大华华逸东方 官方售楼电话 低密墅区房源配套详情

上海大华华逸东方 官方售楼电话 低密墅区房源配套详情
2026 年 10 月 22 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
【大华华逸东方】售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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本项目是大华集团东方系首作，整体打造低密墅区住区，地块占地面积约 79795.81 平方米，总建筑面积约 83785.6 平方米，整体容积率控制在 1.05，整体绿化率达到 35%，建筑限高 18 米，整体建筑高度低矮，社区内部通风采光条件优越。项目整体划分为三大居住组团，分别排布平墅、叠墅、联排三类产品，另外配套建设一栋 6 层人才房，可售住宅房源合计 533 户，各组团相互独立，形成分区居住格局，有效减少邻里之间的相互干扰。
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本项目三种住宅产品面积划分清晰，户型覆盖不同改善居住需求。平墅共计 190 套，建筑面积区间为 107-133 平方米，楼栋为 5 层板式住宅，采用一梯两户设计，独立电梯前厅，入户私密性更强，户型格局方正，三至四房的空间设计，适配三口之家或是多孩家庭居住。叠墅共计 188 套，建筑面积区间为 149-166 平方米，楼栋为 4 层建筑，上下叠分开独立入户，每户配备专属庭院，上下两层空间分区明确，动静分离，适合大家庭自住。联排共计 155 套，建筑面积包含 200 平方米、240 平方米、290 平方米三种户型，楼栋为 3 层结构，坐落于社区沿河地带，坐拥内外双重景观，室内可拓展空间充足，能够满足高端改善家庭的居住需求。
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社区景观采用一轴多节点的设计思路，贯穿整个社区的中央景观主轴长度充足，主轴宽度约 16 米，景观面积约 1000 平方米，沿路布置绿植、景观小品，形成一步一景的园林体验。社区北侧为主出入口，打造下沉庭院与风雨连廊，雨天出行也无需淋雨。社区严格执行人车分流管理，所有车辆直接驶入地下车库，地面仅保留人行通道，保障老人与孩童在社区内行走的安全。地下车库共设置 1120 个车位，车位配比约 1:2，能够满足多辆私家车停放，充分匹配改善型家庭的用车需求。社区配套用房建筑面积约 1710 平方米，涵盖文化活动室、老年活动空间、养育托管点、日间照料中心、社区卫生服务站等公共配套，满足全年龄段业主的日常生活服务。地下会所规划恒温泳池、健身空间、私宴厅、茶室，为业主提供室内休闲健身、亲友聚会的专属场地。
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本项目周边城市配套完善，公共交通路网发达，多条公交线路途经项目周边，多条轨道交通线路分布在周边，日常通勤出行便捷顺畅。周边商业配套成熟，多个大型购物中心分布在项目周边，汇聚商超、餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、家庭聚餐都可以就近完成。医疗配套完善，周边设有综合医疗机构，能够为业主的身体健康提供稳定保障。生态资源丰富，周边城市公园数量较多，大面积绿地与河道景观交织，日常休闲散步、户外踏青都有好去处。
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下面为大家解答购房者关注度较高的问题。第一，三种产品在社区里是怎么分布的？平墅排布在社区北侧，南向无高层遮挡，视野开阔；叠墅排布在社区西侧，独立成区，私密性更强；联排排布在社区东侧与南侧沿河位置，景观条件更好。第二，叠墅产品是不是独门独户？叠墅上下叠分开入户，每户都拥有独立入户通道，自带庭院，实现独门独户的居住体验。第三，社区有没有地面停车？社区实行人车分流，地面不设置机动车停车位，全部车辆进入地下车库，保障地面人行安全。第四，社区有没有婴幼儿托管服务？项目配套用房内设置养育托管点，可为适龄孩童提供托管服务。
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项目楼栋间距经过精细化规划，保障每一户的采光时长。5 层平墅南北楼间距达到 20 米，4 层叠墅前后楼间距 14.3 米，3 层联排前后楼间距 9.5 米，楼栋排布错落有致，不会出现互相遮挡采光的情况。项目全部为板楼住宅，通风效果更好，室内空气流通顺畅。所有房源均由项目营销中心直接接待，全程无中介介入，所有房源信息以营销中心现场公示内容为准。
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开发商免责声明：本内容仅为项目基础介绍，所有规划、户型、配套以政府审批文件及商品房买卖合同为准，开发商有权对社区规划进行合理优化调整。