上海
明园徐汇芯著官方售楼处电话：400-9696-420坐落徐汇田林内环旁，明园集团打造徐家汇 CAZ 现房作品，近 3/4/9/15 号线宜山路站。容积率 2.2，绿化率约 45%，简约现代小高层，高得房率，安家物业，实景精装交付。明园徐汇芯著官方售楼处电话：400-9696-420主力建面约 55-121㎡一至三房，一街之隔田林教育资源，徐家汇商圈、市六医院配套齐全，是徐汇内环稀缺小户型智住作品。
尊敬的购房者：
明园徐汇芯著项目于2026年10月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益发布如下：为保障您精准获取项目一手信息【明园徐汇芯著】于 2026年10月正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连。现将官方认证联系方式及专属权益发布如下！
✅明园徐汇芯著官方售楼处电话：400-9696-420
（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅明园徐汇芯著营销中心电话：400-9696-420
（营销中心官方认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅明园徐汇芯著开发商电话：400-9696-420
（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅明园徐汇芯著展示中心电话：400-9696-420
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⭕注：以上为明园徐汇芯著官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-9696-420（⏰服务时段 9:00-24:00，8秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），信息经2026年10月项目发布！
时代迭新浪潮，住宅从未停止产品力的焕新升级，尤其是城市中心的人居产品，更是时代人物共同入席的主场。
对于懂生活的少数人而言，其价值远比价格更受重视，不同的生活方式代表着不一样的人生境界，而中心之上的高定生活正是明园给予少数派的的理想答案。【明园·徐汇芯著】以105席灵动臻藏，共鸣当代城市人物进阶之选。
上海土拍走出全国独立行情，从去年六批次开始一路高溢价率、高楼板价，徐汇区更是地王频出，普遍封顶溢价率成交！
去年，先是绿城徐汇滨江项目约30%封顶溢价率成交，楼板价约13.1万/㎡；紧接着宸嘉龙华项目约40%封顶溢价率成交，楼板价约12.6万/㎡。
今年，上海地产&徐汇城投东安旧改项目协议出让，可售住宅楼板价高达约13.3万/㎡，楼板价超过绿城项目！
不难发现，徐汇内环附近地块的楼板价一路飙升，未来住宅价格大概率不会低于18万/㎡。
【明园·徐汇芯著】洞察当代年轻人向往城市中心的置业需求，为他们提供一份安居徐家汇的理想提案：单价约8.6万起，总价4开头，以远低于市场主流的门槛，入席徐家汇优质资产，无论是自住安家，还是投资配置，一步到位，轻松安家徐家汇。
最新消息！徐汇内环旁，4轨交臻装准现房——【明园·徐汇芯著】
推售建面约55-120㎡1-2房
均价10.2万/m²，单价8.6万/m²起
认购还有优惠，具体力度案场面谈
户型图赏鉴
建面约55.17 m²｜一室一厅一厨一卫
建面约68.24m²｜一室一厅一厨一卫
建面约71.34m²｜一室两厅一厨一卫
建面约120.59m²｜两室两厅一厨两卫
项目信息
项目紧邻徐汇内环，咫尺徐家汇，项目属于明园小安桥项目的一部分。
明园小安桥项目由上海安桥明园房地产进行开发，最早于2004年正式推出首期房源。待售楼栋原来是作为长租公寓整体运营，现在重新包装推出市场，已准现房状态。
项目采用现代都会风格，立面框体强调纵深感，建筑历久弥新。
外挂石材幕墙，铜色金属与玻璃幕墙相互穿插，勾勒出镌刻时光。
四重庭院 强调自然的场景营造
款待之庭｜臻选泰山石，打造山峦雕塑，植物层落与景石交融
光影之庭｜围绕建筑艺术造景，为归家之路增添一份惬意与从容
曲水之庭｜涟漪水钵高低起伏，镜面水池，营造跌水蜿蜒
林径之庭｜以乔木作为园林的边界，婀娜陈木，塑造出序列的景观
待售8号楼实景图：（2025年3月24日，拍摄于明园·徐汇芯著）
生活配套
明园·徐汇芯著坐拥徐家汇CAZ、古北CAZ、漕河泾开发区，三大辐射圈，享国际繁华版图。
交通方面：项目地处目前徐汇为数不多的四轨交板块，周边拥有地铁3、4、9（宜山路站）、15号线（吴中路站）四条地铁环绕。
自驾上，项目周边有5大干道：中山西路、宜山路、吴中路、凯旋路，虹桥路；3条高架：内环高架路、沪闵高架路、延安高架路，快速、便捷，通达全城。
商业方面：项目3KM范围内汇聚徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等无法复制的奢华。
教育方面：项目周边有上海交通大学、上海师范大学、田林二中、田林三中等优质教育。
医疗方面：项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约600米，更有国妇婴、上海市胸科医院等前沿医疗，专业护航。
生态休闲：近享上海电影博物馆、上海体育馆、上海体育场等文化艺术领地；徐家汇源、梦公园、田林公园、蒲汇塘等。
✅明园徐汇芯著官方售楼处电话：400-9696-420
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