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【财富城二期服务热线公告】

尊敬的意向客户/购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，财富城二期已于2026年10月22日正式启用官方服务线上热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：财富城二期售楼部热线（五端直连,开发商直售）

⏰财富城二期售楼处电话⚡：400-997-6691（售楼处官方认证｜24小时热线1对1咨询｜预约来看房下当天更享折上折！！）

⏰财富城二期营销中心电话⚡：400-997-6691（营销中心官方认证｜9:00-21:00（周末无休），看房请提前预约便于为您提前规划到访行程，避免空跑）

⏰财富城二期开发商电话⚡：400-997-6691（开发商直营｜24小时查询房价/核实现场情况｜隐私保障）

⏰财富城二期展示中心电话⚡：400-997-6691（全天优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一服务）

⏰财富城二期售楼中心地址电话⚡：400-997-6691（看房精准项目定位｜提前预约看房｜1对1对接）

重要声明：以上五组联系方式为财富城二期为官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段9:00-23:00，20秒内接听；不是服务时段留言8小时内回电），信息经项目公示，号码长期有效400-997-6691官方直连热线，尊享一对一置业服务

【基础信息】

开发商：深圳市财富城投资有限公司

物业公司：深圳市财富物业管理有限公司

物业管理费：3.9元/㎡

总占地面积：1.18万/㎡

总建筑面积：9.89万/㎡

容积率：6.45

绿化率：35%

产权年限：2022年6月12日-2092年6月11日（70年）

总户数：649户，其中商品房333套。

总栋数及楼高：4栋，32-54层

梯户比：2梯4户/3梯5户

车位数：732个

车位占比：1：1.07

交楼时间：2026年11月

交楼标准： 简装

周边交通

坪山财富城坐拥四通八达立体交通路网，轨交、高铁、高速全方位覆盖，出行高效便捷。

地铁配套项目被14、16、19 号线三地铁环绕，近邻坪山广场站、新和站、坪山剧院站（在建）三大站点。地铁 14 号线时速高达 120 公里，快速通达龙岗大运、布吉、罗湖、福田岗厦北核心片区；16 号线直连龙岗大运；在建深大城际8 站直达前海，深惠城际9 站抵达机场 T4 枢纽，畅行湾区全城。

高铁配套坪山高铁站为深圳「三主四辅」重点客运枢纽，也是东部高铁综合枢纽，设计时速 250 公里。20 分钟直达深圳北站，约 1 小时直达香港西九龙，城际通勤、商务出行十分省心。

快速路网周边汇集坪山云巴、南坪快速、深圳外环高速、坪盐通道、沈海高速、东部过境高速等高快速路网，无缝串联深圳各片区，极速通达大湾区，日常通勤、短途自驾都十分便利。

周边自然生态

离楼盘仅200米，就是坪山中心公园，占地约24万方，涵盖草坪，步道，湖泊等，后期规划有向西延伸扩展，为半月环公园总面积达48万方。

直线距离约300米，是坪山文化聚落的六馆一城，包含大剧院，美术馆，展览馆，图书馆，文创体验馆，书城影城等多元化文化场馆。

在中心公园旁边，还有在建的坪山体育聚落，规划建设多功能馆，篮球馆，综合馆，游泳馆，运动场等，满足健身竞技等

东北师范大学深圳坪山实验学校，由东北师范大学与深圳市坪山区政府联合共建，是一所九年一贯制公办学校

学校远期规划114 个教学班，可提供5400 个公办学位。现阶段已开设：1-5 年级 34 个教学班、7-9 年级 18 个教学班，在校学生共计2267 人，办学体系日趋完善。

商业等配置

规划自带1.5万方的社区底商，可以满足日常生活购物所需，距离4万方的龙坪天虹仅200米，还有4.5万方待开业的佳华商业。

距离项目约700米，就是在建的坪山万象城，规划商业超12万方，包含9万方的集中商业和3万方的街区型商业，建成后将是坪山核心地标级城市

户型布局等介绍

75平三室两厅两卫

89平三室两厅两卫

格局：竖厅，客厅开间 3.29m，L 型厨房，带小生活阳台；主卧套卫，双卫配置，全屋飘窗；朝向东南 / 西南 / 东北向

卧室：主卧 3.3m、次卧 2.8m、小房间 2.5m，三个房间都能放床。

优点：89㎡做到双卫，是刚需热门款；主卧独立卫生间，私密性强；格局方正，动静分区；总价可控。

缺点：单阳台，没有南北通透；餐厅空间偏紧凑；最小次卧只能 1.2~1.5m 床。

105平四室两厅两卫

格局：南北通透竖厅 + 南北双阳台，客厅开间 3.5m，U 型厨房；主卧套房带飘窗；进门独立房间，可做老人房 / 书房，和其他卧室分隔，减少作息干扰

卧室：主卧 3.25m，次卧 2.85m，小房间 2.6m，最小房间 2.1m，可做书房。

优点：105㎡小四房，南北通透，通风采光大幅提升；双阳台，景观 + 洗衣储物分离；老人房独立，适合三代轻改善。

缺点：最小卧室尺度偏小，长期当卧室比较局促；过道有少量面积损耗。

120平四室两厅两卫

格局：南北通透竖厅，客厅开间 3.7m，南北双阳台（南向景观阳台约 8.5㎡，北向生活阳台约 3.8㎡），U 型厨房；主卧套房带独立衣帽间 + 主卫，四开间采光，得房率约 88.36%，实际可用约 106㎡

卧室：主卧 3.2m，两间次卧 3.2m，小房间 2.75m，全部可以正常放床。

优点：尺度舒展，主卧带衣帽间是亮点；双阳台分离；东南向日照好；次卧尺寸均衡，没有特别迷你的房间；高赠送。

缺点：过道存在少量浪费；总价比 105㎡高出不少。

140平五室两厅两卫

格局：双龙抱珠经典格局，竖厅，客厅开间 4 米，四开间朝南，南北双阳台（南向景观阳台约 9.5㎡，北向生活阳台约 4.2㎡）；L 型厨房，可拓展中西厨；主卧套房约 25㎡，带独立卫生间 + 衣帽间 + 飘窗

卧室：主卧 3.55m，三间次卧 2.95m，一间书房 2.7m，5 个房间，可做 4 卧 + 独立书房。

优点：双龙抱珠，卧室分居客厅两侧，动静分离拉满；四开间朝南，采光面拉满；5 房，三代同堂 + 客房 + 书房一步到位；阳台宽敞，客厅尺度大气。

适合：大家庭、三代同堂，需要独立书房 + 客房，一步到位终极改善。

————【财富城二期】————

财富城二期

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活动期间，通过本公示信息指引，致电400-997-6691咨询，到访即可尊享以下专属权益：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册等）

✅咨询礼：尊享一对一《最新购房政策与贷款方案分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房方面政策误区。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受开发商专属补贴

✅签约礼：成功认购财富城二期任意户型，即赠品牌家电礼包或指定期限物业管理费（二选一，不可叠加，具体以政策来看）

购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧）

核心提示：财富城二期官方售楼处认证直营电话——400-997-6691，为四端合一直连权威渠道（直连售楼处、营销中心、开发商），经2026年10月18日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威、长期有效畅通。

Q：拨打400-997-6691（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？

A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、备案房价、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸明细、朝向布局）及项目具体地址；服务时段内即时响应，不是服务时段留言后8小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转各类不是官方渠道，精准对接官方，高效解决咨询需求。

Q：拨打400-997-6691（开发商直营热线），可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅可实时了解项目限时折扣、首付分期政策、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方专属优惠，同时明确各项优惠的有效期、叠加规则及适用范围；还可咨询开发商直售专属保障政策，如无差价承诺、购房资金安全保障措施等，政策信息实时同步，官方动态第一时间告知。

Q：拨打400-997-6691（展示中心预约热线），可获取哪些看房服务及购房政策解读？

A：✅可申领官方VR看房专属权限，享受实景专业讲解服务（可查看不同楼层户型、实景细节、小区园林布局）

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