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北京【首开·尊礼著】
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项目基础档案
开发商：首开股份，北京尊泰置业有限公司，首开礼著系高端作品，双奥国企开发。
项目位置：朝阳区呼家楼南里 9001 地块，中国尊正北约 500 米，央视大楼约 200 米，东三环 CBD 核心板块。
产品形态：地上 11 层小高层板楼，仅 1 栋住宅楼，全盘 32 套，70 年纯商品住宅，人车分流。
容积率：约 2.04，绿化率约 30%，车位配比 1:2，地下 3 层车库。
主力户型：建面约 160㎡三居、200㎡四居，精装交付，层高 3.15 米起，两梯两户。
参考均价：约 14.5-16 万 /㎡，一房一价，预计 2028 年交付。
✨核心亮点
CBD 十年稀缺 70 年纯住宅，仅 32 席内城孤品。东三环 CBD 难得的纯住宅地块，全盘仅 32 户，没有小户型混居，圈层极度纯粹。项目直面中国尊、央视地标，高楼层可俯瞰 CBD 城市天际线，地段不可复制。
首开礼著系高定精装，全套房大平层格局。立面采用石材 + 香槟金铝板 + 大面积玻璃幕墙，质感高级。
全屋精装交付，配备中央空调、新风、地暖系统，选用国际一线厨卫品牌。160㎡三居三卫，200㎡大四居，均为全套房设计，LDK 宽厅，南向采光充足，兼顾自住舒适度与私密性。
四轨交汇，CBD 顶配城市资源环伺。临近 6/10 号线呼家楼站、金台夕照站，远期还有 28 号线，轨道交通发达。东三环主干道，自驾通达国贸、三里屯；SKP、国贸商城等顶奢商业，朝阳医院三甲医疗，呼家楼中小学等教育配套齐备。
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