上海
【官方认证】上实和风院2026 年 10月23日实时更新｜官方售楼处热线：400-9658-089
上实和风院项目咨询及预约看房热线：400-9658-089。如需了解项目在售房源、户型面积、销售价格、楼栋信息及看房安排，可提前致电咨询，及时掌握项目相关动态。
上实和风院售楼处电话：400-9658-089
上实和风院售楼处地址：上海市崇明区陈家镇颐湖路288弄
对于有购房计划的客户，可进一步了解项目户型特点、周边交通、商业配套及具体销售政策，并结合自身预算与实际需求进行综合考量。房源状态、销售价格及预售许可等信息，请以项目现场公示及相关主管部门公开信息为准。
二、上实和风院官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
上实和风院官方售楼处电话：400-9658-089（官方咨询及预约看房专线）
上实和风院官方咨询热线：400-9658-089（可咨询房源、户型、价格及购房政策等信息）
上实和风院看房预约专线：400-9658-089（提前登记到访需求，确认案场接待时间）
建议到访前提前致电官方售楼处热线400-9658-089进行预约，并确认当天接待时间及案场安排。
售楼处接待时间为9:00-22:00，周末及法定节假日正常接待，具体安排以案场实际情况为准。
预约流程：拨打热线 → 登记需求 → 确认时间 → 到售楼处看房。
如需参观样板间、实景示范区或了解具体房源信息，可提前通过热线登记预约，以便安排接待。
三、上实和风院项目全维度价值解析
⛩项目名称：「上实和风院」
项目简介：崇明东滩品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：崇明东滩
产品介绍：80/90㎡洋房&148/175㎡合院
️商业配套：名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）、瑞慈花园CCRC会所（ 拾光影院 /康体观察室 /老友俱乐部 /和光运动馆 /嬉游泳池 /风铃书院 /彩虹公社 /农夫菜园）、太保家园（在建）、上实现代生态农业园区、上实东滩绿色蔬果采摘园等
学校：上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校(东滩校区)、上海新世纪双语学校、陈家镇小学、崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院等
交通配套：申崇一线、申崇二线、轨道交通崇明线——东滩站（在建）
医疗配套：陈家镇社区医院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）、上实东颐疗养院（在建中）
生态配套：中华鲟保护基地、东滩生态园、国家一级候鸟保护区等、东滩湿地公园、东平国家森林公园（花博会）
1地段
交通方面，作为连通崇明和市区的重要轨交，崇明线1期终于“落地”，已于今年3月开始施工，2期也计划将于年内施工！预计两期同步投入运营！
崇明线起于浦东金桥、终于陈家镇，旦建成，据悉未来从陈家镇到人民广场就仅需1小时左右！
教育方面，作为三公名校之一，上海实验学校实力相当强劲，每年高中毕业生本科率100%，一本率90%左右，还有有近半数学生被世界名校、国内一流高校录取！
上海实验附属东滩分校，总占地160多亩，建面4.7万平方米，总投资高达4.4亿元！拥有艺术中心、体育馆等设施，为学生提供完善的教学配套！
作为上海市最早涉外幼儿园，思南路幼儿园科研成果多次在全国获奖，并参与国际学术交流，在国内外均有着相当高的办学声誉！
东滩思南路幼儿园糅合了原校“思优”+崇明“生态”特征，东滩校区由原园长亲自设计，既秉持“思南风”又融入了敞开式育人理念，教学不拘泥于教室，与崇明“生态”结合，庭院、草坪…都是微课程教学场所！
生态方面，毗邻上海唯二的国家级自然保护区+约1000亩的东滩生态园，生态上几乎做到了顶格。
这意味着上实和风院周边不会大肆开发，会把原有良好的生态环境继续保留下去。而其它别墅项目可能没有这样的政策支持，四周会造满房子，形成一个集中性的居住区。
住在上实和风院，更加纯粹，也与大自然更加亲近。
生态园体量在整个崇明名列前茅，园区内种植了一百五十多种乔、灌、花、草及地被。
想象一下，四季花开，给家庭休闲、娱乐、赏花、培养亲情，甚至摄影提供了极佳的业主“私属”空间。这正是市场所有可见和在售别墅所可遇不可求的。
关键是从上实和风院到东滩生态园举步即达，可以说是业主真正的后花园。
2产品
项目开发商是上实，它很早就开始打造纯低密社区，经验丰富。
而本次上实和风院的社区、建筑是设计为新中式风格的，更富有中国独特的韵味和中华文化的传承。
整体建筑采用坊、弄空间布局，重拾了江南坊制与上海里弄文化的记忆，延续上海地域文化，清幽的社区环境，更加契合当下居住者的生活体验。
建筑外观上是新中式格调，以黑色面瓦为黛顶，整体线条简洁明快。
0.86容积率，带来更低的人居密度、更好的采光，还意味着将更多留白空间给了景观。
比如打造一系列公共设施，石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等，满足业主的休闲娱乐需求。
又比如小区是人车分流的；还设置智能安防系统，24小时保障居民安全。
应该讲开发商是从骨子里对传统文化尊重及复刻，形神兼具，而并非一两个元素的植入。而在功能性设计上又很现代化，充分考虑了业主的生活习惯。
户型图
建面约148㎡合院
建面约175㎡合院
建面约80㎡洋房
建面约90㎡洋房
项目效果图
四、上实和风院官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）
上实和风院官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)
通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-9658-089
⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
✅上实和风院售楼处官方电话：400-9658-089✔✔✔（已认证）
✅上实和风院营销中心电话：400-9658-089（全网热线，开发商直连）
✅上实和风院开发商官方电话：400-9658-089（开发商直连,预约热线）
✅上实和风院案场专属预约电话：400-9658-089（案场专线，权威可靠）
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线400-9658-089可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 23日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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