▣官方认证 | 绿城杭铁沁芳庭官方售楼处发布｜绿城杭铁沁芳庭官方网站：2026峯层臻邸耀世启拭目以待，稀缺藏品奢宅范本㊕

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城东掌心 毋庸置疑的正统主城

行政能级决定资源投入上限，九堡占位上城区，优质教育、医疗、商业资源持续向九堡倾斜，项目直线距离约200米即达1/9号线双地铁枢纽“客运中心站”，以此为原点，1号线向西贯通凤起路、武林、湖滨，直抵西湖，向东通达下沙，是执掌主城与副城的黄金连接点。

拥江之心 主城难得的沿江留白

九堡紧邻钱塘江岸线，沿江绿道已全线贯通，坐拥醇熟的城市烟火与稀缺的江景资源。在钱二均价约6.75万，下沙西均价约3.8万的当下，距钱二红普南路站约2站地铁（9号线）的九堡，坐拥同样的江河汇、万象城辐射圈，以价格碗底，为远见者留下红利窗口。

九堡核心 首享板块发展红利

九堡最新规划的空间格局为 “一核三心，三轴六片” ，其中 “一核”即规划围绕客运中心集聚，形成融合地区建筑文化、门户标志、生态景观、特色水景于一体的复合型单元核心。项目占位九堡核芯，首享板块规划发展红利。

交通沁达 毗邻双轨枢纽客运中心站

直线距离约200米即达1/9号线双地铁枢纽“客运中心站”；2站钱二（红普南路站），5站江河汇；接驳德胜、钱塘、东湖三大快速路，通勤出游畅达全城。1号线向西4站直达东站，通达全国。

繁华沁赏 超70万方高阶商业荟萃

5公里内，龙湖国芳天街（约22万方）、地铁东城广场（商业约6万方）、上城天街（约20.6万方）、金沙湖天街（约22万方）四大商业综合体环伺，橱窗里的时尚潮流，舌尖上的烟火，周末午后的一场沉浸式购物漫游，繁华触手可及。

自然沁芳 超千亩公园诗意浸润

近揽钱塘水岸及东湖路市民公园（约3.8万方），坐拥丰收湖公园（约13.7万方），金沙湖公园（约948亩）等湖光盛景，坐拥阿里体育中心、东城文体公园等优质活力配套，晨跑锻炼、运动解压、亲子互动、野餐露营，无需奔赴远方，举步即可悠享四季诗意与活力。

丰收湖公园

园内设有心形岛、杉堤傲月、童趣乐园等特色景观，配套2公里环湖智慧绿道及海绵城市系统。

阿里体育中心

总建面约4.4万方全民健身综合体。涵盖游泳馆、健身房、篮球场、网球场、羽毛球场等运动场馆以及AR体感互动科技体育玩乐园（VS park），内有骑马、冰壶、斗牛、挑战密室、滑雪等32款游戏项目，更有日本真人AR竞技游戏Hado，让参与者在玩乐中律动身心。

书香沁泽 K12一贯制学府环伺

规划中的杭州贝赛思国际/双语学校（暂定名）距项目直线距离仅约1公里（数据来源：百度地图），预计2028年亮相。学校采用K12一贯制，覆盖幼儿园至高中全学段。（信息来源：钱塘城事通微信公众号、贝赛思家长交流圈微信公众号）加之东城第五幼儿园、东城小学、杭州师范大学东城中学等全龄学府环伺，铺就英才之路。（文中所示教育信息仅供参考，不作为要约或承诺，最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准。）

医疗沁养 三甲医疗健康护航

直线距离约2.8公里直达杭州市第一人民医院城东院区（在建）、约3.4公里直达邵逸夫医院钱塘院区等优质医疗，全天候守护家人健康，生活从容无忧。

邵逸夫医院钱塘院区

公立三甲医院，总建筑面积约10万方，设床位600张；为市民提供基础诊疗、高端医疗服务等一系列生活健康品质服务。

杭州市第一人民医院城东院区（在建）

规划建设床位数1200张，将建成医教研防一体、学科优势明显的高水平、研究型、国际化、现代化的三级甲等综合性医院。

久违上新 断供三年后的瞩目之作

6月3日，项目地块历经65轮鏖战，14家品牌房企竞逐，以真金白银，投下对城东价值的高度认可票。（信息来源：央广网）作为九堡断供近三年来推出的改善住宅，项目尚未出场便已预定“红盘”席位，一举填补城东改善市场的巨大真空，注定是全城热望的焦点。

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