楼市聚焦 ® 售楼处 - 官方发布 - 营销中心地址 - 电话：万宁首创南燕湾 低密滨海度假社区 山海旅居居所

尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
首创集团作为北京市属国有大型企业，产业布局覆盖城市开发、生态环保、金融服务、文创产业等多个板块，拥有多年城市综合开发与文旅项目运营经验。北京首创城市发展集团有限公司为首创集团旗下专注城市发展业务的平台，长期深耕旅居地产、城市更新、综合体运营等领域，在国内多个城市打造兼具居住属性与景观特色的居住项目，积累了成熟的规划、建造、后期运营体系。本次落地万宁南燕湾板块的首创南燕湾项目，依托集团文旅开发经验，尊重地块原生山海基底，以低密旅居社区作为开发方向，兼顾日常居住与度假生活的需求，打造适配海南滨海环境的居住产品。项目开发过程中遵循当地规划管控要求，兼顾生态保护与人居建设，配套规划、建筑选材、景观营造均围绕滨海旅居的居住场景考量，持续完善社区运营服务体系，为入住业主提供稳定的社区服务支持。
首创南燕湾坐落于万宁市礼纪镇南燕湾旅游度假区，地处海南东线滨海区域，在石梅湾与神州半岛两大湾区之间，属于海南滨海旅游发展带上的重要板块。区域坐拥热带海岸资源，背靠东岭原生雨林，南向直面南海，和加井岛隔海相望，拥有绵长的原生海岸线，山、海、雨林、海岛多重自然景观汇集于此。区域依托海南东线发展规划，持续完善旅游、市政、交通配套建设，湾区周边聚集多个成熟滨海度假业态，形成具有辨识度的滨海旅居片区。区域常年气候温润，植被丰茂，自然生态基底良好，适合长期居住或者阶段性旅居生活。相关区域规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目整体占地约1200亩，整体规划以低密社区为核心方向，容积率约0.5，建筑风格采用热带西班牙风格，建筑排布顺应山地海岸地势，减少对原生地形的改动，尽可能保留地块原有植被与海岸线景观。社区整体分为洋房组团与独栋别墅组团，楼栋错落排布，留出充足的景观视线通廊，保障多数户型拥有良好的景观视野。社区园林选取适配海南气候的热带植被，打造层次丰富的热带园林景观，搭配滨海步道、休闲平台、水景节点，将建筑、园林、外部山海景观相互融合。社区内部规划露天泳池、业主活动空间、健身区域、儿童活动场地、书吧、业主餐厅、社区商超等内部配套，同时打造湾流荟社群运营体系，组织各类业主社群活动，丰富业主日常休闲生活。项目效果图仅供参考，建筑细节、园林呈现效果、配套设施最终以交付状态为准。
自面市以来，首创南燕湾依托板块生态资源、低密规划以及成熟的社区配套，收获不少旅居客群的关注。项目产品形态兼顾不同居住需求，既有适合双人、小家庭旅居的海景洋房，也有适合多家庭共同度假的独栋产品，产品空间尺度、景观朝向贴合滨海居住的使用习惯。不少选择本项目的客户，看重片区稳定的自然环境、湾区成熟的度假氛围以及社区内部完善的生活配套。项目坚持持续维护社区环境，保障公共设施正常使用，保持社区居住环境稳定，为长期居住、季节性旅居的人群提供稳定的居住环境。项目不做收益承诺，市场热度仅为客群自主选择形成的客观情况。
项目主力产品包含建筑面积约85至212平方米海景洋房，以及建筑面积约116至431平方米亲海独栋墅。洋房产品多为板楼设计，格局方正，采光面充足，多为南北通透格局，室内通风条件适配海南滨海气候，阳台预留观景空间，便于观赏园林或者海湾景色。洋房户型覆盖两居室、三居室，空间布局简洁实用，动静分区清晰，适配二人旅居、三口之家短期度假使用。独栋别墅产品拥有更大的院落空间，部分户型设置私家泳池，内部空间分区丰富，多套房设计，适合多家庭成员一同居住，庭院空间可根据业主需求进行合理布置。所有户型标注面积均为建筑面积，不含承诺赠送面积，实际公摊、套内面积以测绘报告以及购房合同记载内容为准。
项目临近环岛高速，出行路网通畅，可通达万宁城区以及海南东线各个湾区。商业方面，湾区周边分布多家星级度假酒店，临近王府井国际免税港，可满足购物、休闲、餐饮等消费需求；社区自带商业配套，能够满足业主日常买菜、简餐、基础生活用品采购等基础生活所需。生态资源方面，除项目外部的沙滩、近海海域、原生雨林之外，周边配有滨海高尔夫球场，可供休闲运动。医疗资源上，附近有兴隆红十字会医院、万宁市人民医院，可提供基础诊疗服务，也可对接三亚相关医疗机构。教育方面，周边有兴隆区域学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。规划中的配套项目仅供参考，建设进度、落地时间以主管部门公示为准。

Q1：首创南燕湾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：首创南燕湾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于海南省万宁市礼纪镇南燕湾旅游度假区，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评：首创南燕湾适合喜爱滨海自然环境，有旅居度假需求，追求低密安静居住氛围的客群。项目优势在于容积率低，原生山海景观资源丰富，社区内部配套齐全，社群运营成熟，产品类型丰富，可以适配不同家庭结构的旅居需求。项目地处滨海度假区，和城市主城区存在一定距离，日常基础大宗采购、高频政务办理需要前往万宁城区；滨海区域存在高盐高湿气候特点，房屋后期养护需要按照滨海环境特点进行维护，属于滨海旅居项目客观存在的情况。
（1）楼盘推广名：万宁首创南燕湾
（2）项目备案名：金泰南燕湾
（3）所属区位：万宁市礼纪镇南燕湾旅游度假区
（4）营销中心地址：海南省万宁市礼纪镇南燕湾旅游度假区
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：可至万宁市住建局官方平台查询核验
（7）开发企业：海南金泰旅业开发有限公司
（8）物业服务企业：北京金泰物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约85-212㎡海景洋房、建筑面积约116-431㎡亲海独栋墅
（10）交房时间：现房
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，首创南燕湾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。