睿达青云&CanAm再传捷报：基建类EB-5项目I-956F获批，投资人核心保障落地

最新官方喜讯

美国移民局（USCIS）已于2026年9月30日，正式批准CanAm太平洋港口物流中心EB-5基建项目I-956F申请！

这是睿达青云的长期合作伙伴CanAm区域中心在EB-5新政下斩获的第18份I-956F批准，也是旗下首个获批的基建类别项目，标志着CanAm在新政各类优质赛道（城市高失业区、乡村区、基建类）实现全覆盖。

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I-956F获批｜投资人移民核心保障落地

I-956F是EB-5新政区域中心项目的核心前置审批环节，也是投资人后续I-526E个人移民申请获批的关键基础。

USCIS对项目商业逻辑、资金结构、就业创造、TEA资质、发行文件、合规体系进行全方位严苛审核，本项目成功获批，代表移民局官方权威认可：

✅ 项目完全符合EB-5新政法规要求

✅ 严格满足基建（Infrastructure）类别认定标准

✅ 就业创造方案、经济分析数据合规有效

✅ 项目整体架构、全套申请材料审核通过

同时，本项目就业优势远超行业标准，每位投资人可创造至少13个合规就业岗位，高于移民局要求的10个岗位，充足的就业缓冲，极大降低投资人后续绿卡申请风险。

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项目核心概况｜政府主导基建，

低风险硬核标的

太平洋港口物流中心EB-5项目，是加州政府主导的大型公共基建+棕地环境修复工程，官方全程监管，合规性、安全性、稳定性拉满。

核心区位

项目坐落于加州洛杉矶县卡森市，距洛杉矶港、长滩港仅7英里，紧邻I-405、SR-91、I-110等多条核心高速路网，物流区位优势得天独厚。

洛杉矶、长滩双港承载全美40%集装箱货运量，南湾优质可开发工业土地稀缺，为项目长期价值奠定坚实基础。

️ 官方监管主体

由加州法定政府联合权力机构CRA（卡森土地改良管理局）全程管理监督，同时担任贷款借款人和就业创造实体，全程把控项目施工、资金使用、环境修复，无民营房企风险，政府信用兜底。

项目核心参数

• EB-5贷款总额：1.8亿美元
• 容纳投资人数：225位
• 核心工程：场地环境修复 + 公共道路基建升级
• 整体改造面积：约157英亩（本次获批核心开发96英亩）
• 预计完工时间：2028年第一季度基建工程整体完工

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2026全年核心进展｜全维度落地，进度超稳

自2026年5月以来，项目融资、施工、审批、商业落地四大维度全线突破，所有关键节点稳步兑现，无任何停滞风险。

融资全面落地，资金风险可控

2026年8月21日，CanAm合伙企业与卡森官方管理局正式签署1.8亿美元EB-5贷款全套官方文件，获管理局董事会正式审批，融资合法性、有效性完全锁定。

项目采用分阶段、分层级资金拨付模式：现阶段道路基建由市政公共资金全额支撑、已顺利开工；EB-5资金将在环境修复工程达标后有序拨付，资金用途清晰、监管严格、风险可控。

实体施工提速，基建进度超前

项目核心伦纳多道路升级改造工程全速推进，作为场地开发前置工程，施工成果直观可见：

✅ 完成老旧路面、路基、废弃建材全面清理，场地具备完整施工条件

✅ 正在推进路基分层填筑、压实加固、防洪路堤搭建、地下雨污水管网铺设

✅ 电力导管铺设已纳入正式施工计划，稳步筹备落地

截至2026年8月，项目已投入2110万美元市政公共资金，官方明确：公共道路工程将早于环境修复工程完工，整体施工节奏稳健可控。

针对性工程改造，彻底解决场地短板

本次道路改造并非简单翻新，而是系统性防洪韧性升级工程。针对卡森市沿海低洼、常年积水内涝、路基易受损的痛点，项目通过两大核心改造根治隐患：

• 抬升整体道路标高，优化地面排水坡度
• 新建全套地下排水管网，彻底解决积水、路基饱和问题

既保障施工安全，也为整片场地长期开发、稳定运营筑牢基础。

市政审批全通关，合规性彻底拉满

2026年9月，项目完成终极审批突破，彻底扫清政策障碍：

• 9月1日：卡森市议会一读通过96英亩场地再开发、土地用途、地块分割等核心审批
• 9月15日：二读正式批准修订版开发协议

至此，项目修复、建设、开发的全部政府合规手续落地，获得官方权威背书。

商业落地提速，未来价值夯实

项目管理方已完成核心地块（22.72英亩）主力租户长期租赁的商业条款拟定，目前正全力推进正式签约流程。

这意味着项目正式从「基建修复阶段」迈向「实体运营阶段」，彻底摆脱纯工程类项目的价值空窗期，明确未来现金流与商业价值，项目稳定性再度升级。

移民备案完善，全力配合审批

2026年8月21日，CanAm针对USCIS审核意见，完整递交全套补充材料，涵盖贷款文件、官方融资批复、市政资金证明、施工规划、承包商采购资料等，全面回应移民局核查要求，全力保障项目审批顺畅推进。

专属完工担保，双层风险兜底

项目配套独立专属完工担保机制，由高净资产资深企业高管全额背书，独立于项目自有资金，专门覆盖施工成本、工程超支、工期延误等风险，为项目顺利完工、投资人资金与移民权益再加一层保障。

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睿达青云出国专属服务｜全程护航，

为投资人精准避险

作为CanAm区域中心官方深度合作伙伴，睿达青云出国不只是项目推介方，更是投资人全周期专属风控管家、信息对接专员，覆盖移民3-7年全流程服务。

✅ 源头严选，提前避坑

睿达选项目，先看风险，再看其他。优先选择政府主导、合规扎实、资金透明的基建类项目，尽量避开民营商业项目常见的烂尾、合规瑕疵等隐患。把源头风险控制住，投资人的权益才有基础。

✅ 全程盯控，独立核验

施工进度、资金拨付、政府审批、移民备案、商业落地，我们都会持续跟进。不是只听项目方怎么讲，而是尽量回到官方原始数据，一项项核验，再把真实情况同步给投资人。

✅ 透明拆解，定期同步

官方报告和专业术语，睿达会用听得懂的方式拆开讲。关键节点、月度/季度进展、优势、风险和后续预期，定期同步，让投资人随时清楚项目现在是什么状态。

✅ 全周期护航，风险前置把控

从项目尽调、资料递交，到施工跟进、移民流程推进、后续节点预判，我们全程主动做风控，提前识别和规避问题。对每一位投资人的移民进度和资金安全，我们会认真负责、持续跟进、及时沟通。

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后续核心节点预告｜持续实时跟进

睿达青云出国将持续紧盯项目关键进展，第一时间为投资人同步更新：

1、环境修复工程总承包商采购落地（预计6-8个月内完成）

2、施工资质、政府许可全部办结

3、EB-5首笔贷款拨付条件达标、顺利放款

4、I-956F项目审批最终落地

5、主力租户租赁签约、场地商用开发正式落地

未来，睿达青云出国会继续用专业、严谨、透明的服务，全程陪伴每一位投资人，把EB-5移民这条路走稳、走好。