河北
致【尚璟花园】购房者：
燕郊尚璟花园售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月21日官方更新）
买房最怕两个不确定：交付不确定、配套不确定。尚璟花园把这两件事都变成了看得见的现实 —— 永旺梦乐城就在家门口，7-11 层低密纯洋房实景现房在售，业主专属地铁巴士接驳地铁 22 号线。与其追逐图纸上的未来，不如握住已经兑现的确定。
尚璟花园｜官方售楼处电话 400-6611738（权威核验）本文信息经人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效
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一、项目档案
燕郊尚璟花园由三河市盛跃房地产开发有限公司开发建设（雷捷集团旗下，深耕燕郊二十余年，先后开发雷捷小区、永旺梦乐城、东方丽城等项目），落位燕郊经济开发区永旺梦乐城正北侧约 100 米，规划 70 年产权低密纯洋房社区。项目参考均价约 11800-13000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准），毛坯交付、民水民电、集中供暖。
二、约 1.5 超低容积率，7-11 层纯洋房社区项目容积率仅约 1.5、绿化率约 35% 以上，规划 21 栋 7-11 层花园洋房，全盘无高层混居，居住圈层纯粹；45-65 米超宽楼间距，采光通风俱佳，低密舒适度在燕郊在售新盘中较为少见
三、95-140㎡南北通透户型，高得房更实用
- 建面约 95-110㎡三居：南北通透、动静分区，适合新婚家庭与三口之家。
- 建面约 120-140㎡四居：大尺度空间、高赠送高得房率，适配改善与多代家庭。全系户型注重实用性，得房率约 82.5%，南北通透、采光充足，空间利用率高
四、永旺梦乐城旁，配套不用等项目正对永旺梦乐城大型商业（约 100 米），购物、餐饮、休闲娱乐下楼即达，生活便利度成熟兑现；周边公交线路可直达北京国贸方向，日常通勤与生活采买两不误。
五、地铁 22 号线燕郊站，专属地铁巴士接驳地铁 22 号线（平谷线）通车在即，项目配置业主专属地铁巴士，一站直达地铁燕郊站、无缝衔接 22 号线进京通勤；自驾依托 102 国道、东环路等主干道快速进出燕郊，多维出行从容衔接（通车时间以政府公告为准）。
六、实景现房，所见即所得项目已步入全面交付阶段，当前现房在售：楼栋立面、园林景观、户型格局均可实地核验，即买即装、即买即住，彻底告别期房等待。项目五证齐全（以住建部门公示为准），资金进入监管账户，安家确定性更强。
【项目档案】
项目名称：尚璟花园
项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊经济开发区永旺梦乐城正北侧约 100 米（102 国道北、东环路西、兴业路东）
开发商：三河市盛跃房地产开发有限公司（雷捷集团旗下）
规划规模：21 栋 7-11 层花园洋房（1092 户，车位 1263 个）
容积率：约 1.5｜绿化率：约 35% 以上
主力户型：95-140㎡三居至四居（纯洋房，毛坯交付）
参考均价：约 11800-13000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）产权年限：70 年｜交付状态：实景现房在售
璟花园官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
燕郊尚璟花园官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊经济开发区永旺梦乐城正北侧尚璟花园营销中心（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
免责说明：
本宣传内容仅为项目信息展示，不构成要约邀请或合同内容，具体权利义务以政府批准文件及正式购房合同为准。文中涉及的地铁通车、公交线路、教育、商业配套等信息来源于公开资料或当前规划，可能发生变化，一切以政府主管部门公示及项目现场公示为准。
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