上海
容积率仅1.05！【保利西郊和煦观墅】样板间已开放！
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最新消息：6月30日，上海五批次土拍成功出让，保利发展拿下洞泾06-07低密宅地，作为保利发展在洞泾拿下的第三块住宅用地，该地块案名沿用“和煦”系——保利·西郊和煦丨观墅，样板间现已开放！
社区打造沉浸式下沉庭院与超配会所，售楼处热线：400-832-9881【电话】约2300㎡煦·CLUB会所+约300㎡架空层泛会所，打造12大功能空间。
保利采用了整层抬板设计，大约抬高了3米，其中1号楼部分单元的1楼设置了文化活动室，售楼处热线：400-832-9881【电话】2号楼部分单元设置了首二层架空，用作配套用房。东侧还设计了大面积的下沉庭院和景观架构！
项目建设用地面积约3.32万平方米，容积率仅1.05，建筑限高27米，计容建筑面积约3.5万平方米售楼处热线：400-832-9881【电话】，整体规划为洋房+低层墅系产品，将从一二期城市轨交联排墅区升级为新一代城市轨交联排墅区。
低容积率产品在当下市场上相当稀缺，容积率1.05宅地供应仅占1.13%！
6月30日，售楼处热线：400-832-9881【电话】保利发展以总价69784万元拿下了松江区洞泾镇SJS30003单元06-07号地块项目，溢价率为0，成交楼板价约2万/㎡，装修标准要求不低于2500元/㎡。
地块位于长三角G60科创走廊核心承载区，售楼处热线：400-832-9881【电话】依托轨交12号线西延伸段，对外联动大虹桥，对内重构松江区域结构。
随着12号线西延伸段的正式开工，售楼处热线：400-832-9881【电话】12号线不论是能级和量级，都毫不逊色于9号线。项目近邻12号线西延伸段（在建），一脉徐汇，一线速达七宝、莘庄等城市副中心，未来近享双轨，极速出行。同时，项目周边立体路网无界通达，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口。此外，项目邻近沪松公路快速路高架（在建），可自驾速达虹桥枢纽及莘庄等繁华要地。
售楼处热线：400-832-9881【电话】板块内现已引入华二松江实验等全龄英才名校资源，配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，组团洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。
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