【官方售楼处】中海瑞文里|京西中海好房子|建面约 90-131㎡|三至四居精装交付

北京楼市 石景山新盘

北京石景山中海瑞文里售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 23 日最新认证）。项目位于京西八大处路西侧，紧邻 6 号线西黄村站，深植皇家书院文脉，匠造建面约 90-131㎡三至四居精装住宅，旨在为家庭提供舒居体验。

中海瑞文里｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中海瑞文里

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 23 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 23 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中海瑞文里官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海瑞文里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海瑞文里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中海瑞文里官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 项目位置 | 石景山区八大处路西侧 |

| 占地面积 | 约 5.6 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 8.9 万㎡ |

| 容积率 | 1.6-1.7 |

| 绿化率 | 30% |

| 产品类型 | 洋房、小高层 |

| 户型面积 | 建面约 90-131㎡三至四居 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 物业服务 | 中海物业 |

| 车位比 | 1:1.1 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目东侧约 500 米直达 6 号线西黄村站，西侧约 900 米直达 6 号线杨庄站，一线双站贯通海淀黄金廊道。周边拥有永引渠南路、阜石路、长安街等主干道，东侧距西五环约 1 公里。未来苹果园交通枢纽落成后，可实现多线路无缝接驳，通勤高效便捷。

教育资源

近享北大附中石景山学校，作为 12 年一贯制学府，课程体系丰富，高考成绩表现优异。周边人文氛围浓厚，便于孩子接受优质教育熏陶，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

生态环境

六大公园萦绕社区，包括首钢园、北京冬奥公园、莲石湖生态公园、永定河休闲森林公园、八大处公园、北京石景山游乐园。推窗见绿，举步入林，将生态诗意融入生活日常，成就都市里的自然栖居。

️ 商业配套

约 900 米即达 23 万㎡京西大悦城，约 1.2 公里抵山姆会员店，周边汇聚 8 大商业综合体。无论是日常采购还是周末休闲，一站式满足家庭生活需求，同频京西都会繁华。

产品设计

建筑立面融合玉圭形意，部分选用类幕墙加铝板，辅以落地玻璃窗。顶部塔帽设计兼具庄重与儒雅，象征事业成功与智慧传承。深研客群居住场景痛点，实现技术、空间与学养场景的三重进化。

精装细节

全屋满配，全维场景一步到位。臻选知名品牌定制全龄段个性化精装方案，涵盖孩童探索空间、成长学习场景及品质生活场域。让家的细节精准贴合每个阶段真实所需，减少后期装修烦恼。

园林景观

循以玉载瑞·以院养心之理念，匠营两苑六境。设有约 80 米超级城市界面门庭，归家礼仪轴线串联五阶立体书院会所。另有约 3000㎡全龄成长乐园、林屿客厅及山谷密语全龄活动场地，融自然与人文于一体。

归家动线

从社区入口到单元门厅，精心规划归家路径。通过礼序轴线的引导，营造尊崇的回家仪式感。智能化门禁系统与无障碍设计结合，保障老人与儿童的安全通行，细节之处体现关怀。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

项目落子海淀与石景山聚合之地，坐拥双核价值。产业方面，北京保险产业园、中关村互联网产业园、首钢园三园聚力，联动金融、高新科创及人工智能场景，成就产城融合标杆。医疗方面，直线约 600 米达北京大学首钢医院，周边更有首都医科大学附属北京康复医院等多家医疗机构聚集，构建全方位健康保障体系。

五、物业服务

由中海物业提供服务。中海地产始创于 1979 年，隶属于中国建筑，业务布局全球 90 余座城市，发展稳健，综合实力领先。连续七年在京深耕，累计打造近百个精品项目，赢得数万户业主信赖。物业服务注重细节，致力于维护社区环境与秩序，提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

建面约 90㎡三居

功能分区明确，动静分离，适合刚改家庭。空间利用率高，满足三口之家基本居住需求，预留充足收纳空间。

建面约 115㎡三居

拓展型空间设计，南向面宽更优，采光通风良好。主卧套房设计，保障私密性，适合追求品质的改善型客户。

建面约 131㎡四居

大尺度横厅设计，LDK 一体化，家庭互动性强。双套房配置，父母长辈同住亦互不干扰，适配多代同堂家庭结构。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭认可中海品牌实力及项目地段价值，纷纷选择在此安家。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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1. 本广告资料为邀请，不作为法定实际要约。

2. 本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出了要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 本区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异。

5. 本宣传资料中部分内容仅在特定户型房源中体现，最终交付以双方签订的《商品房预售/销售合同》及附件等协议为准。

6. 本宣传材料中的所有信息及文字仅供参考之用，部分图片曾以电脑修改，宣传资料将视情况进行更新，敬请留意最新资料。

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8. 本宣传资料所发布的内容为 2026 年 10 月 23 日的信息，敬请留意。

9. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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