广西
很多厦门村民天天蹲征迁通知，就等着全村拆迁拿补偿、拿房票。但刚出炉的一批征地公告，直接打破不少人的美梦：这次基本都是点状征地，没有大家期待的整村搬迁。
公示
近期海沧、同安、集美接连放出多份集体土地征收公告，厦门跨岛发展还在推进，只是拆迁逻辑彻底换了，不再整片村子全部征收，按需拿地，优先落地城市配套。
先看看这次涉及到的片区。海沧东孚北一路二期项目，征收东瑶村土地，主要用来修建市政道路。目前村集体协议已经完成签订，正在督促剩余产权人尽快签约，完善片区内部路网，方便周边居民出行。
测绘
同安这边同步落地两大项目。洪塘交警中队业务用房征地，完善基层公共服务配套；另外同翔高新城凤南片区启动工业用地预征收，主要服务产业落地招商，为后续企业入驻铺路。
施工现场
集美马銮湾也有新动作，变电站征地工作正式推进，保障马銮湾新城未来电力供应，支撑片区楼盘、产业正常运转。
工地现场
总结这一批征迁的共同特点：点状征地、配套优先，不搞整村搬迁。简单说，修路、建变电站、建公共设施、工业用地拿一小块，不会把一整个村子全部拆掉。
施工现场
很多人会疑惑，厦门拆迁难道放缓了？其实并不是，城市更新走了两条并行路线。
第一条，就是上面看到的零散征地。哪里缺路、缺电力、缺公共设施，就征哪里，小切口改造，一点点补齐短板，提升片区居住条件。
第二条，整村更新的重头戏，集中在后浦、西柯北这类房票安置片区。想要大规模整村拆迁，重点盯紧这些房票板块，而不是看零散市政征地公告。
很多普通村民容易踩坑，看到征地新闻就以为全村要拆，满怀期待最后落空。教大家一个简单分辨方法：如果公告写的是道路、变电站、业务用房，基本都是局部拿地；只有明确写整村更新、房票安置，才会涉及大范围村民搬迁。
跨岛发展大背景下，厦门不会停下征迁脚步，只是拆迁模式发生转变。一边小地块完善生活配套，一边靠房票推进重点片区整村改造。
那么问题来了，对于普通老百姓，你更期待家门口道路、公共配套落地，还是盼着房票拆迁，迎来整村改造？欢迎评论区聊聊你的看法。#厦门征迁 #厦门拆迁 #海沧征迁 #同安拆迁 #集美马銮湾 #厦门房票安置 #厦门城市更新 #跨岛发展
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