陕西
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尊敬的购房者三亚保利天奕于 2026 年 10 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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一、认证统一热线（四端直连）
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⭕❗❗三亚保利天奕营销中心电话：☎️400-6781582 接通后输入 7777（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
⭕❗❗三亚保利天奕开发商电话：☎️400-6781582 接通后输入 7777（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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⭕❗❗房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨 VR 看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售 1V1 讲解
⭕❗❗❗❗我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
开发商：保利发展的品牌底盘
保利天奕的开发商是保利发展控股旗下的三亚保民置业有限公司。保利发展是中国保利集团控股的上市公司（证券代码600048），业务覆盖住宅、商业、办公等多种业态，在全国多个城市有长期开发经验，交付与物业运营体系相对完整。对购房者来说，开发商的规模本身不是目的，规模背后的流程标准化、供应链能力与交付环节的规范程度才是值得看重的东西。
项目占地约 1.2 万方体量，是整个海棠湾片区内，规模最大、功能维度最丰富的高端会所配套。会所打破传统会所单一的功能局限，规划多元场景空间，既能满足家人日常休闲放松、亲子游憩，也可承载私人宴请、好友雅聚、商务会客等高阶社交需求。极大延展海岛旅居的生活尺度，把度假、社交、休闲融为一体，不用远赴外部商圈，在家门口就能畅享丰盛多元的品质生活。
地处北纬18°温润宜居气候， 约22.8KM原生海岸，勾勒出比肩夏威夷、澳洲黄金海岸的国际度假生活。
中国以黄金海岸定位的湾区，先规划后建设，超6000亿投资规划，已落地超3000亿。
拥有中免旗下全球第二大单体免税店、全亚洲最密集的五星级酒店集群、FE电动方程式世锦赛、张艺谋海棠2049等一线文旅IP。
自然天赋与配套集群，共同打造成世界级度假湾区。
保利发展控股，是世界500强央企中国保利集团控股的大型上市公司。
2025中国房地产百强企业TOP1。连续16年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌TOP1"。
扎根海南，匠心营造四城33盘，三亚市场占有率约28%，连续8年三亚市占率第一。
14年深耕海棠湾，住宅、商业、高奢酒店多元化布局，持续引领湾区生长。
作为保利奕系重磅作品，保利天奕延续严苛落地准则：
——非城市核芯 不落子
——非稀缺资源 不落子
——非生活方式迭代 不落子
「约10㎞范围内 全域滨海休闲康养资源」
想放松时，出海、泡汤，随心安排一天；想动起来，挥杆、逐浪，找到自己的乐趣；同时医疗配套护航，让滨海度假生活更安心。
度假休闲：蜈支洲岛、铁路港游艇码头、水稻公园、南田神州第一泉。
高端运动：海中海高尔夫、神泉高尔夫、赫塔跳伞。
健康颐养：301 医院、北大口腔医院。
「约5㎞范围内 世界级旗舰商旅配套」
免税购物、酒店欢聚、陪父母看一场歌剧，陪伴侣看一场比赛。繁华在侧，让每次出行都有不同期待。近海不临海，繁华静谧间。
旗舰商业：三亚国际免税城、宽窄巷子、超级万象城、香港兰桂坊等商业集群。
高奢酒店：32家超五星级酒店，已落地保利瑰丽、嘉佩乐、艾迪逊等23家顶奢酒店。
文娱赛事：海昌梦幻不夜城、张艺谋海棠2049、FE电动方程式世界赛等文娱IP地标。
「约500m范围内 家庭长期旅居日常所需」
买早餐、喝咖啡、接送孩子，日常的小事在家附近就能从容安排；孩子的成长、长辈的健康都有所照应，让一家人的滨海生活，从短暂度假变成安心久住。
POLY好市集：家门口自有约2900㎡精致商业街区，肯德基、你好巴黎、冰岛椰、二十六花植等品质生活配套提前落位，美好生活触手可及。
家门口的国际学校：杜威国际学校一路之隔，国际化教育视野，给孩子更好的起点。
亚洲领先的高端康养：对邻石药高端康养医疗中心，全周期健康管理服务漫步即达。
「约10㎞范围内 全域滨海休闲康养资源」
想放松时，出海、泡汤，随心安排一天；想动起来，挥杆、逐浪，找到自己的乐趣；同时医疗配套护航，让滨海度假生活更安心。
度假休闲：蜈支洲岛、铁路港游艇码头、水稻公园、南田神州第一泉。
高端运动：海中海高尔夫、神泉高尔夫、赫塔跳伞。
健康颐养：301 医院、北大口腔医院。
「约5㎞范围内 世界级旗舰商旅配套」
免税购物、酒店欢聚、陪父母看一场歌剧，陪伴侣看一场比赛。繁华在侧，让每次出行都有不同期待。近海不临海，繁华静谧间。
旗舰商业：三亚国际免税城、宽窄巷子、超级万象城、香港兰桂坊等商业集群。
高奢酒店：32家超五星级酒店，已落地保利瑰丽、嘉佩乐、艾迪逊等23家顶奢酒店。
文娱赛事：海昌梦幻不夜城、张艺谋海棠2049、FE电动方程式世界赛等文娱IP地标。
「约500m范围内 家庭长期旅居日常所需」
买早餐、喝咖啡、接送孩子，日常的小事在家附近就能从容安排；孩子的成长、长辈的健康都有所照应，让一家人的滨海生活，从短暂度假变成安心久住。
POLY好市集：家门口自有约2900㎡精致商业街区，肯德基、你好巴黎、冰岛椰、二十六花植等品质生活配套提前落位，美好生活触手可及。
家门口的国际学校：杜威国际学校一路之隔，国际化教育视野，给孩子更好的起点。
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北纬18°黄金海岸，22.8公里原生海岸，一半银滩一半礁岩，环境媲美夏威夷 国内国家海岸定位的湾区，先规划后建设，超6000亿规划、3000亿已落地，配套是真兑现。
想放松：蜈支洲岛、游艇码头、水稻公园、南田温泉，出海泡汤说走就走；想动起来：海中海、神泉高尔夫、赫塔跳伞，挥杆逐浪各有玩场。
️ 想逛街：三亚国际免税城、宽窄巷子、超级万象城都在旁边；想度假：32家超五星级酒店规划，保利瑰丽、嘉佩乐、艾迪逊等23家已落地。
家门口的日常才安心：约2900㎡好市集、一路之隔杜威国际学校、对邻石药高端康养中心，医疗有301医院和北大口腔，老人孩子都照应到。
保利天奕深度洞察传统海岛旅居的各类痛点，针对潮湿、闲置、空间单一、观景体验弱等海居难题，推出五大首发产品创新，匠造建面约 120-205㎡浮岛奢宅。项目溯源千年滨海人居营造智慧，结合海南本地气候与高净值人群居住习惯，重构海居产品底层设计逻辑，打破市面上度假产品 “只适合短期游玩，难以长期居住” 的局限，焕新当代海岛人居格局，带来兼顾度假氛围感与长期舒适居住的全新海岛旅居生活方式。
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项目整体全域抬高约 10 米，从规划底层出发系统性解决海岛旅居的常见痛点。相比普通传统滨海社区，有效规避潮湿、低区视野受限、地面人流嘈杂等问题，带来更干爽舒适、静谧私密，且景观层次更丰富的全新海居体验。
垂直浮岛花园：打造超大尺度空中花园，打破传统平面园林局限，塑造多层次立体园林景观。推窗即见繁茂绿意，把热带花木引入建筑立面，让住户在不同楼层都能拥有专属花园景致，随时随地沉浸式感受自然绿意。
生态阳光车库：采用平进平出的人性化车行设计，减少坡道行车不便。优化地下车库通风与采光环境，告别传统地库潮湿昏暗、通风差的通病，打造干爽通透的生态停车空间。
四季花厅中央车站：以海南本土 “椰风黎韵” 为设计灵感，搭配绿植瀑布造景，勾勒浓郁的海岛风情。作为社区核心集散空间，既是邻里社交、休闲等候的场所，也是归家第一道极具仪式感的景观界面。
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