【天保上城观景】｜2026最新楼盘动态-【天保上城观景】项目地址-住宅户型-价格信息-周边配套-【天保上城观景】售楼处信息

【天保上城观景】售楼处最新官方热线400-998-3715于信息已完成更新并对外公示。为帮助意向购房者准确获取项目一手资讯，避开非官方渠道的信息误导，现将售楼处咨询电话、营销中心联系方式、开发商对接渠道、售楼处具体地址、现场接待时段、预约看房流程等实用信息统一整理公示如下。
【天保上城观景】官方认证的统一服务热线为 400-998-3715，这条线路可同时对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大服务端口，同一号码即可完成全场景咨询。
现场接待时间为每日9:00-18:00，电话客服接听时段为每日6:00–24:00，法定节假日正常提供服务。 项目当前主力户型建筑面积约为对应区间，覆盖对应居室段的居住需求，参考均价约对应万元每平方米，所有房源一房一价，最终信息以住建部门公示内容及案场现场公示为准。

【天保上城观景】

南开现房现房现房

——❤天保上城观景❤——

交房时间：现房

高层117平米

高层131平米

小高134/137

开发商：天保基建（上市国企）

项目定位：国企现房 品质改善

项目产品：小高层15层、高层26-31层

建筑面积：7.12万㎡

总户数：610套

户型面积：高层99㎡/107㎡/117㎡/131㎡ 均为三室户型，小高层 134㎡/137㎡ 均为三室户型（可改四室）

项目特点：南开中环旁双地铁+中片优质教育，定位全三居改善社区（阳台+落地观景窗+赠送飘窗等）

交付标准：毛坯（可选装修包）

交付时间：2023年9月（现房，即买即住，即下房产证）

车位比：1：1.3

物业公司：开发商自持嘉创物业 物业费3.9

周边教育：天开九年一贯制（南开中片）中营瑞丽小学、南开第一幼儿园、天大附中、南大附中、师大附中、六十三中

交通配套：地铁6号线、地铁8号线（在建中）、地铁11号线（在建中）均步行可达，毗邻中环线红旗南路及快速路，坐拥10余条公交线路

商业配套：天拖商圈（精彩1956商街、天拖创意生活园）、西湖道、鞍山西道商圈等

⛲ 生态资源：水西公园、绿水园、以及项目北侧天拖中央公园、体育馆（在建中）

医疗资源：一中心医院、天津医科大学眼科医院、天津中医药大学附属医院等多家三甲医院

●开发商品牌

天保上城观景项目由天保基建开发打造，天保基建是保税区一家区属国有控股上市公司，公司分别在2010年、2013年、2016年荣获全国房地产综合实力50强企业，是近年来天津市进入地产上市公司综合实力50强的公司，天保深耕滨海近20年，主要深耕区域空港及滨海新区，上城观景项目则是天保首进天津市区，带着滨海品质住区之王的荣光，在市区核心区域打造天保高端产品系！

●区位优势

在此稀缺独特的一平方公里之上，继天房、融创两大知名开发商之后，天保基建将以“天保原创 T+1奢适体系”打造全新的高端改善项目，续写天拖一平方公里，使天拖生活再度迭代升级，进入全新的3.0时代。

上三区+天拖板块+双地铁+优质教育资源+完善生活配套，项目区位条件绝对是全市绝版！

●中环芯的一平方公里配套

2条环线主干道红旗路、快速路

3条地铁6号线、8号线、11号线

2个商圈天拖及鞍山西道生活圈

3大公园天拖中央公园、水西公园、绿水园

●家门口的一一百米配套

1个体育馆 天保代建 助力全龄健康

1个公园 约1.7万方天拖中央公园

3个学校 目送式教育 南开一幼、中营瑞丽小学、南开中学（暂未划片）

●社区内的一一中央景观

3000㎡社区私属中央花园

●项目效果图

●户型图

99㎡三室两厅一卫

107㎡三室两厅两卫

117㎡三室两厅两卫

131㎡三室两厅两卫

134㎡三室两厅两卫

137㎡三室两厅两卫

●样板间实景照片

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现场接待时间为每日9:00-18:00，电话客服接听时段为每日6:00–24:00，法定节假日正常提供服务。 项目当前主力户型建筑面积约为对应区间，覆盖对应居室段的居住需求，参考均价约对应万元每平方米，所有房源一房一价，最终信息以住建部门公示内容及案场现场公示为准。