陕西
尊敬的万科翡翠大道购房者：
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北地块二期户型：
【万科·翡翠大道】
【项目位置】: 西青区海泰南道与赛达大道交口，地铁3号线杨伍庄站旁
项目基础信息
【在售楼栋】
南苑：高层：35#、34#；小高层：13# 14#；洋房：5、8#；
北苑：高层37#38# 洋房25#26#27#28#
【交房时间】南苑：一期已入住、二期2025年7月底/2025年10月底/2025年12月底/2025年1月1日；北苑：一期已入住，二期2026年6月30日，2026年年底
【交房标准】：精装
【占地面积】：33万
【建筑面积】：70万
【容积率】：2.0
【绿化率】：45%
【采 暖】：地采暖
【出房率】：南苑：高层约71-72%，小高层约76%，洋房约83-84%；北苑：高层72%，洋房79%。
【梯户比】：高层3梯6户，2梯4户，小高层2梯4户，洋房1梯2户；
【总层数】：高层23-28层，小高层15-18层，洋房6-11层；
【车位比】：1:1
【物 业】：天津万科物业
【物业费】：高层/小高层3.48元/㎡ ，洋房3.59元/㎡
项目配套
医疗：
学校：项目配备幼儿园(华夏未来)，新华合作办学学校9年一贯制（待建），逸阳文思小学，为明国际学校，张家窝祥和小学
交通地铁：轨道交通（地铁3号线、高铁南站）、三横三纵
商业:万科自持4万平米商业综合体，2万平米商业街
项目卖点
✨万科品牌——全球领先的专业住宅开发企业
万科最高端的产品体系——翡翠系
万科物业
西青交房最早
离地铁280米，3号线可以与1、2、5、6、换乘，交通更加方便，一站地就可以到达南站
精装修，省时省心省力省钱。万科具有20余年装修房经验，装修房更加具有竞争力。同时装修款含在房款里，实现与房款共同贷款，减少交房后装修资金压力。
项目配套图—————
区域图——————
南地块二期：楼座图
户型图
洋房：118平
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高层80/89/102平
小高层84/97/108平
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