江苏
上海前滩元境即将推出前滩“四代墅”产品，纯墅区容积率＜1.2，仅限46席，涵盖建面约181-182㎡叠墅及建面约193㎡合院；户型整体延续新规住宅超高实得率优势，空间获得感倍增，实现户户有天有地；独立归家动线、私梯入户、南向约9.7-10.3m阔境面宽与功能规划实现全面代际领先。
上海前滩元境售楼处电话：400-9688-510
上海前滩元境客户经理：186-2191-9932
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前滩元境“四代墅”，依托约240万㎡三林楔形绿地、文化公园（在建）等城市资源，第一次让江与园在同一座别墅里相遇。
这不仅仅是一处居所，更是一种此前在上海从未被定义过的生活方式。
1.上海首个：直线距离约500米亲江，江园同框
上海有很多江景房，但能将滨江的磅礴与公园的静谧融于一身的——
前滩元境，尚属首个！
- 一线亲江：直线距离黄浦江仅约500米，踞守黄金S湾几何中心。
- 公园环绕：约240公顷楔形绿地廊道在身后绵延，三大公园（建设中）层层环抱，人均绿地约170㎡，是上海平均水平的7倍有余。
清晨踩着晨曦江边慢跑，午后在自家庭院慢酌时光，入夜登上星空露台纵览璀璨霓虹，头顶是亿万星辰缓缓流转……
江的澎湃、园的温润、城的繁华在此交融，你和家人的每一天都值得珍藏。
2.质感立面：大师操刀，复刻海派经典
这样的温润质感，从江岸、森林一路延伸到归家的第一印象。
项目特邀日清设计操刀，打造海派经典立面。
当你驱车缓缓驶入，目光所及的第一眼，便是建筑无声的宣示。
设计团队溯源思南公馆的拱券、应公馆的对称构图，将海派经典元素进行当代转译。
石材的温润、金属的精致、玻璃的通透，在阳光下交织出丰富的光影层次。
3.纯粹圈层：一墅九重园，约1700㎡海派沙龙会所（位于24-01地块）
项目打造仪式感归家动线，以“一墅九重园”为叙述骨架，沿途层层铺展丰盈的景观空间，让每一次归家，都是一场从喧嚣回到静谧的过渡。
约650米江园归家路徐徐铺展，树影斑驳洒落肩头。
行至深处，约1700㎡海派沙龙会所在掩映其间。
恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅……为你打开专属的社交休闲圈层。
而会所之外，是一墅九重园铺展而出的完整生活系统。
你的家，就藏在这片宁静的深处。
入户庭园里花草正盛，孩子们在院子里追逐嬉闹，你在廊下煮一壶茶，看树影在风中轻轻晃动。
再向上，是只属于你的星空露台。
项目实景示范区&叠墅样板房已开放！即将入市！
仅46席低密滨江别墅收藏席位，抓紧预约实地看房吧！
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纯四层新规叠墅，
户户有天有地，实得率颠覆想象
最后我们回归到户型产品！
先划两个重点：
第一，这是前滩元境压轴别墅首批上新，限量臻席，务必先下手为强！
第二，这也是前滩首个新规作品，基于新规住宅优势，实得率惊人！
注：实得率=（套内面积+飘窗、露台、阳台等不计面积或即半面积）/建筑面积
我们重点聚焦建面约181-182㎡叠墅。
首先，南北朝向四层真叠墅！
市面上常见的叠墅多为5-6层“上中下”三叠形态，垂直住户越多，私密性与亲地感便越打折扣。
而前滩元境纯四层上下叠，从根本上规避了中间户的尴尬——
垂直仅两户，在南北正席排布的格局之上，圈层更纯粹，采光更舒展，每一户都拥有开阔的视野和更亲近自然的居住体验。
这份纯粹和从容，正是低密生活回馈给你的最大诚意。
其次，户户有天有地，实得率爆表。
无论上叠下叠，每户均搭载屋面/露台、地下空间，舒享超高实得率，空间获得感翻倍，真正还原别墅生活的尊贵感与私密感。
1.建面约181㎡下叠：有天有地+南向双套房+超大地下空间&拓展屋面
推门即入最大约117.9㎡南向花园（边套），草木葱茏，四季流转。
步入室内，约10米南向大面宽匹配约45㎡阔绰餐客厅，阳光清风直入无碍。
二层南向双套房，每天都迎来第一缕晨光；北侧约9-10㎡屋面，可以打造多重想象空间。
向下探索，约105-123㎡地下空间，以约6.05米挑高惊艳登场——私家酒窖、雪茄室、影音厅……所有喜好都能在此从容安放。
花园在上，王国在下，生活的尺度从此被重新定义。
2.建面约182㎡上叠：有天有地+三套房设计+独立梯厅+南北双露台
项目上叠堪称笔者最爱，三套房从容起居，约62-67㎡（含屋面）超大南北双露台，还有约60㎡地下空间。
每一位家人，都拥有属于自己的完整领地。
从独立院门步入专属电梯，私梯入户，你的日常不被邻居打扰。
独立玄关，约10米南向大面宽豁然铺开，餐客一体化大横厅，阳光从南向阳台倾洒而入。
一家人围坐在沙发上，看孩子在厅中奔跑，目光穿过落地窗，南边是园景层层叠叠，北边是江天辽阔。
同一空间，两重风景，家的边界在此被无限拓宽。
拾级而上，是星空浪漫；向下探索，是热爱奔放。
这才是理想墅居该有的模样。
不得不提的是，项目叠墅均采用一线精装标准！
- 厨房：嘉格纳六件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、单冷冻冰箱、单冷藏冰箱）+博洛尼ENF级环保橱柜+安吉尔全屋净水+软水系统。
- 卫浴：唯宝双台盆+恩仕智能马桶+汉斯格雅龙头五金。
- 全屋系统：大金中央空调、地暖两联供+霍尼韦尔新风系统。
里里外外武装到牙齿，堪称滨江新房交标的“天花板”。
项目实景示范区&叠墅样板房已开放！即将入市！
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