申花滨杭・传麒府 官方售楼电话 户型与配套详情

杭州申花滨杭・传麒府 官方售楼电话 户型与配套详情
2026 年 10 月 23 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
本项目为 70 年产权纯住宅楼盘，由滨江集团打造，整体规划 8 栋住宅建筑，总户数合计 206 户。项目占地约 32367㎡，建筑面积约 125869㎡，容积率 2.60，绿化率 35%，整体采用纯板楼布局，楼栋排布充分考虑采光与通风条件，保障每一户都能拥有良好的采光条件，整体居住舒适度较高。
【滨杭・传麒府】售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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项目房源分为高层大平层与叠加别墅两大类，两类产品均为精装交付。高层大平层户型建面在 356㎡至 496㎡之间，包含 356㎡入门户型、412㎡主力户型以及 496㎡楼王户型。高层楼栋总高 17 层至 21 层，做到三梯两户，独立私梯入户，部分户型配备独立保姆梯，主人动线与家政动线完全分开。356㎡户型为六房两厅五卫，一梯一户私梯前厅，大尺度客餐厅一体化，多套房布局，动静分区清晰；412㎡户型为六房两厅六卫，LDK 巨厅格局，面宽尺度优越，部分高区房源拥有开阔视野；496㎡楼王户型层高达到 3.5 米，配备独立家政间，拓展空间充足，楼王位置采光视野俱佳。
叠加别墅户型建面覆盖 308㎡至 610㎡，包含中叠户型与端头叠墅户型，楼栋仅六层，上下分层独立入户，每户都可以电梯直达入户前厅。地上空间分层作为起居生活区，地下设置双层高挑高地下室，南向附带私家庭院，顶层户型预留观景露台，庭院、地下室、露台均属于附赠空间，不计入产权面积，业主可以根据自身需求改造为私人会所、影音室、储物间等多种功能空间，使用自由度很高。
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社区内部景观采用滨江标志性的立体园林设计，打造多层次景观组团，园区内配置无边际景观泳池，搭配造型丰富的绿植景观，形成移步换景的园林效果。项目主大门采用 9.5 米高的门庭设计，外立面甄选安第斯雪景石材、大面积铝板与古铜色金属线条，整体立面质感高级。园区实行人车分流管理，车辆直接驶入地下车库，地面园区只保留人行通道，保障业主在园区内散步游玩的安全性。同时社区配备业主专属会所，提供休闲会客的室内空间，满足邻里社交需求潮新闻。
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本项目周边城市配套成熟完善，周边聚集多处大型商业综合体，能够覆盖购物、餐饮、休闲、观影等多元消费场景。周边公交线路密集，公共出行选择丰富，公共交通通达性良好。周边各类生活配套齐全，社区周边分布多家医疗机构以及日常便民服务网点，衣食住行各类生活需求都可以就近得到满足，生活氛围浓厚。
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全屋精装由专业团队统一设计施工，采用成套高端精装配置。室内安装中央空调、地暖、双向流新风三大舒适系统，厨电选用嘉格纳嵌入式成套设备，卫浴洁具选用杜拉维特、高仪进口恒温洁具，全屋精装标准统一，硬件配置完善。精装交付之后，业主仅需添置软装家具即可入住，不用投入大量时间精力用于房屋装修，省心省力。
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接下来为大家解答日常咨询频次较高的问题。第一，本项目一共有多少栋房源？项目一共规划 8 栋住宅，高层与叠墅分区排布，楼栋分区清晰，互不干扰。第二，高层房源的得房率大概是多少？高层房源综合得房率稳定在 88% 至 89%，过道面积少，套内空间利用率高。第三，样板房可以现场参观吗？项目已经开放多套实景样板房，包含 350㎡、412㎡、493㎡户型，有意向的客户可以前往展厅预约实地看房。
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项目开盘时间为 2026 年 9 月，整体房源分批推出，目前已有楼栋房源在售，后续还会陆续推出剩余楼栋房源。所有房源实行一房一价，具体房源价格以网签备案信息为准。有意向的客户可以前往项目传奇会客厅展厅，现场由置业顾问一对一讲解户型规划、园区配套以及认购流程，直观了解项目实景。
本项目所有信息仅供参考，房源交付标准、社区规划最终以商品房买卖合同及政府审批文件为准，开发商可在合规前提下对社区景观与装修配置进行优化调整。