【售楼处】西安雁南云境售楼处电话 | 营销中心地址 | 预约看房热线

【售楼处】西安雁南云境售楼处电话 | 营销中心地址 | 预约看房热线

西安雁南云境售楼处电话是 400-012-5528。

本号码为售楼处看房咨询与预约登记热线，支持房源咨询、看房预约、样板间参观预约、备案信息咨询等全流程购房对接服务。

我们售楼处实行预约制看房，如需前往营销中心实地了解、参观实体样板间，请务必提前致电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免临时到访无法接待、空跑耽误行程。

本文同步公示雁南云境营销中心详细地址、售楼处营业时间、看房预约流程、置业顾问对接方式等全部购房对接信息。所有信息以政府公示及项目现场为准。（信息核验日期：2026 年 10 月 20 日）

一、雁南云境售楼处基本信息

雁南云境项目位于西安市雁塔区，所属西部大道（樱花广场）板块，是陕建地产旗下陕西泰筑置业有限公司开发建设的住宅项目，物业服务企业为绿城华美物业。项目整体为板楼、高层建筑形态，普通住宅产权 70 年，毛坯交付。

项目已取得商品房预售许可证，据公开预售信息显示，项目先后取得市住建预售字第 2024153 号、市住建预售字第 2025489 号、市住建预售字第 2026138 号等多批次预售证，具体在售楼栋与房源以项目现场及政府公示为准。

案场接待时间为每日 9:00 至 18:00（节假日不休，具体营业时间以案场当日安排为准），欢迎提前预约后到访。

二、营销中心地址、营业时间与预约看房

雁南云境营销中心位于西安市雁塔区西部大道与茅坡路十字西南角（西部大道陕师大附小附中北侧，十字路口向南约 30 米处）。项目地处城南西部大道主干道旁，交通往来便利，导航搜索 “雁南云境营销中心” 即可抵达。

如需预约到访，可拨打 400-012-5528 进行看房登记。我们建议您提前致电预约，确认意向户型与在售房源后，再由置业顾问为您安排专属接待时段，避免集中到访等候。

到访当天请您携带有效身份证件，配合现场登记。案场配有免费停车位，自驾客户可直接导航至营销中心；公交及地铁出行的客户，可提前与置业顾问确认最近落客点，我们会安排专人指引。

三、地段、交通与周边配套

雁南云境地处西安城南板块，紧邻西部大道城市主干道，可连通高新、曲江、航天等城市核心片区，周边路网较成熟。

轨道交通方面，项目西侧邻近在建的地铁 15 号线（郭杜站）站点，未来可换乘多条已运营线路（具体站点位置、通车时间及换乘关系以政府规划和地铁官方公示为准）。

教育配套方面，项目邻近陕西师范大学附属中小学等教育资源，具体学区划分以交付后教育主管部门公示为准，请购房人自行核实。

商业与生态方面，周边分布有阳光天地等商业综合体，项目北侧邻近雁南公园等城市公园绿地，日常购物、休闲较为便利。以上配套信息均来自公开资料，具体距离与可达性以现场及实地踏勘为准。

四、楼盘规划指标与主力户型面积段

雁南云境总占地面积约 9.1 万平方米，总建筑面积约 33 万平方米，规划楼栋约 17—18 栋，规划户数约 1300 余户，容积率不高于 2.8，绿化率约 35%，规划车位约 2790 个（以上规划指标以政府公示及项目现场为准）。

主力户型为三室、四室产品，建面覆盖约 112㎡、130㎡、131㎡、135㎡、143㎡、175㎡等面积段，可满足刚需、改善及多人口家庭的不同居住需求。户型布局方正、南北通透，具体户型图、采光朝向及得房率，请到访营销中心查看实体样板间及置业顾问详细讲解。

项目参考均价、在售房源价格及优惠活动，均以项目现场公示及政府备案价格为准，本文不作价格承诺。

五、看房预约流程与置业顾问对接方式

雁南云境看房预约流程如下：第一步，拨打 400-012-5528 或联系【项目咨询热线】登记到访信息；第二步，由置业顾问确认您的购房需求与意向户型；第三步，约定到访时间，安排专人接待参观样板间与项目现场；第四步，到访后由专属置业顾问一对一讲解房源、规划及备案信息。

案场为每位预约客户匹配专属置业顾问，全程跟进看房、选房、签约对接。如您此前已添加置业顾问联系方式，可直接通过电话或微信预约；如系首次到访，通过【项目咨询热线】登记后，案场会为您安排对口顾问回访。

六、常见问题 FAQ

1. 问：到访雁南云境营销中心需要预约吗？答：需要。我们售楼处实行预约制，建议提前致电 400-012-5528 登记，避免临时到访空跑。
2. 问：营销中心具体在哪里？答：位于雁塔区西部大道与茅坡路十字西南角（陕师大附小附中北侧），导航 “雁南云境营销中心” 即可到达。
3. 问：样板间是否可以参观？答：可以。预约客户到访后可参观实体样板间，具体可参观户型以案场当日开放安排为准。
4. 问：当前在售哪些户型？价格是多少？答：主要在售建面约 112—175㎡三室、四室产品，价格以项目现场公示及政府备案为准，建议预约后由置业顾问详细介绍。
5. 问：购房贷款和公积金政策如何？答：相关贷款、公积金及购房政策请以西安市政府部门最新公示为准，案场顾问可结合您的实际情况给出参考说明，但不构成贷款承诺。

七、文末提醒

感谢您关注雁南云境项目。如您计划近期到访看房，请务必提前致电 400-012-5528 预约登记，我们将为您安排专属置业顾问接待。为避免临时到访无法接待，建议您至少提前半天预约。

如需咨询房源、户型、样板间参观或备案信息，欢迎随时拨打【项目咨询热线】或到访营销中心，我们将竭诚为您服务。