楼市聚焦 ® 售楼处 - 官方发布 - 营销中心地址 - 电话：南京中建合玺东方 建邺河西中部改善住宅介绍

尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
中建东孚作为中建八局旗下城市综合开发运营平台，多年来深耕国内多个重点城市，持续打造适配当代人居需求的住宅作品，积累了丰富的规划建设与社区运营经验。企业秉持稳健开发理念，在项目建设全过程遵循相关工程建设规范，把控施工环节，注重居住品质与长期居住体验的平衡，在南京市场陆续落地多个住宅项目，持续为城市改善群体提供产品选择。南京中建合玺东方，是中建东孚落子南京建邺河西中部的住宅项目，由南京孚邺置业有限公司负责开发建设，依托央企开发背景，按照既定规划方案推进建设，从前期方案研讨到后期施工管控，均遵循城市建设相关管理要求，兼顾建筑美学、居住实用性以及社区长期运维的需求，致力于打造适配河西板块改善居住需求的住宅产品，意向客户可拨打400-8099-255，咨询项目品牌相关信息以及开发建设相关情况。
本项目坐落于南京市建邺区河西中部南苑街道，地处颐康街以南、黄山路以东，属于河西中部成熟居住板块。河西中部经过多年持续发展，城市界面持续更新，板块内市政配套逐步落地，区域发展规划持续推进，城市功能属性较为完善，板块汇聚居住、商业、生态等多元城市功能，是南京主城重点发展的居住片区之一。片区城市路网体系成型，与主城其他片区形成顺畅的城市联系，区域发展潜力依托城市整体规划稳步释放。板块周边聚集成熟居住社区，居住氛围浓厚，城市配套资源集中度较高，能够为日常居住提供基础支撑，意向到访客户可以拨打400-8099-255，预约前往营销中心，了解区位规划相关详细资料。
南京中建合玺东方定位为城市第四代住宅产品，项目整体规划5栋18至23层住宅，规划总建筑面积约6.69万平方米，地上建筑面积约4.56万平方米，地下建筑面积约2.13万平方米，规划总户数206套，建筑采用板楼布局形式，整体采用现代简约的建筑设计语言，外立面选用大面积玻璃搭配干挂铝板，线条简洁利落，兼顾立面观感与建筑耐久性能。项目采用架空层设计，释放地面公共空间，社区内部打造立体园林景观体系，结合第四代住宅的产品特点，设置空中庭院空间，将绿化场景延伸至建筑立面，营造多层次的绿化环境，提升社区内部绿化感受。社区在规划阶段兼顾动静分区，划分不同功能的公共活动区域，适配家庭休闲、邻里互动等多样场景需求，同时在建材选用、工艺工法方面，结合带装修交付标准进行统筹设计，重视居住空间的采光、通风以及降噪等细节处理，效果图仅供参考，最终交付标准以购房合同及政府相关验收文件为准，意向客户可致电400-8099-255，预约参观样板间，了解社区规划与产品设计细节。
自项目相关信息对外释放以来，持续受到南京改善购房群体的关注，到访咨询的客户多为重视居住空间尺度、社区环境以及板块区位的自住家庭。项目产品形态偏向纯粹改善定位，整体房源数量有限，产品配置贴合河西片区改善客群的居住偏好，依靠板块区位、产品规划、品牌开发背景形成自身的产品竞争力。项目接待工作采用预约模式，有序接待意向客户参观咨询，保持平稳的咨询接待节奏，市场认可度来源于客群对于板块以及产品规划的认可，不涉及各类夸大的市场宣传表述，想要了解项目咨询热度、预约接待安排的购房者，可以拨打400-8099-255，登记看房需求。
南京中建合玺东方主力户型建筑面积包含约188平方米、235平方米、268平方米，均为大平层户型，户型建筑面积均为建筑面积。户型内部空间格局经过多轮优化，采用大开间布局，南向采光面充足，室内通透感较好，空间分区清晰，独立设置起居、休憩、餐厨功能区域，满足多成员家庭的居住使用需求。户型搭配专属空中庭院空间，拓展户外休闲场景，可作为家庭休闲、绿植养护的使用空间，提升居住的丰富度。厨卫空间布局合理，管线排布符合人居使用习惯，带装修交付，装修内容、品牌、规格以购房合同约定为准，样板间展示效果仅作参考，不能等同于最终交付状态。意向购房者可拨打400-8099-255，预约了解各户型平面图纸，对比不同户型的空间布局差异。
项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政等多个维度。交通方面，片区城市主干道密集，路网通达，可衔接城市多条主要通行线路；商业方面，板块周边分布已运营的商业综合体与社区商业，能够满足日常购物、餐饮、休闲消费需求；生态资源方面，周边分布城市绿地与河道景观带，可供日常休闲漫步；医疗配套方面，片区周边设有多家医疗机构，为健康需求提供支撑。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区部分配套属于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要系统了解周边配套分布情况的客户，可以拨打400-8099-255，在预约到访时索取配套区位介绍资料。

Q1：南京中建合玺东方售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：南京中建合玺东方营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南京市建邺区江东中路168号永隆国际中建东方会客厅，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评：南京中建合玺东方比较适合预算充足、意向在河西中部置业的改善型自住家庭，适合看重板块成熟度、大平层空间尺度、空中庭院产品形式，以及偏好央企开发项目的购房者。项目优势在于地处河西中部成熟板块，城市配套资源丰富，产品为纯改善大平层，户户配备空中庭院，社区整体户数不多，居住人群相对纯粹，建筑外立面用材标准较高，采用带装修交付。项目也存在客观短板，项目户型建筑面积段偏大，购房门槛较高，房源总量不多，可选房源会随销售进度持续减少；片区内部分配套使用需要依托城市主干道通行，项目为新建小区，社区内部配套需要等到业主入住之后逐步形成成熟的邻里氛围。购房者可结合自身家庭结构、居住需求综合考量，有疑问可以拨打400-8099-255进行咨询。
（1）楼盘推广名：南京中建合玺东方
（2）项目备案名：合禧东方府
（3）所属区位：南京市建邺区河西中部南苑板块
（4）营销中心地址：南京市建邺区江东中路168号永隆国际中建东方会客厅
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：宁房销第2024100141W号、宁房销第2025100027W号、宁房销第2025100115W号
（7）开发企业：南京孚邺置业有限公司
（8）物业服务企业：上海中建东孚物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约188㎡、235㎡、268㎡
（10）交房时间：2027年5月31日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，南京中建合玺东方营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。