北京
智通财经APP讯，至源控股(00990)发布公告，于2026年10月18日，买方Deep Source (PN) Sdn Bhd.(为本公司间接全资附属公司)与卖方ASAS Panorama Sdn Bhd订立买卖协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买该物业，价格为4.17亿令吉(相当于8.02亿港元)，拟作为人工智能数据中心及上下游产业项目的开发用地。
该物业位于PN33573, Lot 115524, Bandar Gebeng, Daerah Kecil Gebeng, Negeri Pahang，为一块位于马来西亚彭亨州、面积为176.3公顷(相当于约1897.68万平方尺)的土地。该物业拟主要开发用作人工智能(人工智能)数据中心设施，连同相关电力基础设施及辅助设施。鉴于其约176.3公顷的庞大土地面积，本集团拟采取分阶段开发方式，初期专注于人工智能数据中心基础设施，同时保留灵活性以把握潜在未来扩张机会，惟须取得必要监管批准、电力供应及符合商业可行性。
视乎市场需求、适用土地用途及规划要求、监管批准及商业可行性，本集团亦可能探索机会，吸引从事人工智能运算基础设施、半导体相关活动及其他互补科技产业的战略投资者、技术合作伙伴及企业，以期在该物业建立更广泛的科技及数码基础设施生态系统。
本公司于2026年9月7日宣布，本集团于马来西亚的人工智能数据中心项目已获得马来西亚投资、贸易及工业部批准。于2026年10月7日，本公司进一步宣布，就马来西亚不同地区的独立数据中心项目而言，本集团已与客户订立托管服务总协议，涵盖67兆瓦IT容量。
收购事项与于马中关丹产业园2号园区内该物业中建议发展的新人工智能数据中心相关，有别于上述67兆瓦项目。收购事项标志着本集团透过于不同地区开拓项目扩张其马来西亚数据中心业务版图的战略又再迈进一步。
就收购事项而言，于该物业附近营运一座变电站的Beibu Gulf Holding (Malaysia) Sdn. Bhd.(Beibu Malaysia)于2026年10月18日签立一份承诺函，以为该物业中建议发展项目储备120兆瓦发电容量，惟受限于承诺函的条款及条件之达成。订约方拟就最终电力供应协议进行磋商。发电容量储备不等同于已投产或交付的IT 容量。
本集团亦拟申请一项新的发电牌照，以支持该物业数据中心潜在未来扩张所需的额外发电容量，惟须获得必要的监管批准后。于本公告日期，本集团并未获得相关牌照。
该物业总占地面积约为176.3公顷，预期为人工智能数据中心设施的阶段发展及潜在未来扩张提供场地，惟须受限于规划要求、监管批准、可用电力及客户需求。本集团拟采用阶段发展模式，考虑可用电力、客户需求、监管批准及资金分配要求。
除开发人工智能数据中心设施外，本集团拟就该物业的发展，探索与第三方投资者、基础设施营运商及科技公司的潜在合作。在进一步评估及达成协议的前提下，有关合作可能涉及战略投资、联合发展安排，或引入人工智能、半导体相关及其他科技领域的互补企业。该等计划并不意味着任何具体的合作或投资承诺。
董事认为，该物业庞大的土地面积、马中关丹产业园2号园区的地理位置，以及有条件储备的120兆瓦电力容量，可为长期分阶段发展及在未来扩张奠定基础。储备容量仍须受承诺函的条款所规限，且最终电力供应协议尚未签署。该等举措旨在支持本集团的长期发展战略及收入来源的潜在多元化，惟须视乎监管批准、可用电力、客户需求、资金及商业可行性而定。
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