上海
#保利誉静安售楼处电话：400-8700-820致意向购房者，#保利誉静安项目已于2026年 10 月份更新电话服务，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
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案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑
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静安内环・稀贵传世联排！
8号线西藏北路站 仅300米
「保利誉静安」直接认购！
16席245-286㎡纯新联排藏品
总价约4000-5500万！
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2015 年，华侨城苏河湾别墅收官封盘。 此后整整 10 年，静安内环，再无新建联排供应。2026，誉静安重磅上新在即。内环芯核，仅献16 席传世联排，填补静安十年人居空白，续写百年静安望族院落传奇。
百年静安，天生望族的择居之地，1862 年，第一棵梧桐在静安生根。百余载岁月流转，宋家花园、何东公馆、嘉道理家族、荣氏、郭氏等一众百年家族，纷纷于此筑宅立院。 一块静安门牌，便是身份与圈层的象征，藏着上海百年流传的世家传奇。
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上海内环土地，仅占全城约 1.8%， 却汇聚了城市顶端资源：
✅全市 28% 高端商业 ✅29% 三甲医院
✅28% 重点学校 ✅35% 地铁站点
✅58% 优秀历史建筑
内环市面上大多风貌别墅，属于历史保护建筑，受严格管控：面宽、开窗、庭院、栋距都受限，很难适配现代家族生活需求。
项目占位苏州河静安段核心滨水区，坐拥世界级滨水景观带，水岸慢行步道、城市口袋公园、滨江绿地错落分布，在寸土寸金的内环核心，私享难得的低密生态绿意，告别市中心的喧嚣拥挤。
誉静安，打破旧式洋房桎梏。以当代高阶家庭居住需求为核心，空间尺度、庭院格局均可自由定义，不必受历史建筑规则束缚。
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最新消息！静安内环再无新建联排！2026【誉静安】重磅破局上新，仅敬献16席245㎡、278㎡、286㎡纯新内环联排藏品，总价约4000-5500万！实得率近180%，超高空间溢价填补静安内环十年人居空白，接续百年静安望族的传世居住脉络，为上海塔尖圈层重塑当代院落人居范本。
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项目拒绝流水线豪宅，gad 建筑设计、葛亚曦室内设计、笛东园林三大顶尖主创团队联合操刀。将中式山水疏朗意境、进退留白的东方哲学，融入建筑立面、室内空间、园林景观全维度，东方风骨碰撞现代极简美学，打造独一无二的内环院落藏品。
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空间藏品｜高拓展，层层皆庭院：突破传统豪宅公摊大、利用率低痛点，全空间实得率近 180%。 小产证，大空间，给家族足够的改造想象，山水留白式生活，交由业主自定义。
宽境尺度，内环难得的通透私密：主力南向面宽约11.7m，稀缺边户可达12.4m； 社区主力栋距约10.6m。 在内环密集城区，属于极为难得的开阔尺度。 可打造全景巨幕横厅，落地采光，兼顾全屋通透采光与居家私密性。
5.8 米挑高地下室，双层随心拓展地下室约 5.8 米极致挑高，支持隔成双层。可打造私人酒窖、影音厅、藏品展厅、健身会所、亲子空间、商务洽谈室，多元高阶场景随心规划。
精心设计的风景与光线：半隐半显的东方格调，不被打扰的静谧与私享
四重立体院落，户户有院，层层观景：地下内庭｜一层花园｜二层公共庭院｜三层主人私享庭院 跨层联动，层层打开的花园风景。半隐半显东方园林，隔绝城市喧嚣。 在内环寸土寸金之地，围合一方静谧私域，重拾中国人的院落理想。
誉静安，只为 16 户业主定制专属塔尖服务。荷兰管家认证・翡丽 1V1 管家24 小时全天候值守，报修 15 分钟极速到场。 私宴筹备、花艺布置、节日氛围定制，把仪式感融入日常。 采用「专属管家 + 生活助理」双配置，一人对接全部高端资源，帮业主脱离繁杂琐事。
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进入社区，汲取香港瑰丽酒店艺术化场景营造的精髓，将酒店式迎宾服务动线，转化成社区景观归家体验，“归家礼序-核心景观-私享景观-全龄互动-休闲社交-归家自然”六重归家礼序，如同一幅徐徐展开的生活画卷，从繁华都市步入静谧诗意的家园。
项目约 2500㎡超级社区客厅｜塔尖身心俱乐部打破传统豪宅 “重居住、轻社交” 痛点，打造同质圈层专属社交场。▫️书吧、轻奢咖啡吧、洽谈区，邻里从容交流，纯粹圈层自然生长 ▫️恒温泳池、健身区、瑜伽室、台球室、健康小屋 集休闲、运动、康养、社交于一体，迭代静安传统花园住宅生活方式。
作为“第二生活空间”，兼顾成人社交与儿童活动，适配不同年龄段业主需求。在这里，业主可以在自然情景中享受生活，日日如度假。
项目到外滩和平饭店的直线距离正好是约3公里！妥妥的城心烫金地段！
反过来看，外滩、陆家嘴、人广、北外滩、南京路等CBD，同样在项目3公里生活半径内。住在这样的地方，无疑轻松享受国际化潮流生。
而誉静安所在的西藏北路-中兴城板块，正是这场融合的关键“北引擎”。这意味着，板块长期以来受制于铁路的“价值蛰伏期”宣告结束，正式跃升为苏河湾核心发展版图的一部分。这里不仅是地理中心，更是约200万方苏河湾中兴城城市更新的主舞台，未来将尽享世界级滨水区的规划红利。
交通方面，项目邻近8号线中兴路站，妥妥的步行进站地铁房，2站可直达人民广场。如果自驾的话，项目快速联通南北高架，无缝衔接内中外环及延安路高架。同时近邻北横通道，速达中山公园、北外滩、东外滩等浦西重要城市节点。还有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道）可直达陆家嘴！
多维交通格局，真正实现去哪都方便！
商业方面，项目1公里范围内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场。
同时项目距离人民广场商圈约2km、南京西路商圈约2km、陆家嘴商圈约3km、静安寺商圈约4km，自驾或地铁迅捷可达！
医疗资源方面，项目周边约3km范围内上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。
教育资源方面，项目周边学府荟萃，全龄教育护航，包括育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
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