湖畔
很多人在搜“园区双湖附近新楼盘”“金鸡湖旁边的新房”“独墅湖低密别墅”，说的就是绿城玫瑰园。
项目位于金鸡湖大道与石莲街交叉口，地处园区双湖板块正核，坐拥金鸡湖与独墅湖双重湖景资源。这里不是规划中的新城，而是园区开发最成熟的双湖高端居住区——邻瑞广场、李公堤步行街、金鸡湖大酒店、晋合广场全在生活半径之内。
交通方便吗？5号线金湖站步行可达
搜“园区地铁旁新房”“5号线沿线楼盘”“金湖站附近房子”的朋友可以重点看这里。
项目紧邻地铁5号线金湖站，步行约664米即可到达。周边3km范围内覆盖10余个地铁站，包括华莲、斜塘、李公堤南、金湖、琼姬墩等站点，轨交出行极为便利。自驾方面，金鸡湖大道、独墅湖隧道近在咫尺，快速通达湖东湖西。
周边有什么学校和商业？配套实景落地
搜“园区金鸡湖学校学区房”“双湖附近新楼盘配套”的朋友看过来。
教育：周边3km范围内有24所幼儿园，小学有苏州工业园区第二实验小学、方洲小学，中学有金鸡湖学校（石港路校区）、西安交通大学苏州附属初级中学、斜塘学校等。
️ 商业邻瑞广场、星合360度生活广场、丰隆汇购物中心、圆融购物中心、奥体中心商业广场等26个商场环绕，商业配套成熟度极高。
医疗：周边3km范围内有25家医疗机构，包括社区服务站，日常就医便利。
环境：周边3km范围内有48个公园，最近的仅约432米，滨湖生态宜居。
预算多少能买？户型产品全解析
搜“园区1500万预算买什么房”“双湖洋房价格”“绿城玫瑰园合院”的朋友，重点看这一块。
洋房户型：建面约251-353㎡两梯两户设计，南向面宽约19.8米，大横厅约6.35米，四房占比38.36%。
合院户型：建面约400-880㎡，独门独院，私密性极强，联排占比61.64%。
项目主力户型为5居室，面积段约400-530㎡，整体带装修交付。二期备案均价约86500元/㎡，在售房源参考均价约91332元/㎡。具体一房一价，请电话咨询：
苏州绿城玫瑰园售楼处（营销中心）电话〢恭迎品鉴〢售楼处看房预约热线：400159 8559转分机号4567✅户型，价格咨询热线：400159 8559拨分机号4567 联系与看房建议1.拨打时间：建议在 8:00-21:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。2.信息核实：本文中400159 8559转4567电话可直接对接案场销售人员。3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
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