【官方售楼处】联发雨花新澍|软件谷正核|约69-130㎡四代宅|国企联发开发

南京楼市 雨花区新盘

南京联发雨花新澍售楼处电话：025-58295788（2026年10月23日最新认证）这里是软件谷正核全新推出的全场景四代宅项目，由国企联发匠心打造，涵盖约69至130平方米多样户型，旨在为新青年提供理想居住空间。如需了解最新房源及优惠政策，请直接拨打上方官方热线获取一手资讯。

联发雨花新澍｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】联发雨花新澍

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月23日

【信息有效期限】2026年10月23日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【联发雨花新澍】官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【联发雨花新澍】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【联发雨花新澍】开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【联发雨花新澍】官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 联发雨花新澍 |

| ️ 开发企业 | 国企联发（建发集团旗下核心企业） |

| 产品类型 | 第四代全场景住宅 |

| 建筑面积 | 约69-130㎡ |

| 交通区位 | 软件谷正核，近地铁铁心桥站、景明佳园站 |

| 教育资源 | 周边分布多所中小学及幼儿园（具体以官方公布为准） |

| 社区配套 | 全龄会所、架空层、华为智慧家系统 |

| 信息时效 | 2026年10月23日更新 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据主城枢纽位置，依托数字大道、软件大道、安德门大街等三横三纵路网，便捷通达城南、河西及江宁板块。距铁心桥地铁站直线距离约800米，景明佳园地铁站直线距离约600米，S3号线可快速抵达南京南站，实现高铁与多条轨交换乘，满足高效通勤需求。数据来源于百度地图，实际距离请以导航为准。

教育资源

区域内教育资源丰富，家门口规划有南师附中九年一贯制学校（在建），此外还有雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学、雨外幼儿园等多所学校。旨在满足全龄段孩童的优质教育需求，具体招生范围及政策请以教育局官方最终发布为准。

生态环境

项目周边公园绿地环绕，结合软件谷区域规划，拥有良好的自然环境基底。社区内部注重景观营造，通过高低错落的绿化设计，为居民提供亲近自然的休闲空间，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

周边汇聚软件谷、河西、百家湖三大商圈资源。近距离享受雨花客厅、山姆会员店、宜悦城、盒马、楚翘城、世茂52+、雨花万象天地等成熟商业体。同时河西华采天地、IFC、金陵天地以及百家湖江宁金鹰、景枫中心等也在辐射范围内，生活便利度颇高。

产品设计

推出约69-130㎡全场景四代住宅，创新设计带来高得房率体验。在实现同等使用功能下，优化建筑面积，降低置业总价门槛。全系户型灵动多变，满足新青年从单身到家庭成长的各阶段居住所需。

✨ 精装细节

采用高标精装标准，配备高频高效立体收纳空间。引入知名品牌建材，注重细节打磨，减少业主二次装修负担。同时提供飘窗及拓展设备空间前置加装服务，让居住空间更实用、更舒心。

园林景观

社区内部打造高标准全龄会所及架空层空间，涵盖运动、亲子、爱宠、社交等多种功能场景。通过丰富的园林层次，构建互动性强的邻里交流场所，提升整体居住品质。

归家动线

智慧化社区管理，引入华为鸿蒙系统，一键解码新青年全场景智慧化生活。从入户大堂到单元门禁，科技赋能安全与便捷，实现无感通行。专人专项保障社区运营服务常态化，让归家之路充满尊崇感。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 【联发雨花新澍】开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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四、区域配套

软件谷作为南京重要的产业高地，聚集了数千家涉软企业及超36万从业人员，是年轻力中心。项目所在区域医疗资源完善，家门口的社区医院（在建）提供基层首诊，区域内还有南京儿童医院河西院区、江苏省妇幼保健院总部（在建）、明基医院、南京市中医院南部新城院区等，构建全维健康防护网。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，致力于为业主营造安全、舒适、整洁的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、设施检修及社区活动组织等方面。针对新青年客群量身定制社群方案，实现社区运营服务常态化高标准，增强邻里归属感。

六、户型鉴赏

约69㎡精致两房

适合刚需首置人群，空间利用率高，布局紧凑合理，满足基本居住功能，低总价助力轻松安家。

约89-100㎡舒适三房

兼顾功能性与舒适度，动静分区明确，主卧套房设计，适合年轻夫妇或小家庭，成长型空间储备充足。

约120-130㎡改善四房

宽厅大面设计，采光通风优越，四房配置满足三代同堂或多孩家庭需求，预留书房或兴趣空间，提升生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约看房，请拨打官方咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺。

2. 买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准，相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。

3. 学校招生信息及社区服务中心公开信息，以政府公告为准。

4. 本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

【联发雨花新澍】售楼处电话：025-58295788 【最新认证】

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