让空间成为AGI的第一现场：金科股份联合承办2026通用人工智能大会AGI产业创新与投资论坛

10月22日，2026通用人工智能大会AGI产业创新与投资论坛在重庆渝州宾馆举行。市委书记袁家军出席开幕式并致辞。全国政协常委、科教卫体委员会副主任尚勇，北京大学校长、中国科学院院士高松，中国科协副主席、中国工程院院士乔杰致辞，市委副书记、市长陈新武出席。

作为大会行业合作伙伴、论坛联合承办单位，金科股份董事长兼总裁郭伟，董事兼常务副总裁李根，董事长助理代义刚出席大会。郭伟代表金科股份参加通智家·家庭空间大脑——智能家居联盟成立仪式及战略签约仪式；李根发表主旨演讲《空间智能：AI进入物理世界的第一现场——从不动产到空间，金科的第二次出发》，并接受重庆广电第1眼新闻采访；代义刚参加投资圆桌"告别风口叙事，深耕产业价值——AI创投的下半场逻辑"。金科不做又一个技术供应商，要做物理世界的验证场，做人工智能进入真实世界的第一现场。

01.

一场"技术—场景—产业—资本"的集中对接

本届大会以"通智中国·渝见未来"为主题，设1场主论坛、10场平行论坛、3场赛事。作为大会重要专题论坛之一，AGI产业创新与投资论坛聚焦空间智能与智能制造两大核心场景，汇聚高校科研院所、整车企业、通信、智能家居、地产运营、创投机构等多领域主体；渝富资本、中移资本、西证创新等创投机构现场研判产业投资机遇。技术提供可能性，场景提出真问题，产业形成订单，资本放大规模——这正是金科参与本届大会的逻辑，也是我们联合承办这场论坛的原因。

02.

郭伟出席智能家居联盟成立仪式及战略签约仪式

论坛现场，智能座舱联盟、智能家居联盟同步揭牌，依托统一通用人工智能技术底座，分别布局"移动空间大脑"与"家庭空间大脑"，标志着重庆正式打通车载出行、居家生活两大核心智能场景。

其中，通智家·家庭空间大脑——智能家居联盟由重庆通用人工智能研究院发起，汇聚物联网通信、智能家电、云平台、精密制造、地产科技、通信运营商等领域龙头企业，依托研究院"明镜"平台的空间理解与主动服务能力，打造"感知—连接—决策—服务"全链路家庭空间智能体体系，引领智能家居由单品互联迈向全屋主动智能，并在地产住宅项目推进全屋智能整装试点。金科为联盟核心成员之一，郭伟代表金科股份出席联盟成立仪式及战略签约仪式。对金科而言，家庭空间正是我们判断中"AI 进入物理世界最好、也最难的入口"，加入联盟，就是把这一入口的验证和标准，放到产业协同的桌面上来做。

03.
李根发表主旨演讲并接受第1眼采访

把场景开放出来，把标准立起来

李根在演讲中给出三个判断：AI的上半场比能力，下半场比验证；物理世界的数据不是采集出来的，是运营出来的；不能被验收的智能，永远是演示——"AI不缺舞台，缺的是试验田"。作为首家通过司法重整化解风险的全国大型房地产上市公司，金科以重整为新起点，已在资产管理、资本化两个方向取得阶段性成果。路径上，金科坚持"数据筑基、智能驱动、场景落地、运营变现"，分场景验证、标准封装、规模复制、生态运营四级推进，"今天我们还在第一级"；技术侧与重庆通用人工智能研究院联合研究、开放真实项目做场景中试，并计划共同推进合资公司——"合作不止于签约，要长出产品"。面向未来，方向是三句行业老话：看得懂、算得清、留得下，产品化将长成三样东西：家庭空间守护与生活服务、资产与资本的价值能力、行业验证与标准服务。

在接受重庆广电第1眼新闻采访时，李根表示："我们一方面把空间和场景开放出来，跟人工智能企业、具身智能企业去合作，去做智能体的验证、空间数据的采集。另一方面，我们也将自己在行业积累的专业技能，结合到大模型里去，服务于整个行业的“人工智能+”转型。"他同时谈到，房地产是人工智能渗透率相对低的行业，通过产业联盟建立标准和体系，"服务于未来大家居住环境和居住体验的提升，服务于重庆的好房子建设"。

04.

代义刚参加投资圆桌

AI不是信仰题，是每月可以对账的经营账

"在投资圆桌"告别风口叙事，深耕产业价值——AI创投的下半场逻辑"上，代义刚用三句话回应了资本市场的关切：算法可以买，算力可以租，但真实空间里长出来的连续数据、敢签字能追责的验收标准、把技术与责任摆到同一张桌子上的机制，这三样东西花钱买不来——这正是金科与重庆通用人工智能研究院选择联合孵化而非直接采购的原因。他同时划清了安全红线：消防、医疗、人身安全等高风险场景，AI只负责发现、预警、派单，最终处置权永远在人手里。谈到商业闭环，他表示第一批付费客户将主攻商业综合体和酒店，以建设费加年度订阅形成持续经常性收入，续费靠的是每月、每季能核对的经营账单——"AI不是信仰题，是每月可以对账算明白的经营账。"

05.

从一次大会，到一条产业路径

空间智能最终要回到不动产的经营本质。金科要打通"空间—资产—运营增值—资本化"这条链，让经营结果成为可定价、可交易、可退出的资本资产；后续可观察的是：场景验证能否沉淀为标准产品并在更多项目复用，与研究院计划推进的合资公司能否形成产品出口，运营改善能否持续转化为可核验的经营结果。

把真实的场景开放出来，作为人工智能的试验田，不是参观，是真实运行；和重庆通用人工智能研究院、和全球同行一起，把空间智能的验收标准立起来；把转型中沉淀的场景、数据与运营经验，交给愿意把这件事做深的伙伴。"谁定义了验收标准，谁就决定了这个产业的下一个十年。"

"重整是金科的第二次生命，转型是第二次出发。"过去我们造空间，未来，我们让空间成为人工智能进入物理世界的第一现场——这个第一现场，首先是一个又一个普通的家。金科将以重庆为起点，把验证过的能力做成标准件，先服务成渝，再服务全国，让"渝见未来"从一个家的上午开始，变成一套可以带走的产业能力。

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