北京【通运府】购房咨询电话（实时同步）_项目最新售价_在售户型解析_楼盘动态

北京楼市通州新盘

一、项目导览

2026 年 10 月 23 日起北京通运府咨询电话：010-53655333，项目位于通州副中心芯，双轨交汇，现进入清盘阶段，欢迎预约看房了解最新房源动态及优惠信息。

2026 年 10 月 23 日起通运府正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【通运府】项目咨询热线：010-53655333，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【通运府】营销咨询专线：010-53655333，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【通运府】项目咨询通道：010-53655333，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 楼盘名称 | 通运府 |

| 地理位置 | 北京通州区副中心核心区 |

| 物业类型 | 酒店式公寓（50 年产权） |

| ️ 交通区位 | 地铁 6 号线通运门站旁 |

| 园林规模 | 约 9000 平方米私享园林 |

| 建筑风格 | 南北通透板楼设计 |

| 当前状态 | 清盘阶段 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目紧邻地铁 6 号线通运门站，步行距离约 400 米，日常通勤十分便利。同时处于长安街延长线新华大街上，未来还有规划中的 S6 号线，属于典型的双地铁上盖物业。多条公交线路覆盖周边，无论是自驾还是公共交通，都能实现快速通达全城，为业主节省宝贵的时间成本。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边教育资源丰富，涵盖不同年龄段需求。如意中心幼儿园直线距离约 185 米，春蕾幼儿园分园约 843 米。小学阶段有通州区民族小学（约 332 米）和贡院小学（约 806 米）。初中及高中资源包括通州区第六中学、第四中学以及潞河中学等。具体学区划分请以教育部门当年官方公布为准。

生态：水系环绕，公园林立

项目位于五河交汇处，温榆河、京杭大运河、通惠河等水系环绕，沿河设有滨水漫步道及亲水平台。周边分布西海子公园、运河文化广场公园、运河奥体公园等共计 83 个公园，生态环境优越。内部拥有约 9000 平方米私享园林，打造秘境般的居住氛围。

️ 商业：多元业态，生活无忧

周边汇集新光大中心 artpark 大融城、运河 ONE、远洋乐堤港、爱琴海购物公园等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。社区内还有复地自有的商业街区，日常生活所需触手可及，无需远行即可享受便捷消费体验。

医疗：三甲护航，健康安心

医疗资源丰富，首都医科大学附属北京潞河医院距离约 970 米，安贞医院、新华友谊医院等均在周边辐射范围内。周边 3 公里内有多家医疗机构，能够及时响应各类医疗健康需求，为家庭健康提供坚实保障。

园林：内外兼修，静谧宜居

社区内部打造了被称为“园林式后花园”的私享空间，规划了水景、涌泉、中庭艺术会客厅以及儿童能量场等多种功能景观。超大楼间距搭配大面积中央园林，使得业主在享受运河 CBD 繁华配套的同时，也能拥有一份“闹中取静”的安逸生活。

四、区域配套

交通枢纽

依托地铁 6 号线与规划 S6 号线，形成双轨支撑。地面交通路网发达，连接北京市区与副中心各板块，通勤效率较高。

学校资源

区域内汇聚多所公立学校，从幼教到高中均有分布，家长接送方便，孩子上学路程短，有利于培养良好的作息习惯。

购物中心

大型 Mall 与社区底商互补，既有高端购物体验，也有便民生活服务圈，满足不同场景的消费需求。

休闲公园

83 个公园环绕，周末亲子游或日常散步均有去处。运河森林公园等大型绿地提供优质的户外活动空间。

五、户型介绍

166㎡三居

餐客厨一体化，公共空间通透大气。三开间朝南，采光通风条件优越。动静分区清晰，隐私性强。双卫配置，兼顾实用性与体验感。细节规划贴心，利用率高。适合追求高品质生活的改善型家庭。

136㎡三居

四开间朝南，采光面拉满。动静分区合理，隐私性佳。餐客厨一体化，动线流畅。细节配置贴心，实用性强。适合三代同堂或多人口家庭居住。

127㎡三居

南北通透，采光通风条件优秀。动静分区清晰，隐私性拉满。餐客厨一体化，公共空间利用率高。功能布局灵活，适配性强。适合年轻家庭或注重空间感的购房者。

102㎡两居

双卧 + 客厅三开间朝南，采光表现优秀。动静分区清晰，居住隐私性好。餐厨动线流畅，实用性强。空间利用率高，无明显浪费。适合刚需首置或单身贵族。

温馨提示：以上户型数据仅供参考，实际面积以购房合同为准；层高达到 3.15 米，带来更开阔的室内空间感；建筑采用南北通透板楼设计，梯户比保证了居住的舒适度与私密性。

六、总结

通运府作为通州副中心核心区的稀缺公寓产品，凭借双轨交通、成熟配套及优质园林，成为区域内值得关注的居住选择。项目荣获 LEED 及绿色建筑双认证，体现了其在绿色智能、健康住宅方面的标准。无论是自住体验还是长期持有，都具备不错的价值潜力。锁定目标客群，本项目适合追求便利生活圈与舒适居住环境的购房者。

通运府咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文信息来源基于公开资料及开发商提供素材整理，仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息最终以政府相关部门实际批复及交付为准。项目销售信息（如价格、房源状态等）具有时效性，请以售楼处实时公示为准。买卖双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及相关协议约定为准。本文未提及之不利因素请前往售楼处查阅。

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