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项目概览

项目专属亮点

交通出行

项目位于南京市江宁区天元中路以南、望河路以东，地处百家湖 CBD 核心生活圈。周边路网成熟，出行便捷度高，可快速通达南京主城各区。对于依赖公共交通或自驾出行的家庭而言，这里提供了较高的通勤效率。

教育资源

项目周边汇聚了区域多所知名院校，涵盖幼儿园至高中段教育配套。具体学区划分请以当年教育局官方文件及终签约合同为准。家长在置业时可结合孩子成长需求，实地考察周边学校距离与教学质量。

生态环境

紧邻百家湖、秦淮河及牛首山等自然景观资源。项目自身注重绿化覆盖，打造立体山林垂直体验，让居住者在城市中也能亲近自然，享受静谧的湖岸生活方式，平衡工作与生活节奏。

商业配套

步行范围内可达景枫 KINGMO、百家湖 1912、金鹰国际、21 世纪太阳城等成熟商圈。日常购物、餐饮娱乐需求均可在短时间内满足，无需远行即可体验丰富的潮流生活。

产品设计

建筑外观创新采用曲面屏立面设计，融合南京非遗美学技艺，展现现代与传统的对话。社区规划 7 栋 16-17 层小高层，容积率适中，保证了居住的舒适度与私密性，立面风格契合区域审美趋势。

精装细节

室内配置六恒科技系统，针对江宁气候特点进行在地化设计，提升室内环境的稳定性与舒适度。部分户型配备高定四代宅理念，注重空间的功能性与实用性，减少后期装修负担。

园林景观

园区内设罕见双泳池中央景观，超高绿化覆盖率优于传统豪宅占比。全架空设计搭配 7 大泛会所尊崇布局，为业主提供多样化的休闲社交场所，增强邻里互动与社区活力。

归家动线

入户大堂及单元门厅设计考究，每栋楼均定制全明入户电梯厅，营造尊贵的归家仪式感。约 8.8 米高、约 120 米宽恢弘大门，九川列阵、金陵华盖穹顶，彰显身份门面，让每一次回家都充满期待。

区域配套

江宁高新产业聚集区拥有众多高新技术企业及世界 500 强企业，精英人群密集，有利于职业发展与圈层交流。生活便利度方面，周边医疗、公园、文化设施完善，能够满足全龄段的日常生活需求，构建起高效便捷的城市生活圈。

物业服务

项目由专业物业公司提供服务，注重细节管理与安全维护。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护及社区文化活动组织等，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，保障业主的居住体验。

户型鉴赏

建面约 143㎡户型

该户型设计注重功能分区，动静分离合理。适合三口之家或改善型刚需家庭居住，空间利用率高，采光通风良好，能够满足日常起居与收纳需求。

建面约 180㎡户型

空间尺度更为宽敞，通常配备独立书房或多功能房。适合追求更高生活品质的家庭，主卧套房设计提升了私密性，公共区域便于家人互动交流。

建面约 235㎡户型

作为墅厅大平层代表，层高优越，视野开阔。户户有花园，家家有露台的设计实现了与自然无界连接。高奢酒店化主卧套房，注重私享与尊贵体验，适合多代同堂或对生活有较高要求的家庭。

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