权威公示【绿地·津澜】售楼处官网发布|绿地·津澜官方网站&优选理想价值人居|绿地·津澜优选国标好房

绿地·津澜官方公告 | 项目官方全网公示公告，守护您的置业安全
绿地·津澜开发商正式发布官方公告：项目正式完成电话服务系统的全面升级。为了让每一位客户都能获取到最真实、最及时的项目信息，开发商决定将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：400-998-3715 该号码由开发商直营，从咨询到签约的全流程服务均由此专线承接。
绿地·津澜售楼处电话：400-998-3715本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，全天候24小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航）
绿地·津澜项目官方热线400-998-3715于2026年10月15日正式启用，服务时间为每日9:00至24:00，10秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务。

【绿地津澜】

永旺旁·三国企·河岸精质洋房

辛庄板块精装河畔房

赠送面积 出房率高达92% 洋房在售面积：89/110/130/160

11层洋房：

✅89㎡、✅110㎡、✅130㎡、✅160㎡

带院洋房：铁艺围合，院子40-50㎡左右

✅130㎡310万

✅160㎡380万

【基础信息】

开发商：天津正和置业有限公司

物业服务：成都嘉诚新悦

项目产品：建面约89㎡三居洋房、建面约110㎡三居洋房、建面约130㎡三居洋房、建面约160㎡四居洋房

在售楼栋：6/7/8/13/14

总占地面积：37479.77平米

总建筑面积：80194.9平米

地上建筑面积：55629.9平米

梯户比：1T2

容积率：1.8

绿地率：40%

总楼栋：14栋

总户数：477户

物业费：3.3元/㎡

层高：2.95米/3米

车位配比：1:1.35

地下车位数：

是否有赠送面积：有

是否精装：精装修

装修标准：每平2000-3000

交房日期：2026年12月31日

出房率：85平米85%、110平米88%、130平米和160平米92%出房率

教育：小学:白塘口小学(师大二附小合作办学)。中学:辛庄中学

商业配套：永旺梦乐城，月星家居广场

菜市场：供销万家菜市场(首创城)，鑫汇菜市场(鑫旺里)

地铁：1号线 洪泥河东站(约3.8公里)

【争藏理由】三大国匠联袂筑品：富凯建设集团作为国有独资大型综合性企业，承建津南区超八成市政公用工程；沽盛建设集团为国有独资骨干企业，深耕津南开发建设，具备全产业链优势；绿地集团为全球化特大型企业集团，连续 13 年跻身《财富》世界 500 强，2024 年位列第 291 位。

踞守天津大道沿线，城市四芯汇聚之地：紧邻天津大道这一城市发展主轴，衔接市区与滨海新区，地处主城副中心与会展综合服务区规划板块，坐拥津南永旺商业核心，更占据城市绿地体系 “一河两廊、五带多园” 核心区位。

全维度成熟配套环伺：津南永旺、深特广场（规划）、新濠广场、兆恒广场、HELLO CITY、月星家居广场等商业荟萃；推窗即揽一线河景；四横两纵立体路网贯通全城，出行便捷；南侧规划两大公园绿地，东侧邻近河岸绿道，约 2.5 公里直达海教园湿地公园；近享多家三甲医疗资源，距天津海河医院约 2.0 公里；周边学府林立，全龄教育配套齐备。

河岸低密纯洋房住区，精装品质人居：采用一环两轴六重景观规划，打造 270° 环幕视野；户型三居起步，全明宽境设计，得房率超 85%，主卧均为套房格局，标配独立家政间；由大师匠心打造精装体系，兼具超大收纳空间、美学立面设计与人性化细节，全面提升居住质感。

【项目外立面效果图】现代简约建筑，开启美学新风尚

【首开产品及户型】首开楼号：6#、7#、13#产品类型：洋房交房标准：精装首开户型：89㎡、110㎡、130㎡、160㎡洋房 【户型品鉴】澜曦 | 建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫 边

户型格局优越：全明通透户型，双轴对流通风，采光充足，居住舒适宜人。宽境采光：约 9.5m 南向三开间，清风与阳光自然入户，尽赏窗外景致。餐客一体：客厅与餐厅通透相连，空间开阔大气，日常起居动线流畅。奢适主卧：采光充沛，进深约 3.7m，可从容摆放大床、衣柜与梳妆区。270° 转角飘窗：主卧广角飘窗，视野开阔无遮挡，尽揽阳光与园林美景。独立家政间：布局规整实用，收纳功能强大，家务打理高效便捷，生活井然有序。

澜曦 | 建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫 中

舒朗方正格局：全明通透户型，双轴通透设计，空间敞亮开阔，居住清爽舒适。阔景采光面：约 9.5 米南向三开间，尽揽四季风光，让自然景致融入日常。餐客一体通厅：开放式连贯布局，延展空间尺度，会客小聚、休闲健身皆可从容。U 型明厨设计：动线流畅实用，采光通透，烹饪操作高效便捷，尽享下厨乐趣。南向主卧套房：配备独立卫浴，私密静谧，休憩更显安逸，尽享从容起居。独立家政空间：收纳规整、清洁高效，让家务有条不紊，居家时刻清爽整洁。

澜华 | 建筑面积约110㎡ 三室两厅两卫

全明格局：户型方正通透，拥享超11m南向大面宽，赏尽天光云景。阔绰通厅：宽境客厅与餐厅畅达相连，打造优游空间，悦享质感生活。U型明厨：充分斟酌细节，科学布局，动线流畅，让烹饪更轻松。主卧套房：明卫、衣帽间、卧室、飘窗，一字相连，自成私享格调。多功能房：南向而居，沐光而生，寝卧、书房、收藏室……皆可随心打造。独立家政：配备完善，实现家务流程化、私密化，尽享高效生活品质。澜樾 | 建筑面积约130㎡ 三室两厅两卫

全明通透格局：南向三开间面宽约 14.3 米，尽揽阳光与景致，匹配不凡生活气度。宽境横厅：约 7 米阔绰面宽，多功能社交空间，随心切换生活场景。餐厨一体设计：厨房与餐厅紧密相连，烹饪、用餐动线流畅，让美味与陪伴即刻抵达。奢阔主卧套房：行政级私密主卧，尽显格调与尊崇，赋予主人专属独立空间。南向次卧：雅致休憩空间，配备宽大衣帽间，扩容私属领地，守护静谧日常。独立家政区：专属功能分区，集收纳与家务于一体，让居家生活整洁有序。

澜著 | 建筑面积约160㎡ 四室两厅三卫

奢阔布局：约15.3m南向三开间，盛纳风光，辉映视界，著新生活气度。

宽幕横厅：约7.2m大面宽客厅，从容主导社交排场，随心支配生活场景。

社交餐厨：餐厨连通，开阔舒朗，动线流畅，增加烹饪趣味性与互动性。

双卧套房：奢华双主卧套房，迭新尊崇体验，给予私密空间更多私人可能。

立体环幕：主卧270°全景飘窗，无界沉浸式观景，奢享度假式生活意趣。

家政独立：阳光家政间，方便家务料理，兼顾日常收纳，空间雅洁清新。

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绿地·津澜开发商正式发布官方公告：项目正式完成电话服务系统的全面升级。为了让每一位客户都能获取到最真实、最及时的项目信息，开发商决定将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：400-998-3715 该号码由开发商直营，从咨询到签约的全流程服务均由此专线承接。
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