北京
（来源：邯郸网络广播电视台）
转自：邯郸网络广播电视台
老旧小区是城市烟火气的聚集地，也是检验城市更新温度的民生考场。
今年以来，磁县将老旧小区改造作为城市更新、惠民利民的核心抓手，摒弃千篇一律的改造模式，坚持“一区一策、精准施策”，以绣花功夫补齐基础设施短板、优化人居环境、完善便民配套，让一个个“老破旧”小区华丽蝶变为宜居舒心的“幸福里”，既擦亮城市文明“颜值”，更做实民生幸福“里子”，让群众的获得感、幸福感、安全感在家门口稳稳落地。
初秋傍晚，磁县新建行小区的小游园里暖意融融、烟火氤氲。平整干净的步道上，孩童肆意追逐嬉戏；崭新雅致的凉亭下，老人闲坐纳凉、闲话家常；精致的文化墙前，居民驻足观赏、润物于心。谁能想到，这片生机盎然的宜居天地，是一处建成近三十年的老旧小区。褪去脏乱旧貌、焕发全新生机，正是磁县老旧小区提质改造的生动缩影。
针对新建行小区、税务局北家属院等老旧典型小区，磁县优先落地基础民生改造，全方位补齐硬件短板。通过翻新屋面防水层、更换老化给排水和供热管网、硬化破损路面、规整空中杂乱线缆、拆除私搭乱建，同步完成外墙粉刷、楼道照明和消防设施更新，彻底解决了老旧小区“路不平、灯不亮、水不畅”的陈年顽疾，让老小区根基更稳固、居住更安心。
在夯实基础的同时，磁县兼顾品质提升，因地制宜打造“小而美”的社区微景观，让改造既有力度更有温度。新建行小区盘活闲置荒地、废弃角落，精心打造休闲小游园，配套景观长廊、文化墙体、健身器材和休憩座椅，让闲置空地变身居民休闲健身的“后花园”。税务局北家属院优化小区出入口动线，规范非机动车停放区域，更新楼栋标识与指引牌，于细微处提升居住舒适度与便捷度。“住了二十多年，小区从没这么干净漂亮，每天下楼散步心情都变好了！”小区居民的由衷感慨，道出了改造带来的切实变化。
聚焦老旧小区停车难、充电乱、安全隐患多等共性痛点，磁县精准发力、靶向破题，持续完善便民配套设施。全县累计在60个小区布设电动自行车充电端口1万个、配套非机动车停车位15320个，城区新增机动车停车泊位600个，有效缓解居民停车充电难题。同时，在39个电梯小区安装梯阻器，从技术层面杜绝电动车进楼入户，常态化整治飞线充电、违规停放等安全隐患，今年以来累计整改各类安全问题数百起，全面筑牢小区安全防线。如今，银河华府等小区充电桩整齐排布、车辆有序停放，居民彻底告别飞线充电的担忧，日常出行安全又便捷。
三分改造，七分管护。为避免“重建设、轻管护”，磁县建立长效运维机制，由县住建局联合社区、物业搭建闭环管理体系，完善物业移交、日常巡查、问题反馈、快速整改全流程机制。同时引导小区成立业主自治小组，发动居民共同参与环境维护、设施管护，推动小区治理从“硬件改造”向“共治共管”升级，让改造成果常态长效留存。
截至目前，磁县已累计完成103个老旧小区改造升级。从管网更新、路面翻新到景观提质、配套完善，一系列精细化、接地气的改造举措，让老旧小区旧貌换新颜、老城区焕发新活力。下一步，磁县将持续深耕城市更新，持续优化老旧小区改造模式，用心用情办好民生实事，让城市更宜居、群众生活更幸福。（素材来源磁力磁县）
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