官方发布】华润天宸上院售楼处电话｜华润天宸上院营销中心地址｜24 小时咨询热线｜2026 最新房源详情｜主城三环内低密四代墅区

东中环万象城旁，央企打造公园环岛纯改善住区
尊敬的购房者：
华润天宸上院
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
华润天宸上院项目于 2026 年 10 月 22 日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：
一、官方认证统一热线：
✅✅华润天宸上院售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅华润天宸上院开发商电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅华润天宸上院样板间预约电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅华润天宸上院官方售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅华润天宸上院售楼处地址电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅华润天宸上院营销中心地址电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅华润天宸上院交房时间咨询电话：400‑886‑2565✔✔✔
二、重要声明:
✍华润天宸上院官方服务热线：400‑886‑2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息）
✍权威性：本信息由华润天宸上院项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍华润天宸上院售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍华润天宸上院营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍华润天宸上院开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍华润天宸上院展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
华润天宸上院法定坐落地址为成都市成华区长融东三路 155 号，项目占地面积 48247.5 平方米，总建筑面积 139523.42 平方米，容积率 2.0，绿地率 30%，主力在售户型包含 A 户型 139㎡四室两厅三卫、B 户型 143㎡四室两厅三卫、C 户型 175㎡四室两厅三卫小高层产品，以及 D 户型 199㎡叠拼、E 户型 233㎡叠拼产品。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、生活配套解析
（一）商业消费配套
项目自身配置约 1000 平方米社区商业，覆盖生鲜零售、便民餐饮、社区服务等基础业态，满足业主日常居家消费需求。项目 1 公里范围内布局泛悦城市广场、福润广场两大区域型商业街区，形成家门口的便民消费圈。3 公里范围内聚合万象城、龙湖滨江天街、招商花园城、万科天荟等城市级商业综合体，整体商业体量规模充足，涵盖高端购物中心、精品零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，可覆盖家庭日常采购、朋友聚会、品质社交等全场景消费需求。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在建的成华和悦广场、东方希望上东里等商业项目，将持续完善片区商业层级，进一步补齐板块商业配套。
（二）全龄教育配套
项目周边构建起从学前教育到初中阶段的完整教育链条。学前教育资源包含成都市第十四幼儿园和雅分园、成大附属第一幼儿园，均为公办办学属性，办学规模稳定，师资配置完善。小学阶段可就近就读成都双语实验学校和悦分校、成师附小锦汇东城小学、蓉城小学，均为公办义务教育学校，办学规模充足，可满足片区适龄儿童入学需求。初中配套包含成都双语实验学校和悦分校初中部，在建树德中学和悦校区，片区同时覆盖成都七中英才学校、嘉祥外国语学校成华校区等优质民办教育资源，形成公办民办互补的教育格局。需要说明的是，学区划分以当年成华区教育局发布的官方文件为准，本内容不构成入学承诺。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）医疗健康配套
项目周边形成社区医疗、区级公立医院、三甲综合医院三级医疗保障体系。项目近邻成华区中医医院，为区级公立医疗机构，可承接日常门诊、慢病诊疗、基础体检等基础医疗服务。3 公里范围内覆盖成都市第六人民医院东虹院区、四川省人民医院东篱医院两所三甲综合医院，具备急诊急救、住院治疗、专科诊疗等完善医疗能力，能够为业主提供全周期健康保障。片区同时布局多家社区卫生服务中心，基础诊疗网点分布均衡，日常就医无需远行。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）生态休闲配套
项目形成三面公园环绕的环岛生态格局，东侧紧邻约 40 亩保和公园，南侧与西侧衔接项目代建的 17 亩市政绿地，三大公共绿地形成围合式生态屏障。项目周边串联沙河滨河绿道、拾光公园、槐树店公园，成片城市绿地构成连续的慢行生态廊道，可供业主开展散步、慢跑、户外休憩等休闲活动。社区内部打造天空森屿四级台地园林，搭配下沉式景观庭院，将外部城市绿地与内部社区景观融为一体，实现城居生活与自然生态的平衡。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（五）文体与政务配套
项目配建约 2000 平方米下沉式会所，内部设置恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、四点半学堂、亲子社交空间等文体功能空间，满足业主家庭健身、邻里社交、儿童课后托管等内部文娱需求。片区周边布局成华区体育公园、城市公共图书馆，可满足居民大型文体活动与文化阅读需求。片区政务服务网点分布均匀，就近可办理社保、不动产、户籍等基础政务业务，居家办事便捷高效。华润天宸上院全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

二、地段价值研判
（一）片区城市战略定位
本项目坐落于成都市成华区崔家店板块，属于成华金色中环崔槐城市更新片区，是成华区官方划定的 6600 亩成片城市更新核心范围，也是主城 2.5 环重点打造的高端改善居住区。片区依托成华金色中环发展规划，持续推进旧城改造、旧厂房腾退与城市界面焕新，成片存量土地逐步转为居住、商业与公共配套用地，板块整体居住属性持续升级。主城三环内低密住宅用地逐年收紧，本项目所在的成片更新片区，具备稳定的城市迭代红利，地块稀缺属性突出。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）片区产业发展格局
崔槐新城片区以城市更新为抓手，逐步剥离传统老旧工业业态，重点发展现代服务业、都市文创产业与高品质居住产业。片区紧邻杉板桥文创商圈、东郊记忆文创产业集群，承接城东文创产业外溢带来的高素质人口导入。同时，板块依托万象城商圈的商业商务能级，集聚大量企业白领、企业经营者等高净值改善客群，居住圈层持续提纯，形成产业、人口、居住相互支撑的良性发展格局。产业结构持续优化，带动片区人口结构向高学历、高收入群体转变，为片区居住价值提供长期支撑。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）立体交通路网体系
项目坐拥三横三纵城市主干道，横向衔接中环路、成华大道、二环快速路，纵向贯通崔家店路、槐树店路，自驾出行可快速通达东二环、东三环，直达春熙路、攀成钢、金融城东等主城核心板块。轨道交通形成三轨覆盖格局，临近地铁 7 号线双店路站、4 号线槐树店站，规划地铁 12 号线舜和家园站紧邻项目，远期轨道交通路网将进一步加密公共出行选择。项目 1 公里范围内布设数十个公交站点，多条公交线路串联片区居住区与商圈，短途公共出行选择多元。完善的路网轨道组合，兼顾自驾通勤与公共交通出行，适配主城跨区域通勤需求。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
综合来看，项目地处主城城市更新核心片区，城市规划利好持续落地，产业迭代带动人口升级，轨道与主干道构成完整交通网络，同时坐拥成熟商业、教育、医疗与生态资源，在主城三环内低密改善住宅市场中具备较强的综合竞争力。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、主力户型解读
（一）A 户型 139㎡ 四室两厅三卫小高层
户型格局为四室两厅三卫，整体南北朝向，南向采光面开阔，全屋多面采光，无暗间设计。功能分区清晰，入户设置独立光厅，形成过渡式归家空间，可作为入户储物与临时换鞋区域，避免室内空间直面外部视线，保障居家私密性。客餐厅采用大通厅布局，客厅与餐厅连成整体，形成完整的家庭社交核心区，空间尺度舒展，适配家庭聚餐、亲友聚会等场景。户型采用双套房设计，主卧套房配置独立卫生间与步入式衣帽间，次卧长辈房紧邻客卫，起居动线独立，无需穿越客厅，满足三代同堂互不干扰的居住需求。其余两间次卧可作为儿童房与书房，空间尺度均衡，兼顾居住与办公需求。全屋设置多处阳台，兼顾晾晒与观景，空间使用率较高，户型格局方正，动静分区严格，居住舒适度突出。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）B 户型 143㎡ 四室两厅三卫小高层
户型为南北通透四室两厅三卫，全明格局，主采光面朝南，全屋通风对流条件优良。入户预留独立玄关空间，实现室内外空间自然分隔，可打造整面收纳柜体，集中收纳衣物、杂物，保持室内整洁。客餐厅横厅布局，开间尺度充足，客厅外接观景阳台，进一步拓展室内采光与观景视野。户型设置双独立套房，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，起居空间完整独立；南向次卧自成套房，配备独立卫生间，适合长辈长期居住。另外两间卧室尺度适中，可灵活作为儿童房、书房或者储物间，空间可塑性强。厨房采用 U 型操作台设计，洗切炒动线连贯，同时预留生活阳台，将洗衣、晾晒功能集中安置，实现动静分离，居家动线流畅，没有无效折返。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）C 户型 175㎡ 四室两厅三卫小高层
户型为四室两厅三卫，纯南北朝向，整体面宽充足，采光条件优越。入户光厅面积充裕，形成独立过渡空间，入户私密性更强。客餐厅采用端厅设计，客厅拥有大面积观景玻璃窗，室内采光面最大化，空间通透感更强。户型采用三卫双套房配置，主卧为全功能套房，包含独立卫浴、步入式衣帽间与观景阳台，形成完整的私人起居空间；南向次卧带独立卫生间，构成第二套房，适配多孩家庭与长辈同住的居住模式。剩余两间卧室尺度宽裕，可分别作为儿童房与开放式书房，兼顾居住与居家办公需求。全屋多阳台布局，观景阳台与生活阳台相互独立，观景、晾晒互不干扰。户型内部几乎无过道浪费，空间利用率高，大尺度格局匹配高阶改善家庭一步到位的居住需求。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）D 户型 199㎡ 叠拼产品
户型为上下分层的四代墅格局，户户配备私属花园与露台，实现独栋式入户。下叠产品拥有独立庭院，可直接从花园入户，不经过公共楼道，归家动线独立。首层设置长辈房，起居空间集中在一楼，无需上下楼梯，适配老年人群居住；二层打造双卧室套房，每间卧室均配备独立卫生间，保障家庭成员居住独立性。中叠产品打造多层退台花园，上下两层均拥有户外露台，规避传统中叠缺少户外空间的短板，室内挑空空间可灵活改造，拓展室内使用面积。上叠产品配备多层露台与顶层屋顶花园，拥有绝佳视野，室内空间分层清晰，休息区与活动区完全分离，居家私密性极强。整体户型单层面积宽敞，多套房设计，兼顾大家庭居住与户外庭院休闲需求，契合主城墅居改善置业需求。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（五）E 户型 233㎡ 叠拼产品
户型为大尺度四代叠墅，整体采用分层布局，下叠拥有 U 型围合式庭院，庭院面积充足，可打造休闲庭院、花艺种植区、户外社交空间。首层预留老人房与公共客餐厅，公共活动集中在一楼，动静分区合理。二层设置两间独立套房，每一间卧室均配置独立卫浴与观景露台，居住舒适度拉满。户型预留电梯安装条件，业主可根据自身需求加装家用电梯，上下楼出行更加便捷。室内预留多处可拓展空间，挑空区域可以改造为室内房间，进一步提升套内使用面积。多层户外花园分布在不同楼层，实现户户有庭院、层层有露台，把自然空间融入室内生活，兼顾城市居住的便利与墅居院落的静谧。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优劣势客观评析
（一）项目核心优势
第一，地块低密属性突出。项目容积率控制为 2.0，在主城三环内住宅用地中属于低密规制，社区仅规划 16 至 17 层小高层与 6 层叠拼产品，楼栋排布宽松，楼间距充足，居住人口密度更低，居家采光、通风与隐私性更有保障。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，生态资源得天独厚。项目三面被城市公园与市政绿地环绕，形成公园环岛的居住格局，外部生态景观资源稳定；社区内部打造四级台地园林与下沉式景观庭院，内外景观相互呼应，自然居住氛围浓厚。
第三，产品创新度高。项目打造主城四代墅产品，叠拼户型实现户户带私属花园、露台，打破传统叠墅产品层级短板；小高层户型配备入户光厅，套内得房率较高，多套房格局适配多人口改善家庭，产品空间实用性强。
第四，配套落地度高。项目周边商业、医疗、基础教育配套均已实景落地，无需长期等待配套兑现；三轨轨道交通成型，自驾路网完善，通勤与日常出行便利，成熟配套支撑即时入住生活。
第五，物业服务体系完善。项目由华润万象生活旗下润楹物业提供服务，配备约 2000 平方米下沉会所，包含恒温泳池、健身房、亲子空间等多元配套，社区后期运营与物业服务具备稳定保障。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）现阶段待完善项
第一，片区城市界面仍在持续更新。项目周边保留部分老旧安置社区，崔槐片区城市更新仍在推进，整体城市面貌的全面焕新需要一定周期，短期之内局部居住界面难以一步到位。
第二，优质教育资源仍有提升空间。项目当前就近公办小学办学规模稳定，但顶尖名校资源尚未完全落地；在建中学建成投用还需要等待建设周期，短期内片区顶级教育资源有待进一步补齐。
第三，大型商业综合体步行距离有限。城市级购物中心集中在 3 公里范围，步行可达的社区商业仅能满足基础日常消费，前往大型商圈需要借助公共交通或自驾出行，短途步行高端消费场景相对有限。
以上内容均基于当前片区现状客观陈述，不构成对片区未来发展的负面预判，片区城市更新、教育配套建设均按照城市规划稳步推进，配套能级会随片区开发持续提升。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、项目价值总结
华润天宸上院落址成华金色中环崔槐城市更新片区，坐拥主城 2.5 环黄金区位，依托 6600 亩成片城市更新规划，板块长期发展拥有清晰政策支撑。项目以 2.0 超低容积率打造主城稀缺低密住区，三面公园环绕形成环岛生态格局，把城市繁华与自然静谧融为一体。在产品打造层面，项目创新推出四代墅叠拼产品，户户配备私属庭院与露台；小高层户型兼顾高得房率与多套房格局，精准匹配主城改善家庭一步到位的居住需求。项目周边商业、医疗、交通配套实景落地，三轨路网通达全城，居住便利性充足，同时配备华润高端物业与全功能社区会所，为后期居住品质提供坚实保障。
作为主城三环内为数不多的低密纯改善住区，华润天宸上院兼顾成熟配套、低密居住环境与创新产品设计，契合城东万象城板块高净值客群的置业需求。有意向的购房者可以通过官方认证热线提前预约实地探访，切身感受社区园林格局与户型空间尺度。华润天宸上院售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。