四川
乌鲁木齐【金谷·文润苑】售楼部电话：0991-8811622
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【项目信息】
项目推广名：金谷文润苑
开发商：新疆金谷房地产开发有限责任公司
项目地址：河马泉新区华光街东延南侧
产权年限：住宅50年
占地面积：189.7亩
计容建筑面积：约12.6万㎡，30栋住宅楼分两期开发，其中一期住宅16栋楼，970套住宅，商业2栋，约4300㎡，预计2023年9月入住。二期14栋住宅楼楼，740套住宅，2022年起陆续开建。
项目业态：主要以住宅为主，并配套有商业街、文化活动站、蔬菜（副食品）市场、卫生服务站、社区等公共设施。
交付标准：毛坯交付
物业公司：金谷物业
【交通】
- 六纵四横路网，三大立交桥，立体式交通路网，接驳城市核心区
- 主干道宽度达60-70米，双向8车道+辅道+人行道+绿化带+部分健身场所形式
- 机动车道设置绿化带或隔离墩（栏）进行物理隔离
- 次主干路德馨路、秋实路、致远路等采用双向6车道，且道路绿化率不小于25%
- 其他道路紫云路、彩霞路、华春街、华昌街、东庭街等，采用双向4车道形式，道路绿化率不小于20%。
【教育】
【幼儿园】/新疆一级一类妇联幼儿园
【初高中】/乌鲁木齐第13中学（河马泉校区）：乌木齐市第十三中学是乌市排名前列的中学，创办于1973年。每年为市一中、兵二中学输送大量优质生源。十三中计划投资36400万元，建筑面积56000平方米，办学规模48个班，其中24个小学班，24个初中班。
【高中】/乌鲁木齐市第1中学（河马泉校区）：多年全疆排名第一的重点中学，2018年全国排名第六。市一中高考成绩连续十多年蝉联新疆高校排行榜第一。市一中新校区总建筑面积约58576㎡，办学规模48个班级，其中24个初中班，24个高中班。
【其他教育配套】河马泉新区规划设置中小学校13所，实现全疆19年顶级教育资源全覆盖
【大学】/新疆医科大学：省属重点大学新疆医科大学，新校区与新疆大学新校区相邻，位于东二环路以东，苏州路东延以南，东绕城高速以西，河马泉宜居核心区被这两所大学紧密环抱。建设规划总占地2500亩，其中教学用地占1900亩。新校区建设预计投入45亿元，已开学两年。
【医疗】
【乌鲁木齐市第八人民医院】总投资20亿元，总规划用地面积达18.77万㎡，规划床位800张。设置门诊医技楼、住院病房楼、国际医疗病房楼等配套设施，建设为集医疗、预防保健、康养、教学、科研为一体的研究型医院。
【户型鉴赏】
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