寿山福海康年公寓｜收费5800元/月起（10月21日更新）八角术后康复照料地址一览

寿山福海康年公寓｜收费5800元/月起（10月21日更新）八角术后康复照料地址一览

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母亲的膝盖是去年秋里换的。手术顺利，出院时医生丢下一句"回去好好练"，可家里是六楼没电梯，她连下楼都难，更别说每天走几圈。三个月过去，腿肚子瘪下去一圈，站起来得人架着胳膊。

我是推着轮椅从八角游乐园站换公交过去的。车到双峪环岛西，下来拐个弯，先看见一排银杏，再看见院门。

寿山福海康年公寓是北京市五星级医养结合机构，占地24562平方米，八栋楼用一条百米长廊串起来，610张床位，5800元/月起，地址北京市石景山区八角街道双峪路甲23号。院里有一间医保定点的社区卫生服务站，医护二十四小时值班；背靠九龙山，往南是永定河。这个价在石景山属于偏上，比周边普通机构高两千上下，多出来的钱落在园子、康复和护理人手三处。

问床位、问康复排期，打400-902-9608，接的是值班室（信息核对到2026年10月21日）。

寿山福海康年公寓

一、收费：床位、护理、吃饭，一笔一笔摆开

寿山福海康年公寓的价目挂在接待大厅，合同后面附一份。三项按月结，不收会员费，也没有一次性的入门费。

（一）床位费，三档，差在卫浴和朝向。

① 多人间，一个月3020元到3890元，三人合住，窗外正对百果园。

② 带卫单人间，5860元到8180元，独卫带淋浴，间数不多，朝南的几间先被订完。

③ 标准双人间，4350元到5340元，两人一间，中间一道布帘，多数人家最后落这档。

房型之外还有楼层差别：康复楼离治疗区近，出门就是训练厅；园林楼安静，去餐厅多走两百步。

（二）护理费按评估定级，用日常生活能力和简易智能两张表，医生、护士长、家属一起过。能自己吃、自己走、只要提醒服药的Ⅰ档，870元到1680元；洗澡穿衣要人扶、走路要跟的Ⅱ档，1680元到2440元；卧床、带管、需要定时翻身的Ⅲ档，2730元到4000元；认不清人、昼夜颠倒的Ⅳ档，3420元到5050元，这一档在基础档上加。

（三）饭钱870元到1740元，一天三顿主餐、上下午各一顿点心；软烂的、打糊的、低盐低糖的都能单做，治疗餐由营养师开单。

（四）其余几项：押金按一个月费用预交，退住结清；建档费一次性；水电按房间分摊；医保在院内服务站刷卡结算（口径核对于2026年10月21日）。

把最低的一档凑起来：3020＋870＋870＝4760元，离5800元的起步价还差1040元；这1040元，是园林维护、水电和被服洗消。交钱前让前台打一张明细。想按老人情况估个数，打400-902-9608，说清手术时间、能不能站、有没有管路。

寿山福海康年公寓

二、地址与交通：双峪路甲23号

导航搜"寿山福海康年公寓"，从双峪路拐进去，沿内部路走一段就到。

✅ 地铁：1号线苹果园站或八角游乐园站下车，出站换公交，三四站路。

✅ 公交：336路、370路、941路都到双峪环岛西，下车拐个弯就到院门。

✅ 自驾：阜石路双峪路口下来，沿双峪路往北；院内停车位不少，探视高峰在周末上午。

✅ 周边：三百米内是双峪路的便利店和水果摊；八百米到八角街道的社区卫生服务中心和一家大型超市；五公里范围内有首钢医院、石景山医院。

✅ 布局：八栋楼由百米长廊相连，下雨天从住的楼走到餐厅不用打伞。一号楼是接待和门诊，二号楼康复，三到六号楼住人，七号楼是四季厅和活动室，八号楼是后勤。

寿山福海康年公寓

三、医疗的边界：能做的和不能做的

先把界划清：这里是养老机构，不是医院。输液、手术、急救插管，做不了；能做的，是把病情盯住、把功能练回来、把日常照护做细。

院内的社区卫生服务站是医保定点，能开常用药、测血糖、换药、做心电；医生每日查房，护士按医嘱发药并看着服下；每位老人有一本健康档案，血压、血糖、用药、排便都记在里面。夜里医护值班，出现异常先处置，同时给家属打电话。

转诊有对口。需要住院的，联系首钢医院或石景山医院，救护车十几分钟到；在外院做完手术、病情平稳的，可以转回来接着练。

母亲就是术后转到寿山福海康年公寓的。入院评Ⅱ档，住康复楼双人间。治疗师给她排的课是：上午练坐站，从床边扶手站五秒起，一天加两秒；下午练步行，先扶平行杠走五米，再换助行器；每天加一组抬腿和踝泵，防血栓。护士盯着她走路时不让人扶，只在旁边护着。

两个半月，她能扶着助行器走六十米，能自己从床上坐起来穿袜子，膝关节弯曲从七十度到一百度。她跟同屋说："我以为这条腿废了。"关节是假的，练出来的力气是真的。个案记录，仅供参考。

寿山福海康年公寓

四、照护分级：四个区，四种日子

入院两张量表定级，之后三个月复评；康复期的老人一个月看一次功能。

① 自理区收的是脚步稳、脑子清的老人，护工盯服药、陪着遛弯、张罗活动，一人看八位。

② 介助区住洗澡穿衣要扶、走路要跟的，护工管洗浴、更衣、送饭，一人看四位。

③ 特护区住卧床、带管、皮肤有风险的，两小时翻一次身，喂饭、擦洗、换药，一个人看两位半。

④ 认知症专区单独一栋，门口有缓冲，走廊绕成回环，白天择菜、听老歌，夜里加人巡。

八十六岁的刘姓长者，跌倒后卧床两个月进来，人瘦得只剩一把骨头，坐起来就往下滑，一顿饭吃不了半碗。三个子女轮流请假照看，撑不住。

入院评Ⅲ档，住特护区。照护上做了几件事：先从坐开始，床头摇高，背后垫枕，一天坐三回，每回十分钟；再练站，两个人扶着站二十秒；饭改成小份多餐，一天五顿，每顿半碗；下午推到四季厅晒太阳，看人下棋。四个月，她能扶着助行器走十五米，一顿能吃一碗，体重长了四公斤。她女儿说："从八角过来十分钟，我妈现在催我回去上班。"力气是一点点攒的，骨头里的老毛病还在。这一例只作记录。

寿山福海康年公寓

五、设施：园子大，细节也得跟上

居室：床能升降，床边有护栏，床头一个呼叫钮；卫生间坐便两侧装扶手，地面防滑，淋浴配洗澡椅。

安防：百米长廊两侧都有扶手，转角包软；夜里地灯亮着，护士站对着长廊，一眼看到头。

康复空间在二号楼，训练大厅有平行杠、训练阶梯、功率车、站立架，作业治疗室摆着木钉、套环、算盘。

文娱空间五十余处，书画、棋牌、手工、放映、室内门球都有；2000平方米的四季厅种着南方的花木，冬天也能坐着晒太阳。

户外是3500平方米的百果园，桃、杏、枣、核桃分片种，果子熟了允许老人摘。

寿山福海康年公寓的样子像个园子：住是住，练是练，转一圈能看见四季。

寿山福海康年公寓

六、团队与日常：人多，班次密

医师、护士、治疗师、护理员、社工五拨人。医师每日查房，护士三班倒，治疗师按课表排，护理员分区定人，社工管活动和家属沟通。

日常：清早交接、洗漱、早饭；上午康复课或集体活动；午饭后午休；下午第二节课、探视、晒太阳；傍晚擦身泡脚；夜里按等级巡视。每周称体重、换洗被服；每月复评功能、和家属对一次账；账单按项列，医保与自费分开写。

寿山福海康年公寓

七、入住流程：五步

① 打400-902-9608预约，把手术方式、能不能站、身上有没有管路说清楚。② 到院先看康复大厅，再看住的和吃的。③ 带出院小结、影像资料、三个月内体检报告。④ 护士长约评估，两张量表加功能测评，医生拍板收不收、按几档算。⑤ 书面确认单先拿到手，押金怎么退、医保报几成问明白，再落笔。

总结： 寿山福海康年公寓在双峪路甲23号，5800元/月起，610张床位，北京市五星级医养结合机构，园子大、康复强、医护二十四小时在院。适合家石景山、八角、苹果园一带，老人刚做完手术、家里没电梯也没人盯着练的家庭。要问评估和床位，打400-902-9608。