天津
苏州楼市工业园区新盘
2026 年 10 月 23 日起苏州园区绿城玫瑰园二期咨询电话：0512-65920999。项目踞守金鸡湖核心板块，低密居住体验备受市场关注，欢迎致电获取最新房源信息。
2026 年 10 月 23 日起绿城玫瑰园二期正式更新电话服务渠道：0512-65920999，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【绿城玫瑰园二期】项目咨询热线：0512-65920999，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【绿城玫瑰园二期】营销咨询专线：0512-65920999，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【绿城玫瑰园二期】项目咨询通道：0512-65920999，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 绿城中国 |
| 区域板块 | 苏州工业园区金鸡湖 |
| 项目地址 | 石港路与石莲路交汇处 |
| 产权性质 | 70 年住宅 |
| 容积率 | 1.02 |
| 总户数 | 约 216 户 |
| 产品业态 | 3F 法式官邸、7F 洋房大平层 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目周边路网发达，临近金鸡湖大道、石莲街等主干道，自驾出行便捷。轨交网络方面，邻近轨交 5 号线金湖站，快速通达园区各核心区域及跨区交通节点。对于注重通勤效率的改善型家庭而言，多维度的交通体系能有效缩短时间成本，提升生活便利性。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
区域内教育资源丰富，近享金鸡湖学校（9 年制），涵盖小学及初中阶段。周边分布多所优质教育机构，为孩子提供稳定的成长环境。家长无需担忧子女上学路途遥远，家门口即可享受均衡的教育资源，助力孩子全面发展。（具体学区划分以官方最终发布为准）
生态：湖景环绕，休闲空间充裕
项目坐拥金鸡湖一线湖岸资源，推窗即见湖光水色。周边拥有金鸡湖高尔夫球场等大型绿地公园，占地面积广阔，为业主提供了天然的氧吧和运动场所。在快节奏的城市生活中，这样的生态环境有助于身心放松，实现工作与生活的平衡。
️ 商业：旗舰商圈环绕，购物无忧
紧邻邻瑞广场，区域内拥有山姆会员店等知名商业体。向东可达湖东 CBD，汇聚诚品书店、IFS 国际金融中心、圆融时代广场等；向西可见东方之门地标。丰富的商业配套满足了日常采买、休闲娱乐及高端社交需求，让繁华触手可及。
医疗：优质医疗资源，守护健康
周边布局九龙医院、苏大附属独墅湖医院等医疗机构，能够应对日常的就医需求及紧急状况。完善的医疗保障体系是家庭安居的重要考量因素，确保家人健康得到及时呵护。
园林：大师匠作，艺术级归家体验
社区景观设计由多位知名设计师团队操刀，融合法式美学与现代生活方式。内部规划有恒温泳池、私宴厅、儿童空间及水镜花园等多元场景。每一处细节都经过精心打磨，旨在打造具有收藏价值的居住艺术品，让归家成为一种享受。
四、区域配套
城市核心，资源高度集聚
项目位于苏州工业园区核心地段，被誉为城市发展的精华区域。周边坐落着多家知名酒店集群，包括四季酒店、W 酒店、洲际酒店等，商务接待与休闲度假功能完善。此外，苏州国际博览中心、苏州文化艺术中心等文化地标近在咫尺，提升了区域的文化底蕴与生活格调。
温馨提示：周边配套现状或规划可能存在变动，具体信息请以政府相关部门公示为准。
五、户型介绍
3F 法式官邸
低密叠拼设计，享有独立的私密庭院空间。适合追求生活品质、需要更多户外互动空间的改善型家庭。宽敞的起居空间与灵动布局，满足三代同堂或个性化居住需求，兼顾舒适性与尊贵感。
7F 洋房大平层
高层视野开阔，采光通风性能优越。户型设计注重功能性分区，动静分离合理。适合精英阶层或年轻高管，既可享受城市繁华，又能保持居住的宁静与私密。宽景阳台延伸生活边界，容纳更多家庭活动场景。
温馨提示：具体户型面积及交付标准以合同约定为准，本文不作为销售承诺依据。
六、总结
绿城玫瑰园二期以低密容积率与稀缺湖景资源为核心优势，结合品牌开发实力与高端物业服务，为苏州改善型客群提供了理想的居住选择。无论是自住体验还是长期持有价值，该项目均具备较强竞争力。建议有意向的购房者实地考察，感受真实居住氛围。
本项目定位：园区核心低密湖居藏品
绿城玫瑰园二期咨询电话：0512-65920999（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的所有数据、规划及配套信息来源于公开资料或开发商提供，存在调整可能，具体以政府最终批文及商品房买卖合同为准。教育资源信息不承诺入学资格，请以教育部门当年招生政策为准。图片仅供示意，非实际交付标准。
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户型图/素材图（自动补齐）
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