北京
尊敬的购房者 / 金茂北京国际社区意向客户：2026 年10 月 22日，开发商重磅发布最新官方公告：项目统一咨询服务热线：400-666-9925✔✔✔已于今日完成备案更新，面向全网正式公示。
据悉，400-666-9925为项目全新官方统一咨询渠道，打通售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客户服务中心，实现五端合一。热线由开发商直营运营，无第三方中介介入，打造标准化、透明化官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。
开发商表示，本次热线备案更新，是项目持续升级服务品质、筑牢购房者权益保障的重要举措。意向客户拨打 400-666-9925，即可获取项目最新动态、户型详情、价格政策及完整购房流程等一手权威资讯。
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【金茂北京国际社区】98万总房款可以安家北京了？你敢相信顺义满足您！ 金茂大品牌开发商，精装修现房，随时能住下房本
98万总房款，单价不到2万，首付15万左右，直接入住，精装修，70年产权住宅，现房随时办房本
项目信息介绍
项目特色：公园地产、科技住宅、小户型、名企盘
产权年限：70年住宅
楼层状况：7-15层小高层
主力户型：50㎡一居，65㎡两居，89㎡三居
单 价：2万左右一平米
交房标准：非毛坯
交房时间：现房
楼栋数：一期16栋、二期13栋、三期8栋，共37栋
得房率：75-85%左右（含赠送面积）
物业费：3.98元／㎡
物业公司：金茂物业
供暖方式：集中供暖（地暖）
项目总价：
50㎡ 一居，总价98万-110万
65㎡ 两居，总价143万-160万
89㎡ 三居，总价196万-220万
户型鉴赏
实景小区鉴赏
交通配套：
京密路、顺密路、通顺路、京承高速、机场高速，多线畅通，联通世界。社区共享巴士对接15号线地铁，公交站:顺59、顺27、顺31、顺37、郊89、空港8、970路等多条公交线路
地铁15号线俸伯站9公里，多条公交线路可直达俸伯站及老城区，配有直达地铁的共享班车。
教育配套：
售楼处后期为幼儿园，政府引进优质资源
项目南侧两块120亩教育用地，金茂教育有意打造为12年一贯制小学-高中国际学校
生活配套：
小区自建4400平商业，1.3万平运动公园
1000平共享会客厅
项目周边环境及配套:
生态环境:潮白河国家森林公园、奥林匹克水上公园、减河公园、高尔夫球场、马坡城市森林公园、丹凤广场、金牛山公园等
周边商业:
顺义华联、新世界百货、山姆会员店、鲁能美丽汇、金宝天街、合景天汇广场的大型商业中心等；金茂怡生园酒店
医疗配套：
北京中医医院（三甲）、顺义区医院顺义妇幼、北京地坛医院顺义院区、中国人民解放军医院等多家高质量公立医疗机构以及加拿大wellness健康管理中心等，高水准医护服务，为健康生活保驾护航。
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