广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
项目简介
【项目名称】：中建科工大厦
【项目地址】：深圳市南山区中心路3331号
【建筑面积】：1,889.68㎡
【楼体高度】：164.5m
【层数】：地上39层/地下4层
【标准层高】：4.5m
【标准层面积】：约1,460.17~1,642.57㎡
【使用率】65%
【停车位】：289个
【空调】：VRV分户空调系统(28F~39F);风机盘管空调系统(-4F~27F)
【电梯】：18台原装进口通力电梯，最高6m/s
【物业管理费】：28元/㎡/月
项目地址
中建科工大厦位于深圳南山区中心路3331号，后海金融总部基地，距离地铁2号线登良站299米，为深圳第一座全钢结构地标建筑。
项目平面图
项目图片
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项目价值
价值一 多重领先价值 铸就商务精粹
巨型全钢构支撑体系：抗震性能极佳，低碳、节能、绿色环保，最大化释放内部办公空间，为客户提供奢阔商务体验。
宽阔超大开放式空间：8.4米超宽柱距的革新柱网灵动空间，坐拥长40m，宽14m无柱超大开间，适合企业不同周期对空间的选择。
超高层高办公空间：4.5米先锋高度，全面提升写字楼内部的整体舒适度与空间感。
价值二 金融总部基地 城市商务核心
项目地处后海金融总部基地，“深圳双中心”重要组成部分，福田中心区与前海之核心纽带，未来深圳成为世界城市的重要功能中心，政府定位更高，终极城市区域。
高密度总部聚集效应，成就深圳新商务名片，城市西移趋势,成就国际湾区经济重心。
价值三 多维配套尊享 顶级商务资源
畅享粤港澳立体交通体系；
15公里深圳湾滨海自然景观；
尊熟商务配套：高端商务酒店、体育场、健身中心等。
价值四 绿色建筑 顶级配置
三大“绿色建筑”认证：美国LEED-CS金级认证，国家绿色建筑三星级，深圳市金级认证；
立体空中花园：3个整层空中花园，搭建起各楼层的共享平台，营造优雅安宁氛围，并有利于保温隔热，进一步改善办公环境；
全方位中水系统：大厦内部采用中水系统，应用于灌溉、补充景观水，降低大楼的综合能耗，为企业带来低碳、节能、环保、生态的绿色体验。
高效智能选梯系统、顶级幕墙系统，不凡气质，构建企业层峰形象。
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