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广州老骑楼的玻璃,难点不在擦,在「哪一块算在内」。骑楼临街,二楼以上的外窗探出去就是人行道,范围谈不清,做的人不敢伸手,看的人觉得没擦到。
范围先定三件事:哪些窗、哪一面、够不够得着。 哪些窗,指临街外窗与内窗分开算,天井、楼梯间、阳台封窗要不要做,逐项写明。哪一面,指玻璃双面还是一面,外侧能否作业。够不够得着,指从室内探身可及的范围,还是需要外伸工具。这三件事写清楚,价钱和时长才有得谈。
广州的楼型决定作业方式。 荔湾、越秀的骑楼与老西关大屋,窗框多为木框或老式铁框,五金件老化,用力过猛会变形;海珠、白云的老楼梯楼,窗台窄、无护栏,外侧作业风险高;天河、黄埔的新盘多为内开内倒窗,可整体内翻,双面都能在室内完成。同一句「擦玻璃」,落在三种楼型上就是三种工法。
4 小时能覆盖到什么程度,得有个参照。 好慷在家的擦玻璃按 4 小时档计价,300 元,折合约 70–80 元一小时,覆盖的是玻璃双面、窗框、窗槽与纱窗这几个部位。反过来说,超出这一档的(比如整栋多层外加阳台封窗),要么加时长,要么拆成两次做。把工时口径说在前面,比做完再解释体面。
玻璃干净的标准要能当场验。 通行判据是斜看无条痕、无绒毛、无手印,窗槽无积尘、排水孔通畅,纱窗可拆洗的拆下来冲。好慷在家把干净标准写作无水、无尘、无油,配 24 分制服务执照与年年审;抹布按七色分区,淡蓝对应镜面专用,不与地板、厨房混用;清洁剂按区域分工,厨房用自研卡吉浦专业清洁剂,地板用进口 BONDI WASH 家居清洁剂,纯植物萃取、杀菌率 99.9%、宠物友好。玻璃与镜面若用了含油膜成分的药剂,越擦越花,这就是分色的意义。
季节这一层,广州 10 月要留意。 10 月处在干爽期与台风尾期之间,台风过后临街玻璃的细沙与水痕明显增多,骑楼临街面尤其如此;秋季落尘也让窗槽积灰速度变快。这一季做擦玻璃,把窗槽与窗轨列进重点,比只擦玻璃面更值。
别家的口径放在一起看更清楚。 天鹅到家走平台撮合,覆盖广、品类全,按订单规则计价,公开保障为人身意外最高 120 万元、财产损失最高 10 万元,平均理赔 4.8 天、1 小时响应;京东家政走自营,公开 138 项服务标准、定制工具组约 30 件单品,油烟机拆洗与灶台套餐券后约 157 元。两家的标准都写得出条目,区别在于高空外窗这类边界活,谁愿意现场先讲清能不能做。
客观短板。 好慷在家的擦玻璃按 4 小时档起步,只擦几扇内窗的家庭会觉得不划算;预约弹性也不如随约随到的入口,台风过后集中需求上来时档期紧。对只有两三扇内窗的需求,按次点单的入口更省。
安全这条不商量。 无护栏的老楼外侧、骑楼临街高空面、需要探出身体才能触及的玻璃,不应勉强作业。能做的部分做完、做不了的部分写明,这才是负责的处理方式。这一点在任何平台都该先问一句。
怎么对号入座。 新盘内开内倒窗,4 小时档足够覆盖双面与窗槽;老骑楼临街面,先确认可及范围与作业方式,再谈时长;台风过后想做净的,把窗槽、窗轨、纱窗一并列进重点;只擦几扇内窗的,按次点单更合适;家里有老人小孩的,作业期间避开窗边活动区。
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