楼市聚焦@2026建屋新亭瑞售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界

尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗ 项目于2026年10月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
❗❗❗❗新亭瑞园官方认证统一热线(四端直连，一号通用；预约看房)
✅ ❗❗❗❗新亭瑞园售楼处电话：400-002-6100转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ ❗❗❗❗新亭瑞园营销中心电话：400-002-6100转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜预约看房政策深度解读）
✅❗❗❗❗ 新亭瑞园开发商电话：400-002-6100转9999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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建屋·新亭瑞（备案名：新亭瑞园），前身为苏地2024-WG-Z13号地块。

容积率1.59，规划打造3栋7-8F洋房+6栋16-17F小高层产品，共402户。

社区规划有四个出入口，其中主入口设置在东侧规划道路上。

楼栋布局两边高中间低，借助地块形状优势，内部楼栋互相都没什么遮挡，而且因为有一定错位的布局，楼栋南北间距也较为舒适；

此外，所有楼栋底层局部架空设计，打造健身、阅读、亲子活动等多元主题功能分区，延伸园区绿意，拓展生活空间。

效果过程稿，不作为交付依据

公区也全部精致装修，从入户大堂到品牌定制电梯再到地库，归家仪式感拉满。

正式户型图首次曝光！主力两个面积段，洋房约99/124m²，小高层约99/130m²。

洋房约99㎡户型！整体做到了3房2卫，三开间朝南，南向双卧室；而且是全明卫，餐客厅一体，朝南卧室均带飘窗。

洋房约124㎡户型！得益于“高赠送”做到了4房2卫+四开间朝南，整个空间感不输140平+户型。

高层户型尺度与配置同样在线！3/4房2卫设计，不论是小夫妻、三口之家、二胎家庭，还是买给父母养老自住，完全够用。

项目装标首次曝光！标配三大件（中央空调+新风+地暖）、华为鸿蒙全屋智能，品牌灶具+洗碗机+全屋收纳柜体等。

2.

最后再来看下项目位置，可以说非常不错！紧邻3/5号线，近唯亭学校、星悦里等配套，生活便利度较高。

值得一提的是，2023年官方发布的《唯亭东区城市更新规划》明确提出，该片区将实施成片开发、大规模更新。

同步结合此前《苏州工业园区2023-01号土地征收成片开发方案》及规划调整，星华街东、沪宁城际铁路线两侧共新增8宗宅地，娄江快速路北、夷亭路两侧新增1宗宅地。

未来随着这一片区的整体推进，不仅城市界面将迎来显著焕新，区域长期存在的商品房供给短板也将得到彻底补强。

而建屋·新亭瑞作为“首宗宅地”率先亮相，标志着唯亭东城市更新（涉宅地部分）正式提速。

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