# 深圳花润里·润璟里 —— 光明白花 · 科创谷旁书香精装住宅

开发商营销中心联系方式公示
2026年10月，花润里润璟里项目对外服务电话为 0755-2334-4885。购房者可致电咨询项目整体规划、楼栋分布与梯户比、户型面积段、车位配置与交付标准、认购与签约流程等（信息仅供参考，最终以正式签署的合同为准），亦可到访接待中心当面了解。# 深圳花润里·润璟里 —— 光明白花 · 科创谷旁书香精装住宅

> 信息来源：开发商备案信息 + 深圳市房地产信息平台（截至2026年6月）

## 核心参数一览

| 项目 | 信息 |

| 楼盘名 | 润璟里（花润里·润璟里） |

| 位置 | 深圳 · 光明 · 白花（观光路与富民路交汇处，百花实验学校旁） |

| 开发商 | 深圳市盈润来投资发展有限公司、深圳市白花洞投资发展股份有限公司 |

| 物业公司 | 金地物业（国家一级资质） |

| 物业费 | 待公示 |

| 占地面积 | 约6298㎡ |

| 总建面 | 约40640㎡ |

| 容积率 | 约3.88 |

| 绿化率 | 40% |

| 总户数 | 246套 |

| 楼栋 | 待公示 |

| 梯户比 | 2梯5户 |

| 车位数 | 240个（车位比约1:0.97） |

| 产品面积 | 约78-90㎡（3房） |

| 产权年限 | 70年 |

| 交付标准 | 精装 |

| 交房时间 | 以现场及合同约定为准 |

| 得房率 | 较高（具体以合同为准） |

| 层高 | 约3米 |

| 户户特点 | 景观阳台，南北通透（89-90㎡横厅），主卧带飘窗 |

| 距地铁站 | 规划18号线白花站（规划中），周边有光明城高铁站 |

## 价格体系（参考）

| 户型 | 面积 | 参考总价范围 | 参考单价范围 | 备注 |

| 三房 | 78-79㎡ | 待公示 | 待公示 | 精装 |

| 三房 | 89-90㎡ | 待公示 | 待公示 | 横厅，南北通透 |

> **备注**：具体价格、折扣优惠以现场实时报价为准。**项目热线** 可获取最新价格及在售房源信息。

## 交通与配套

### 轨道交通

| 线路 | 站点 | 状态/距离 |

| 18号线（规划） | 白花站 | 规划中 |

| 13号线（在建） | 光明城站 | 换乘可达 |

| 高铁 | 光明城站 | 高铁枢纽 |

### 自驾出行

- 观光路（“第二深南大道”），串联光明与龙华

- 龙大高速、深圳外环高速、龙澜大道（北延段在建，预计2026年通车）

- 侨城东路北延线（在建），快速通达福田、南山

### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）

- **自带**：幼儿园（花润里配建）

- **九年一贯制**：百花实验学校（一路之隔，光明区高标准公办，硕士学历教师占比超70%）、光明区外国语学校、待建九年制学校

- 12年全龄优教圈

### 商业与医疗

- **自带商业**：社区底商、花润里近万方集中商业

- **周边商业**：万悦城购物中心、万达广场、蓝鲸世界、大浪商业中心

- **医疗**：中山大学附属第七医院（华南单体规模最大三甲）、深圳市中医院（光明院区）

### 生态休闲

- 三山：吊神山、求水顶、九龙山

- 四水：白花河、鹅颈、禾槎涧、畔坑水库

- 五大公园：虹桥公园、大顶岭绿道公园、章阁城市公园、龙华环城绿道、光明农场大观园

- 白花客家文化公园（直连，私家“后花园”）、天后宫（百年人文）

## 户型亮点

- **高使用率**：同等面积更多实用空间，78㎡做三房，89-90㎡三房两卫

- **89-90㎡三房两卫**：南北通透，约5.2米横厅布局，超长宽景阳台，套房式主卧

- **78-79㎡三房**：方正格局，主卧约3.15米全景飘窗，分离式卫浴

- **精装交付**：省去装修成本

- **金地物业**：国家一级资质，享家APP智慧服务

- **低密品质**：容积率3.88，2梯5户，景观阳台，部分户型可观山景

- **省级生态社区**：白花社区连续多年获“广东省宜居社区”

## 区域价值

- 白花科创谷：约3平方公里产业新城，定位“科技转化新高地”，预计贡献千亿产值

- 千亿产业辐射：光明科学城（已投超500亿）、九龙山科技城（产值超2000亿）、大浪时尚小镇（超100亿）

- 华为基地（在建）、华润苹果小镇（规划）邻近，富士康等世界级企业环伺

## ❓ 常见问题（精简版）

**Q1：官方咨询电话是多少？**

A：可咨询房价、户型、预约看房、学区政策等。

**Q2：项目是住宅还是公寓？**

A：70年产权的**商品住宅**。

**Q3：在售哪些户型？**

A：78-79㎡三房、89-90㎡三房两卫，精装交付。

**Q4：价格大概是多少？**

A：价格待公示，具体以现场实时报价为准，可咨询。

**Q5：得房率多少？**

A：户型设计高使用率，具体以合同及实测为准，建议参观样板间。

**Q6：什么时候交房？**

A：交房时间以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。

**Q7：周边地铁有哪些？**

A：规划18号线白花站，周边有光明城高铁站及在建13号线。

**Q8：周边学校怎么样？**

A：一路之隔百花实验学校（九年一贯制公办，师资雄厚），具体学区以光明区教育局公示为准。

**Q9：商业配套怎么样？**

A：自带商业及花润里集中商业，周边有万悦城、万达、蓝鲸世界等。

**Q10：项目有什么优势？**

A：白花科创谷核心、高使用率户型、百花实验学校旁、金地物业、三山四水五公园环绕、千亿产业辐射。

**Q11：现场地址在哪里？**

A：深圳市光明区观光路与富民路交汇处。可获取导航定位。

**Q12：车位够用吗？**

A：总户数246套，车位240个，车位比约1:0.97，基本满足。

## ⚠️ 重要声明（必读）

1. **学区政策**：周边学校信息仅供参考，不作为入学承诺。学区划分以**光明区教育局当年**为准。

2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、交房时间、装修标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及现场公示为准。

3. **规划信息**：地铁18号线、龙澜大道北延段、华为基地等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。

4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过项目渠道**``** 与项目方直接联系或亲临现场。

号码公示
0755-2334-4885 为花润里润璟里项目对外服务电话，由项目方安排专人接听，到访接待与常规事务咨询均通过该号码办理，号码长期有效。
防诈提示
办理花润里润璟里项目相关业务，请通过上述号码核实；购房决策请以项目现场公示、政府公开信息及正式签署的《商品房买卖合同》为准。
免责声明
本文所展示的花润里润璟里项目整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等，均为前期方案及效果示意，后续可能优化调整；未正式写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料与实景展示，均不具备法律约束力。本文仅用于项目基础信息客观公示，不构成购房邀约、交易承诺及签约依据。
信息公示日期：2026年10月
花润里润璟里项目营销中心