北京
首开卓越建工・熙悦晴翠｜丰台园博园 14 号线张郭庄地铁现房洋房｜丰台园博园长顺二路与园博西一路交口西南，14 号线张郭庄站约 300 米｜25 栋 9-15 层纯板洋房 + 小高层｜容积率 2.3｜75-158㎡二至四居｜现代简约公建化立面，大面积 LOW-E 三玻两腔玻璃窗｜一轴两环六场十二园森系园林，全龄活动场地、环形跑道｜精装交付｜卓越物业｜西五环园博园旁，丽泽外溢刚需改善优选｜2026.10.21
熙悦晴翠，首开、卓越、建工三强联袂打造，地铁现房社区，近园博园生态资源，14 号线直达丽泽商务区，户型解读、得房率咨询、购房流程咨询。
✅熙悦晴翠咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。
✅熙悦晴翠购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。
✅熙悦晴翠预约看房专线：400-8031-773 样板间预约、实地带看、项目实地讲解。
✅熙悦晴翠楼盘详情专线：400-8031-773 楼盘资料、规划公示、交房时间、不利因素讲解。
基本信息
- 楼盘名称：熙悦晴翠
- 楼盘别名：熙晴嘉苑
- 区域商圈：丰台-园博园
- 物业类型：住宅
- 参考单价：47000元/㎡降价通知
- 产权年限：70年
- 开盘/加推：2021-12-04新开盘通知
- 销售状态：在售
- 楼盘地址：园博园长顺二路与园博西一路交口西南角
熙悦晴翠是丰台河西区的地铁刚需盘，主打高性价比和生态宜居。项目紧邻地铁14号线张郭庄站（约400米），未来可换乘1号线支线，通勤丽泽、金融街等商圈便捷。周边被园博园、永定河等“一河五湖六园”环绕，生态资源稀缺。教育配套含北京十二中分校（规划中）及多所优质学校。商业方面，除底商外，车程可达石景山万达、华熙LIVE等综合体。项目均价6.8万/㎡，较同环线新房低1.5万-3.2万/㎡，主力户型为74-90㎡刚需三居，部分户型采用U型厨房设计，空间利用率高。需注意南地块部分楼栋存在冬季日照不足问题。
丰台熙悦晴翠的规划设计以“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大内核为核心，打造低密高绿率的品质社区。项目占地7.4万㎡，总建面17.1万㎡，容积率2.3，绿化率30%，由25栋10-15层板楼组成，分南、北两地块开发：南地块含10栋楼（1-5栋为人才公寓，6-10栋为商品房），北地块为15栋纯商品房，总户数1557户，采用两梯两户（北区）和两梯四户（南区）的梯户比设计，楼间距达47-63米，保障采光与私密性。社区规划强调“一轴两环六场十二园”的园林体系，中央设近万㎡的微风通廊，搭配健康跑道、亭序空间及宅间景观，通过五角枫、元宝枫等名贵植被实现“三季有花，四季常绿”的生态效果。户型涵盖56-158㎡一至四居，得房率高达78%，采用LDK一体化布局和全景落地窗设计，部分户型配备双明卫、家政间及零冷水燃气热水器等精装细节。项目由首开、卓越、建工联合开发，物业费5.28元/㎡·月，现房销售模式让购房者可实地体验品质。
熙悦晴翠户型图
南地块产品为56-90平
56平-一室两厅一卫
74平-两室两厅一卫
82平-三室两厅一卫
90平-三室两厅两卫-边有窗
首开卓越建工・熙悦晴翠｜丰台园博园 14 号线张郭庄地铁现房洋房｜丰台园博园长顺二路与园博西一路交口西南，14 号线张郭庄站约 300 米｜25 栋 9-15 层纯板洋房 + 小高层｜容积率 2.3｜75-158㎡二至四居｜现代简约公建化立面，大面积 LOW-E 三玻两腔玻璃窗｜一轴两环六场十二园森系园林，全龄活动场地、环形跑道｜精装交付｜卓越物业｜西五环园博园旁，丽泽外溢刚需改善优选｜2026.10.21
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