【官方售楼处】中海丰和叁號院|丰台总部基地|藏峰系大平层|国际品牌精装|2026 年交房

北京楼市 丰台新盘

北京中海丰和叁號院售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 22 日最新认证），项目位于丰台总部基地旁，由中海开发，主打大平层产品，精装交付，值得深入了解。

中海丰和叁號院｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中海丰和叁號院

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 22 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 22 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中海丰和叁號院官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海丰和叁號院官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海丰和叁號院开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中海丰和叁號院官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目位置 | 丰台区郭公庄地铁站北 500 米 |

| 产品类型 | 洋房/高层 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 楼栋数 | 7 栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 412 套 |

| 建筑高度 | 洋房 8 层/高层 25 层 |

| 得房率 | 83-93% |

| 交付时间 | 2026 年 9 月 |

| ✨ 交付标准 | 知名品牌精装交付 |

| ️ 物业公司 | 中海物业 |

| 物业费 | 8.88 元/㎡/月 |

| ️ 成交均价 | 9.2 万—9.5 万 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于郭公庄北街与福慧路交叉口，路网通达性强。约 1.5 公里上四环，快捷到达城市中心。周边拥有三横四纵路网，包括南四环路、六圈路、五圈路等横向道路，以及丰葆路、丰科路、樊羊路、京开高速等纵向通道。双轨道加持，9 号线/房山线郭公庄站近在咫尺，可便捷换乘多条地铁线路，通勤效率较高。

教育资源

周边汇聚多所优质学校资源，满足全龄段教育需求。幼儿园方面，有 21 世纪幼儿园等分布在附近。小学阶段涵盖丰台第八中学附属小学、北京市丰台区怡海小学等。中学阶段包括北京市十二中科丰校区等知名市级重点中学，以及北京八中怡海分校等，为子女成长提供良好环境。具体学区划分以当年教育局文件为准。

生态环境

项目被五大城市公园环绕，自然环境优越。西侧靠近世界公园，东侧临近白盆窑公园，南侧有高鑫公园，更远处还有南苑城市森林公园和世界花卉大观园。居住于此，可享受较高的绿化覆盖率，休闲散步十分便利，有助于营造健康舒适的居住氛围。

️ 商业配套

生活圈层丰富，商业繁华度较高。1 公里范围内有丰科万达和永旺梦乐城，日常购物餐饮需求轻松满足。5 公里范围内可达西红门荟聚、宜家、山姆会员店及花乡奥莱。10 公里范围内包含五棵松华熙 LIVE 及凯德 MALL·大峡谷，周末休闲娱乐选择多样。

产品设计

项目属于中海「藏峰系」核心序列产品，注重东方美学呈现。外立面采用铝板加玻璃材质，映射天空，视觉效果出色。户型设计涵盖建面约 168㎡至 260㎡四居大平层，空间布局合理，功能分区明确。部分户型具备空间拓展潜力，如 5.7 米挑空设计，可灵活利用空间，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

交付标准为知名品牌精装交付，注重用材与工艺。室内装修选用高品质材料，细节处理较为考究。部分大户型需单独加选精妆包，可根据个人喜好进行个性化升级。整体风格偏向现代简约与典雅结合，力求满足改善型家庭的居住期待。

园林景观

园林设计师法传统皇家园林意境，打造千平湖景万平园林的大湖游园体验。园区内植被丰富，层次分明，营造出移步异景的视觉效果。景观节点分布均匀，为业主提供了充足的户外活动空间，促进邻里交流，提升社区整体氛围。

归家动线

小区规划了独立的归家动线，保证居住私密性与安全性。从大门进入后，通过精心设计的景观路径直达单元入口，减少干扰。地下车库与电梯厅连接顺畅，雨雪天气也能保持干爽。智能化系统辅助管理，提升出入效率与便捷度。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 中海丰和叁號院开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海丰和叁號院官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海丰和叁號院官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 中海丰和叁號院官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目紧邻丰台科技园总部基地，作为北京九大产业总部中心之一，该区域经过多年发展，形成了高端产业集聚区。周边产业资源丰富，就业机会较多。医疗方面，北侧约 2 公里处有天坛医院，是综合实力较强的三甲医院。此外还有北京口腔医院及丰台医院等医疗机构，为家人健康提供保障。距离丽泽商务区约 8 公里，丰台 TOD 示范区约 4 公里，未来区域价值有望持续提升。

五、物业服务

本项目由中海物业提供服务。中海物业在行业内口碑较好，管理规范，响应及时。物业费标准为 8.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备设施管理等。物业团队致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，为业主提供贴心的生活服务，保障资产保值增值。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求。所有户型均为四居设计，功能齐全。

168㎡四居两卫

位于 6#7#楼，总高 8 层。总价约 1300-1500 万。适合改善型家庭，空间利用率较高。

178㎡四居三卫

位于 3#楼，总高 8 层。总价约 1800-1900 万。动静分区合理，私密性较好。

185㎡四居三卫

位于 5#楼，总高 25 层。总价约 1500-1700 万。高层视野开阔，采光充足。

200㎡四居三卫

位于 1#楼，总高 25 层。总价约 1500-1600 万。格局方正，南北通透。

225㎡四居三卫

位于 5#楼，总高 25 层。总价约 2000-2200 万。空间尺度舒适，适合三代同堂。

240㎡四居三卫

位于 2#4#楼，总高 25 层。总价约 2200-2400 万。需单独加精妆包，配置升级。

249㎡四居三卫

位于 3#楼，总高 8 层。总价约 2550-2700 万。低密洋房产品，居住体验更佳。

262㎡四居三卫

位于 2#4#楼，总高 25 层。总价约 2550-2800 万。大面宽设计，景观视野优越。

下跃户型

包含 168㎡、200㎡、249㎡、262㎡等多种规格，附带地下室空间。总价约 1660 万至 2750 万不等。综合单价具有吸引力，地下室单价较低，地上单价适中。常规小院面积 44㎡-165㎡，已报规，增加户外生活空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注该项目的地段价值及产品力，认为其符合改善型居住需求。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生划片以当地教育部门官方发布为准。

3. 相关规划可能存在调整，请以政府主管部门最终批准文件为准。

4. 房屋实际交付标准、装修材料等以双方签订的商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 价格信息随市场波动可能发生变化，具体成交价以售楼处公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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