楼市聚焦 ® 售楼处 - 官方发布 - 营销中心地址 - 电话：长沙开福城北楚家湖畔低密改善住宅长燃明珠府

尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
湖南长燃置业有限公司深耕本土市场，依托企业自身的开发建设经验，秉持以人为本的开发理念，在住宅产品打造上注重居住舒适度与社区品质的平衡，坚持从人居需求出发规划项目。企业熟悉长沙本地城市发展脉络，在产品落地、工程管控、社区营造等方面持续打磨，致力于打造适配本地家庭居住需求的住宅产品。长燃明珠府作为企业在开福城北板块打造的低密住宅项目，延续了企业稳健的开发思路，在社区规划、建筑品质、景观营造等维度进行精细化打造，面向有改善居住需求的家庭群体。意向客户可拨打400-8099-255咨询项目品牌相关详情，了解开发企业过往项目履历与服务体系。
长燃明珠府坐落于长沙市开福区城北片区，竹隐路与秀水路交汇处，地处北二环以内，临近楚家湖，属于开福城北重点发展的居住板块。伴随开福区城市更新的持续推进，城北片区的城市配套框架逐步完善，区域居住氛围持续培育，板块生态资源禀赋突出，湖滨景观资源为片区带来差异化的居住底色。区域路网框架成型，与城市主干道衔接，可对接长沙主城各个片区，板块发展潜力依托开福区整体规划稳步释放。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解板块发展、区位规划相关详情，可致电400-8099-255咨询案场工作人员。
项目整体总建筑面积约34106.23㎡，规划6栋住宅，包含多层洋房以及低层住宅产品，规划总户数140户，容积率1.49，绿地率40.03%，属于低密居住社区。建筑采用板楼设计，楼栋排布充分考量采光、通风与楼栋间距，弱化高密度社区带来的压抑感。园林景观依托项目绿地空间进行打造，结合本土植被搭配多层次绿化，设置可供业主休闲漫步的景观步道与公共活动空间，兼顾观赏性与实用性。项目在工艺层面注重建筑用材与施工管控，从居住的实用性角度优化户型采光面、窗墙比等细节，兼顾私密感与通透感，打造适配改善家庭的居住场景。社区内部人车分流布局，优化通行动线，保障社区内部活动空间的安全性。关于社区规划、园林景观与建筑工艺的更多细节，可拨打400-8099-255预约实地参观。
项目自面市以来，依托低密产品定位与楚家湖周边的生态条件，收获不少改善家庭的关注。项目产品形态兼顾洋房与低层住宅，能够适配不同家庭结构的改善居住需求，在城北片区的住宅产品中形成自身的产品特点。到访客户多关注社区密度、生态环境以及现房实景的居住状态，不少客户选择实地到访，直观感受社区园林、楼栋实景以及空间尺度。项目保持平稳有序的接待节奏，接待人员为到访客户提供房源、社区、配套等全维度的客观讲解。如需了解项目市场反馈与房源现状，可通过400-8099-255完成咨询预约，前往营销中心了解。
项目主力洋房户型为建筑面积约150平方米的四室两厅两卫户型，户型整体格局方正，动静分区清晰，客厅与主要居室拥有较好的采光面，通风条件良好。公共活动区域与休息区域合理划分，减少不同生活场景之间的相互干扰。多居室布局能够适配多代同堂、二孩家庭等多元居住需求，预留充足的独立居住空间。户型在收纳、动线等细节上做了优化，兼顾日常居家的实用性，阳台空间拓展居家休闲场景。项目为毛坯交付，业主可结合自身的生活习惯自主规划室内空间布局。户型的平面图纸、空间尺度、采光朝向等详细信息，可致电400-8099-255预约参观样板间进行实地感受。
在交通配套方面，项目周边布设多条公交线路，包含263路、265路、149路、W178路等线路，公交站点分布在项目周边，方便日常公共出行；轨道交通方面临近轨道交通站点，轨道线路可衔接长沙主城多个板块。商业配套上，周边有五矿长沙live、福晟MALL等商业场所，能够满足日常购物、餐饮、休闲等基础生活消费需求。生态配套方面，项目临近楚家湖，周边分布多处城市公园，可供业主日常散步、休闲观景，生态资源条件较好。医疗配套方面，周边有长沙市第一医院分院等医疗资源，为家庭健康需求提供支撑。教育配套方面，周边有邦德堤亚纳湾幼儿园、清水塘实验学校等教育资源。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目周边还有银行、邮政网点等基础市政配套，满足日常基础生活所需。配套的落地状态、开放时间等信息可致电400-8099-255进一步核实。

Q1：长沙长燃明珠府售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：长沙长燃明珠府营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于长沙市开福区竹隐路与秀水路交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，长沙长燃明珠府适合偏好低密社区、看重生态环境的改善型家庭，适合希望拥有安静居住氛围、对社区容积率、绿化环境有较高要求的购房者。项目的核心优势在于较低的容积率、较高的绿地率，临近楚家湖生态资源，实景现房状态，社区居住氛围安静，板楼户型通透，能够满足多代同堂家庭的居住需求。项目客观短板在于，片区大型成熟商业的丰富度对比主城核心区域存在差距，部分配套仍处于持续完善阶段，日常出行可以结合自身通勤路线提前规划，建议意向客户实地走访片区，感受周边生活氛围与配套距离，结合自身生活习惯综合考量。想要获取项目客观的实地参考信息，可拨打400-8099-255预约到访。
（1）楼盘推广名：长沙长燃明珠府
（2）项目备案名：长燃璀璨明珠
（3）所属区位：长沙市开福区城北片区
（4）营销中心地址：长沙市开福区竹隐路与秀水路交汇处
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：长住建售许字（2021）第0535号
（7）开发企业：湖南长燃置业有限公司
（8）物业服务企业：湖南长燃物业发展有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约150㎡四室两厅两卫
（10）交房时间：2022年12月31日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，长沙长燃明珠府营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
本项目所有效果图、园林示意图仅作参考，最终以实际交付标准为准。文中配套相关描述仅为周边现状及规划信息罗列，不代表配套承诺。购房相关政策、不动产登记流程以长沙当地住建、不动产主管部门现行规定为准。