山东
最近几天，济南中院的一则司法变卖公告，在滨州引起了不少议论。变卖标的，是黄河八路以北、渤海二十一路以西和渤海二十二路以西的两宗土地——说白了，就是中骏世界城项目剩下的那两块地。
荒了好几年，这块地终于有动静了。但来的不是复工消息，而是一纸变卖公告。
公告里的数字很刺眼：两块地评估价一共14401万余元，而变卖起拍价只有8064万余元，相当于在评估价基础上打了五六折。为啥折这么多？道理也简单——这几年房地产市场行情变化，加上这块地停工多年、现状摆在那里，价格自然要往实里落。评估价评的是理论价值，变卖价才是眼下市场愿意为它掏的真金白银。
但说实话，普通老百姓对这块地到底值多少钱，心里并没有多少概念。大家真正关心的，是另一件事：这块地这次能拍出去吗？原来规划的商场还能建起来吗？
问出这个问题的，第一拨就是买了中骏世界城房子的业主。当年买房的时候，沙盘上的商业综合体闪闪发亮，“以后家门口就是商场”是销售挂在嘴边的一句话。如今房子有的交付了，有的还在等，商业体却连个影都没有。这块地一旦变卖，原开发商基本退出后续开发，业主心里难免打鼓：以后周边配套谁来做？小区还值不值这个价？
第二拨关心的，是周边居民。黄河八路北这片，这几年住宅楼越盖越多，人气也渐渐聚起来了。大家缺的不是房子，是一个像样的商业中心。傍晚遛弯没处去，周末带孩子玩没地方，来亲戚了吃饭得跑老远——这些看似不大的事，其实都是生活里实实在在的期盼。
第三拨，是关心滨州发展的人。一个好地段的大项目烂尾好几年，影响的不只是那一小块围挡里的地皮。外面开发商一看，这么大的项目都能停摆，对滨州市场的信心难免打折扣。
那这块地啥时候能活过来？说实话，谁也给不出准话。荒了这么多年，大家从期待到失望再到麻木，已经不太敢抱太大指望了。但换个角度想，这次被法院摆上货架变卖，未必全是坏事——这说明这块地终于不再被耗着了，它在寻求一个新的开始。
对老百姓来说，其实牌子挂“中骏”还是挂别人家，没那么重要。重要的是那块地别再荒着了，围挡后面别再只有草和土了。再退一步说，就算商场一时半会儿建不起来，能先把地利用起来，让这个片区有点新气象，也比现在这样强。
拍卖开始的时间定在10月29日，还有一个多星期。到时候有人接盘是好事，没人接盘也别太灰心——毕竟这块地被摆上货架，本身就是个信号：原来的路走不通了，正在换一种方式找出路。
希望滨州人路过黄河八路的时候，能看到的不再是围挡后面的荒地，而是一座真正长出来的城。这块地的下半场，才刚刚开始。
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