沈河区打通“企业找房”与“楼宇招商”信息壁垒 全国亮眼！沈阳楼市双线飘红 |本地新闻(10.23)

栋察楼盘

沈河区打通“企业找房”与“楼宇招商”信息壁垒

近日，华润（辽宁）医疗器械有限公司与前海人寿金融中心签订1000平方米办公场所租赁合同，标志着沈河区通过精准匹配、主动服务，有效打通“企业找房”与“楼宇招商”供需两端信息壁垒，以优质营商环境助力企业扩产升级取得实效。

华润（辽宁）医疗器械成立于2002年，位于沈河区内，是华润医药商业集团旗下企业，在医疗器械领域拥有丰富经验和深厚实力，年全口径税收超500万元。近年来，企业销售额逐年上涨，2026年1-9月销售额5.78亿元，展现出强劲的发展势头。

此前，属地风雨坛街道在走访企业过程中了解到，随着业务增长和人员扩张，企业现有办公场所难以满足发展需求，希望寻找更合适的办公空间。街道第一时间与企业负责人沟通，并上报区商务局，共同走访企业，面对面深入了解企业办公选址需求和实际困难，主动靠前开展服务对接。街道持续帮助企业在区内寻找对接新址、仓库，先后提供近10处闲置资源信息供企业选择。不久前，企业对前海人寿金融中心有较大意向。街道立即组织前海人寿金融中心、华润医疗器械双方进行对接、沟通。通过面对面精准匹配，有效实现了域内“企业找房”与“楼宇招商”的同场对接，打通了供需两端的信息壁垒。（来源：沈阳日报）

全国亮眼！沈阳楼市双线飘红

近日，国家统计局发布70城房价最新数据，沈阳楼市表现领跑全国，二手房、新房价格指数双双走高。在全国楼市整体承压背景下，沈阳凭借市场韧性、城市热度、优质产品力，走出独立向好行情。

▶二手房强势领跑全国

作为楼市“晴雨表”，沈阳二手房市场持续保持全国领先表现。数据显示，9月份沈阳二手房价格指数同比上涨0.6个百分点，同比指数位居全国70个大中城市第二位，仅次于上海。

自2025年12月至2026年7月，沈阳二手房价格指数连续8个月位居全国第一。今年1—9月，全市二手房转让面积983.5万平方米，同比增长7.8%；转让金额477.3亿元，同比增长7.1%。其中二手住房转让面积840.7万平方米，同比增长3.2%；转让金额424.1亿元，同比增长3.0%。

沈阳市房产局相关负责人分析，沈阳楼市持续走强，核心支撑来自多重合力：依托东北亚国际化中心城市定位，统筹用好新增、存量政策；以“好房子”建设带动新房销售回暖；房交会、卖旧买新等购房活动持续释放刚需与改善需求；同时规范交易秩序、优化市场环境，共同稳住楼市基本盘。

一线门店热度印证市场回暖。芒果不动产数据显示，今年以来，二手房带看、成交量持续攀升，三季度热度显著升温。公积金优化、购房贴息等政策落地后，购房者观望情绪消退、决策周期缩短。9月单月，沈北二手房成交量同比大涨46%，大东、和平、沈河、皇姑等主城区涨幅达9%—27%，刚需、改善需求同步释放，市场进入良性循环。

▶外地购房者占比持续提升

城市热度持续转化为楼市购买力，外地人置业沈阳比例稳步攀升。截至9月底，外地户籍购房者占沈阳商品住房总销量32.7%，同比提高2.1个百分点，外埠客群已成为沈阳楼市重要支撑力量。

依托“东北超”超级IP，沈阳创新开启“文旅+房产”全新推介模式：在人民广场东北超第二现场举办夏季房交会、激活本地市场；同时走进延吉、大连、哈尔滨、长春、呼和浩特等城市，常态化推介沈阳“好房子”。

目前，沈阳已有41个项目入选省级“好房子”项目库，今年新增入市21个、入市面积62.74万平方米，备案去化55.58万平方米，整体去化率高达88.6%，高品质住宅成为楼市热销主力。

业内人士表示，赛事流量、文旅推介让更多外地人看见沈阳、认可沈阳，叠加宜居高性价比、高品质“好房子”，让沈阳成为东北外溢置业优选城市。

对此，华润置地盛京润璟营销总监辛桐深表赞同，他认为“东北超”、演唱会、赛事经济持续拉高沈阳城市热度，“文旅+看房”新模式大幅缩短外地客户决策周期。当前奥体板块多年无新增宅地，优质新房资源稀缺，叠加百万级公积金利好，沈阳改善楼市底盘扎实，城市吸附力和外埠购房占比将持续走高。

▶新房价格稳步上涨

新房市场同步保持稳中有升态势。国家统计局数据显示，9月沈阳新建商品住宅销售价格指数同比100.5，涨幅位居全国70城第4位。

业内分析，新房价格逆势上涨，缘于主城优质土地稀缺、高品质住宅产品升级，市场呈现供不应求、结构性回暖格局。

作为沈阳改善标杆项目，华润置地盛京润璟展现超强市场号召力。项目为沈阳近十年最大体量连片地块，开盘即创下1.5小时认购15亿元、两开两罄、累计销售22亿元的东北十年纪录，首期房源整体去化率超80%、标准层超98%。

辛桐表示，项目外地客占比达15%，多为北上广深及海外东北籍人群。购房者置业逻辑从传统看地段、看品牌，升级为看重低密、静音、超高得房率等真实居住品质。(来源：沈阳日报）

产业规模稳居全国第二 总产值超千亿元

火爆出圈的沈阳鸡架，年销量已达3亿只，这背后是辽宁白羽肉鸡千亿产业集群的雄厚积淀。10月21日，为期三天的2026辽宁省家禽产业高质量发展大会在沈阳顺利收官，各地行业大咖齐聚沈城，共话白羽肉鸡产业提质升级新路径。

作为全国白羽肉鸡核心主产区，辽宁家禽产业是畜牧经济支柱，产业规模稳居全国第二，早已突破千亿大关。数据显示，2025年辽宁白羽肉鸡全产业链总产值达1334.42亿元，肉鸡屠宰量19.82亿只，占全国总量的22.95%；2026年上半年产业持续稳增，种鸡总存栏约2881万羽、同比增长11.3%，肉鸡屠宰量9.72亿只、稳步领跑全国。

辽宁肉鸡产业手握三大核心优势，底气十足。龙头引领强劲，年屠宰量稳居全国第一，多家本土龙头企业打通全产业链，头部企业屠宰量占比超五成。规模化、智能化养殖成主流，省内大型养殖主体出栏占比极高，智慧养殖广泛普及。同时产业实现极致资源化利用，鸡架变身城市网红美食，各类家禽副产品尽数利用，真正做到“吃干榨净”，辽宁也持续稳居国内鸡肉核心出口省份地位。

本次大会以“提质增效、数字转型、价值共生”为主题，规格与影响力创下区域行业会议新高。盛会汇聚全国二十余省市全产业链从业者，集结权威专家与行业领袖，聚焦行业存量竞争、种源研发、降本增效等核心痛点，开展多场研讨与商贸对接活动。

经过深度交流，大会形成六项行业发展共识，明确产业未来发展方向。行业摒弃粗放扩产模式，深耕提质增效；全力攻坚白羽肉鸡种源自主化，完善国产养殖配套技术；因地制宜推进智能、绿色养殖；坚持疫病源头系统化防控；搭建全产业链利益共享新模式；深耕深加工、打响区域品牌，同步激活国内消费与海外出口市场。

此次大会有效凝聚行业发展合力，搭建起产学研融合、政企企对接的优质平台，加速先进技术落地转化，补齐产业短板、放大辽宁产业优势，为东北乃至全国家禽产业高质量转型升级注入强劲动力。(来源：辽沈晚报）

金秋送岗启新程 都市圈聚力促就业

秋聚英才，职绘未来。为深入落实就业优先战略，扎实推进省、市金秋招聘月工作部署，抢抓“金九银十”求职招聘黄金窗口期，持续深化沈阳现代化都市圈就业协同共建，由沈阳市人社局、和平区人社局联合主办的2026年和平区金秋招聘月暨都市圈就业服务专项行动，于10月22日在沈阳市劳动大厦顺利举办。

本次活动以金秋招聘月为抓手，锚定都市圈就业一体化发展方向，搭建跨区域人力资源供需对接平台，畅通企业用工、群众求职双向渠道。活动聚焦高校毕业生、就业困难人员、失业人员、农村劳动力等重点群体，精准推送适配岗位，引导农民工就地稳岗、留城就业；广泛征集沈阳现代化都市圈优质企业岗位，覆盖多行业赛道，岗位层级丰富，可充分满足各类求职者就业选择。

招聘会现场划分企业招聘洽谈区、就业政策咨询区，同步提供就业创业政策宣讲、职业指导、求职登记、劳动权益咨询等一站式人社服务。用人单位与求职者面对面交流，详谈岗位要求、薪酬待遇、成长路径，推动人岗高效精准匹配。活动依托都市圈人社联动机制，打破地域壁垒，促进岗位资源共享、人才要素互通，双向助力企业招工、劳动者择业。

本次专场招聘是和平区稳就业、保民生的务实举措。下一步，市、区人社部门将持续优化公共就业服务，以金秋招聘月系列活动为载体，统筹线上线下招聘渠道，持续释放优质岗位供给，提质就业服务效能，全力推动更加充分更高质量就业，为沈阳全面振兴新突破、现代化都市圈协同发展积蓄人才动能。(来源：辽沈晚报）

责任编辑：雨薇