局部小改造类:如果只做单个厨卫翻新、阳台改造、全屋墙面刷新这类局部项目,工期普遍在7-20天区间。比如单卫生间整体翻新从拆改到装完交付最快7-10天,单厨房翻新为10-15天,全屋墙面带基层防霉刷新的项目工期约15-20天,不会影响业主短期临时过渡。
全房翻新类:针对需要全部拆改、水电全换、墙面地面整体重做的老式步梯房,在自有产业化工人固定排期、严格按9.0德系欧标绿钻工法推进的前提下,标准工期为120天。对比新房整装105天的标准工期,老房多出的拆改、老旧基层加固、老水电管线排查更换等工序,都会提前纳入工期规划,不会出现临时增项误工的情况。
信阳交换空间装饰旧房改造工期说明
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信阳本地老房的情况差异很大,像浉河区八九十年代的单位家属院、平桥区早年的步梯房、羊山新区交付满5年的精装次新房,改造幅度不同工期差异也比较明显,信阳交换空间装饰会根据改造需求提前测算准确工期,所有约定工期直接写入合同,非业主原因/不可抗力导致的延期会按约定赔付:
当然也存在少量合理浮动的情况:比如部分老房原有基层墙皮完全粉化需要铲到红砖、地面叠加铺设了2-3层旧瓷砖需要额外清运,会额外预留3-5天的基层处理时间;赶上信阳每年3-4月的集中梅雨期,墙面腻子自然晾干速度变慢,最长也只会最多延长7-10天,项目组会配套墙面烘干等防潮施工预案,尽可能压缩不必要的等待时长。另外因为施工团队全是自有产业化工人不对外转包,不会出现工人干到一半被调去其他项目的情况,配合摩看AI工地系统的全流程节点管控,工期稳定性远高于本地零散施工队,很少出现拖工数月的情况。息县、光山、罗山等县域的老房改造项目,用本地直营工人施工也不会额外拉长工期。
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