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尊敬的三亚保利·海晏仁境购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年10月23日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方统一热线(四端直连，一号通用)
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01健康舒适

立足三亚旅居养老需求，从户型、园林、配套、规划构建宜居体系。户型南北通透配双阳台，公卫扩容、主次卧大进深，全屋无障碍 + 感应夜灯适配全龄；约 1.6 容积率、16.38% 建筑密度，楼间距超 35 米，首层全架空，园区动静分区降噪。紧邻 301 医院等医疗资源，开通就医绿通、上门体检；户内智能跌倒预警 + 15 分钟应急按钮，配业主食堂、全龄康养休闲场地；纯中高层排布拓宽中央绿地，地库精工铺装、全无障碍归家动线。

02全龄友好

围绕多代同住打造适老、适幼、可变户型三大优势。适老：全屋平缓无障碍，老人房近卫浴，智能安防一键呼救，联动三甲医疗与架空层康养空间；适幼：配套儿童乐园、四点半学堂、科普园，智能安防防范孩童独自出走。建面 105-158㎡两至四房，139㎡可变 3+1、158㎡预留灵动拓展空间，阳台多功能改造，户型适配单身、小家庭、三代同堂全生命周期。

03绿色低碳

依托通透户型借自然采光通风，减少机电能耗；外立面甄选石材、环保铝板等耐用建材，降低翻新成本。搭载全屋远程智能家居，空置期远程控电器节约能耗；首层架空缓解热岛效应，地库环保地坪、园区垃圾分类落地，从设计、用材、智能运维实现长效低碳。

04智慧科技

户内：远程智控家电防潮防盗，AI 传感监测老人跌倒、洗手间滞留，紧急按钮连通中控 15 分钟处置。公区：24 小时 AI 智能监控，异常停留自动预警；地库智能照明、集中快递驿站，全园区设备集约化智能管控，覆盖旅居托管、养老守护全场景。

05安全耐久

全现浇外墙 + 铝模一体成型，杜绝渗水空鼓，适配三亚台风多雨气候；全屋 304 不锈钢供水管搭配三重净水系统。外立面氟碳铝板耐候抗褪色，长效保值；交房全屋保护膜精细化防护，减少入住损耗与维修开销。

06协调美观

融合海洋帆船、黎锦在地文化，中高层错落排布，立面以海浪线条、特色格栅搭配石材、铝板、红洞石，配色温润雅致。酒店式入户门堂，首层架空实现园建无界衔接；精工地库配采光中庭，园林内静外动、热带绿植错落，商街林荫化布局，地上地下全域风格统一，塑造松弛度假质感。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

•保利海晏仁境基础信息

【仁境位置】国家海岸海棠湾保利海晏东侧

【总 建 面】约16万㎡

【容 积 率】1.6

【总 户 数】834户

【总 栋 数】18栋

【产权年限】70年

【户型面积】建面约105-158㎡

【停 车 位】约953个，车位配比1:1.2

【交付标准】精装交付

【入户方式】独梯独户，全明电梯间

【舒适层高】3.1-3.3m

【户型格局】南北通透 全明空间

【无界设计】多功能架空层，4.2m-5.4m层高打造全龄化无界社区⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

•大隐于湾 —— 千亿配套，铸就门前繁华

国家海岸海棠湾国字头命名湾区，先规划后建设的世界级湾区；

总投资超6000亿，目前已投资约3000亿。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

【康养配套】

解放军301总院海南分院、北大口腔医院、赫尔曼运动康复医院、上工谷运动医疗康复中心等，业主享全维度医疗资源环伺，为健康筑起安心屏障。

【娱乐配套】

海昌梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球会、蜈支洲岛5A风景区、国家水稻公园、后海冲浪俱乐部等。

【教育配套】

中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中、杜威国际学校等。

【商业配套】

三亚国际免税城、太古里（在建）、万象城（在建）、宽窄巷子（在建）、珠宝黄金街（在建）、68环球美食街等；世界级头部重奢品牌LV、DIOR精品店入驻；高阶商业场域环伺，尽显生活的雅致与丰盈。

【度假之境】

22公里国家海岸线，顶级酒店群汇聚于此；

亚特兰蒂斯酒店、丽晶英迪格酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等32家（已开业约23家） 知名国际品牌；

居此随时享奢牌酒店礼遇，日常满是滨海奢居仪式感。

保利悦雅酒店 高端旅居体验

您家门口的超四星级酒店，未来将汇集全国高端客群，激活商业活力，日常招待亲友便捷有排面，尊享多重业主专属权益。“酒店+社区”联动，能够带来内循环的繁荣生态，助力生活品质和资产价值提升。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

（悦雅酒店建设中）

业主专属权益，尊享生活礼遇

瑰丽酒店：业主生日礼遇、酒店娱乐优惠、客房优惠、餐饮优惠；

M1冰滴雨林咖啡（雨林店）：全场餐饮8折、门票半价；

悦雅酒店：客房优惠、餐饮优惠。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

•保利发展——“三线绿档”，领航美好

2024年、2025年连续获得中国房地产百强企业NO.1，自2015年以来，连续10年蝉联世界500强。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

•海晏仁境——心向山海 仁者见境

保利于 2012年入驻海南，深耕海南14载所筑皆封面，为海棠湾树立多个标杆大盘。

1.0版本 | 2014年，保利海棠一期“克拉墅”首推塑造传奇，引领竞相追随。

2.0版本 | 保利海棠二期“克拉墅”再次升级迭代，量价两者兼得，再次独领风骚。

3.0版本 | 保利C+国际博览中心以会展、酒店、商业多业态融合多维度支撑，敬献塔尖圈层。

4.0版本 | 2024年，保利海晏，国家海岸，保利晏字系度假首作。

5.0版本 | 2025年，保利海晏仁境，自然交互，自在仁境，松弛度假创新之作。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

•自在仁境——仁心之旅，丰富内部配套

海晏仁境深挖内部空间潜力，从“度假式栖居”的精神体验维度，将内部配套规划为悦己、社交、亲子、生活四个方面，串联“从身安到心安”的度假生活脉络。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

【业主会所】

地下会所含泳池、业主食堂、私宴厅、茶室、棋牌室、壁球室、台球室等配套；

会所私宴已与<云裳肴·臻选云南菜>正式签约；

契合现代高压背景下业主需求，尊享触手可及的沉浸式休闲与圈层社交。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

【园区架空层】

全龄能量聚场，综合考虑各年龄段使用需求；

设计会客、运动健身、儿童游乐空间等场所；

与园区功能布置互相补充，凸显无界渗透的理念，打造场景运营的融合型社区。

【沿街商业】

项目规划有2千方商业，将为业主打造具有烟火气的沿街商业，满足业主日常所需。

仁境漫游街已与三家主力店铺正式签约，均已正式营业：

黑珍珠餐厅指南双钻餐厅——四葉寿司

京城新派居酒屋——万葉炭烧BISTRO

三亚高端餐饮名品——痴蟹

大众点评三亚特色菜好评榜翘楚，以其对本土至味“和乐蟹”的极致钻研与“拒绝预制菜”的执着，定义高品质餐饮体验。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

业主专属权益，专享美食之境

四大主力餐饮店：云裳肴·臻选云南菜（私宴厅）｜四葉寿司｜万葉炭烧BISTRO｜痴蟹 业主均享8.8折

仁境，以行动诠释「生活先行」。

项目已获得多家主力店的青睐，其中包括黑珍珠餐厅在内的人气口碑商家，签约工作正有序推进。

更多高阶生活场景，正在奔赴而来的路上……⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

•美好于此——私享场域，境藏尽活力生活

保利国际会展中心将闲时打造为体育馆，规划七大中心，由具备成熟赛事与训练经验的专业团队运营

包含运动、轮滑平衡车、健身、游乐、攀岩与跑酷、运动康复/运动服饰装备、餐饮服务；

以专业赋能海棠湾运动新生态，全面提升海棠南区业主生活便利度。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

业主专属权益，沉浸运动之境

场地租赁权、培训课程权、保利开放日三大权益，业主私享的松弛体验。⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

可以说，住在仁境

无论是运动、休闲亦或是逛街看展

与美好度假生活的期待与追求，都几乎只是下个楼的距离。

•楼栋分布&户型鉴赏⭐三亚保利·海晏仁境售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐三亚保利·海晏仁境展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）

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