北京
中海・时光之境｜朝阳小红门东三环精装改善洋房｜朝阳小红门，成寿寺站东约 900 米，八十中南侧｜7 栋 8-11 层纯板洋房｜容积率 2.5｜130-168㎡三至四居｜暖棕铝板 + 石材现代雅致立面，大面积 LOW-E 三玻两腔玻璃窗｜时光主题景观园林，中央庭院、会客空间、全龄场地｜精装交付｜中海自持物业｜东三环、国贸旁城芯改善优选｜2026.10.21
中海・时光之境，中海打造东三环稀缺洋房作品，临近 10 号线成寿寺，配套成熟，近国贸，户型解读、得房率咨询、购房流程咨询。
✅中海时光之境咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。
✅中海时光之境购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。
✅中海时光之境预约看房专线：400-8031-773 样板间预约、实地带看、项目实地讲解。
✅中海时光之境楼盘详情专线：400-8031-773 楼盘资料、规划公示、交房时间、不利因素讲解。
【项目基础信息】
开发商：中海地产
项目地址：朝阳区东南三环成寿寺地铁站东约900米
区域板块：北京朝阳小红门板块
产权年限：70年
总建筑面积：86495.81㎡
容积率：约2.5
绿化率：约30%
楼栋规划：9F/10F/11F低密洋房，15F/17F/18F阔景小高
梯户比：洋房1梯2户、小高2梯2户
产权面积：建面约105-155平三居至四居室
车位比：1:1.2
层高：约3米
总户数：432户
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中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商。1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。46年期间，中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，已研发推出5代精品，1800余个项目，完成开发建造面积近两亿平方米。业务遍布港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
2008年起，中海地产以央企领袖的责任与热忱，投身北京城市更新与区域综合开发；
2014年，石景山的崛起，中海地产担当北辛安城市改造的重任；
2016年，中海地产西城区大吉城市更新项目，向世界展示“中国的理想都城”；
2024年，中海地产以153亿落子朝阳三盘，秉承造城的决心与使命，致力于朝阳三环小红门区域的改造更新，以央企责任兑现力，重塑生态居住区的价值潜力，赋能东南三环的生活方式迭新。
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三环金线，串联国贸CBD、丽泽商务区、中关村、三元桥使馆区，占据了不可复制的城市精粹资源，此外，内城核心区本就有限的土地资源，稀缺性再升级。
CBD经过多年发展已呈现饱和状态，从CBD到CAZ是世界级城市升级的必然，从8小时工作圈到24小时全天候生活圈，CBD的迭代升级势在必行。
东三环作为承接CBD重要活力新区，不仅据守着城市金三角的核芯资源，也成为北京CAZ的至臻优选。
朝阳小红门板块内全新规划4大教育地块+1大中心绿地+10大高端居住地块+1大混合用地，承接CBD高端资源，打造北京职住平衡CAZ生态豪宅区典范。
三环新作——中海·时光之境，回敬丰盈精粹土壤，重新颠覆城市想象力，以时光为之礼赞，让璀璨得以绽放。
为内城时代人物定制打造松弛栖居的生态豪宅，以奢适自在的尺度法则，规划建面约105-155㎡职住平衡的人居典范，为居者带来超前的差异化居住体验。
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