北京
重新招标落定！台州市商贸核心区素质提升学校由方远建设中标，目标2028年9月投用
10月14日，台州市商贸核心区素质提升学校（施工总承包）重新招标中标公告正式挂网，方远建设集团股份有限公司成功拿下本项目，中标价257107819.33元，建设工期660天。
随着本次中标落地，这所前期历经拆迁攻坚、重新招标的九年制学校，正式进入施工快车道。
项目基础概况
项目地处椒江区洪家街道，心海路以南、东环大道以西，建设单位为台州市心海绿廊文化教育投资有限公司。
办学规模：小学+初中合计54个班级，可容纳学生2580人
建筑面积：总建面61528㎡，地上48528㎡，地下13000㎡
用地：总用地90385㎡，建设用地64302㎡，代征绿地26083㎡；配套机动车位297个、非机动车位744个
建设目标：计划2028年9月投入使用，项目总投资约5.88亿元
小桔灯点评：
看点一：采用“交钥匙式”总承包，工程范围覆盖面广
本次总包标段并非只做主体土建，从桩基围护、地下室、主体结构、室内精装修、幕墙，再到电气消防、暖通智能化、电梯、厨房设备，外加室外道路运动场、海绵城市、景观绿化全部纳入施工范围。总包一站式落地，减少多方交叉发包带来的协调成本，有利于把控项目整体进度。
看点二：落地来之不易，前期拆迁攻坚难度不小
项目推进过程一波三折，受选址调整、地块遗留问题制约，前期进展受阻。直到2025年征地拆迁加速推进，2026年1月征地审批完成，专班持续攻坚，2月底地块最后两户民房拆除，70户拆迁任务全面清零，场地才完整交付，之后还经历一次重新招标，如今终于敲定施工单位。
看点三：设计亮点突出，直击片区痛点
设计单位为浙江省城乡规划设计研究院，理念为“建筑即花园”生态校园。
最值得关注配套全地下智能接送中心，专门用来缓解上下学高峰期地面拥堵；校园相关设施可面向社区分时共享，打破校园围墙边界，学校同时承担社区公共配套功能。
看点四：单方造价相对克制
本次施工中标金额约2.57亿元，对应总建筑面积约6.15万㎡，单方造价四千出头，放在台州市区新建公办学校当中，造价控制相对务实。
片区价值：填补商贸核心区学位短板
商贸核心区（心海板块）近年来住宅大量交付，人口持续导入，学位供给一直是片区民生短板。这所九年制学校建成投用之后，可以实实在在缓解洪家、商贸核心区入学压力，对周边小区配套价值形成支撑。
商贸核心区素质提升学校目标2028年9月开学，你觉得能顺利按期交付吗？这所学校会给心海板块带来哪些变化？欢迎留言聊聊。
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项目信息整理自浙江省公共资源交易服务平台公开的中标结果公告；文章内容、图片仅供参考。
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